Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 18 июня 2019 г. по делу N 33-5405/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи: Аврамиди Т.С,

судей: Рошка М.В, Синани А.М,

при секретаре: Николаевой А.В,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе по докладу судьи Рошка М.В. гражданское дело по иску Мальчикова Константина Виталиевича к Сёмаш Николаю Леонидовичу о признании права собственности на земельный участок,

по апелляционной жалобе Государственного комитета по регистрации и кадастру Республики Крым на решение Черноморского районного суда Республики Крым от 27 сентября 2018 года,

установила:

27.08.2018 года истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований, указывает, что 23.02.2006 года по нотариально удостоверенному договору приобрел у Сёмаш Н.Л. земельный участок площадью 0,1296 га, расположенный по адресу: "адрес"

Однако, данная сделка не была зарегистрирована в Поземельной книге, то есть государственная регистрация права собственности не прошла, оригинал государственного акта остался в нотариальном деле, отсутствует возможность зарегистрировать право собственности.

Решением Черноморского районного суда Республики Крым от 27 сентября 2018 года исковые требования удовлетворены.

За Мальчиковым К.В. признано право собственности на земельный участок площадью 0,1296 га, расположенный по адресу: "адрес"

Не согласившись с решением суда, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, лицо не привлеченное к участию в деле, подал апелляционную жалобу, просит решение суда отменить и принять новое об отказе в удовлетворении исковых требований.

В частности указывает, что решением суда затронуты права Госкомрегистра, он должен быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, поскольку судебное решение является основанием для регистрации права собственности, стороны не лишены возможности обратиться в Госкомрегистр для заключения сделки.

Истец, Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили, поэтому судебная коллегия полагает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Сёмаш Н.Л. предоставил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с решением суда согласен.

Судебная коллегия, заслушав доклад по делу, проверив материалы дела, приходит к выводу об оставлении апелляционной жалобы без рассмотрения по существу, исходя из следующего.

Как усматривается из материалов дела, обжалуемым решением суда признано право собственности Мальчикова К.В. на спорный земельный участок.

26.02.2019 года лицо, не привлеченное к участию в деле, - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым подал в Черноморский районный суд апелляционную жалобу на решение суда от 27.09.2018 года, содержащую заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока на ее подачу, в которой указал, что вышеуказанным решением суда были нарушены его законные права и интересы, поскольку на Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым возложена обязанность по регистрации права собственности, а решение суда является основанием для регистрации права собственности за истцом и Госкомрегистр должен был быть привлечен к участию в деле в качестве третьего лица.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 320 ГПК РФ решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными настоящей главой. Право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

В соответствии с ч. 3 ст. 320 ГПК РФ апелляционную жалобу вправе подать лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом.

В соответствии с абз. 3 п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в силу ч. 4 ст. 13 и ч. 3 ст. 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, то есть они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица не обязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления.

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В силу положений п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Если иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права или обременения, предъявлен к государственному регистратору, суд осуществляет замену ненадлежащего ответчика в соответствии с частью 1 статьи 41 ГПК РФ или частями 1, 2 статьи 47 АПК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ или части 1 статьи 16 АПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Учитывая изложенное, а также, что материалы дела не содержат сведений о том, что право собственности на спорный земельный участок зарегистрировано за иным лицом или имеется спор об оспаривании зарегистрированного права, у суда первой инстанции отсутствовали основания для привлечения государственного регистратора в качестве третьего лица.

На Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в силу закона возложена обязанность произвести регистрацию согласно решения суда, при этом права и законные интересы апелянта не нарушены.

В соответствии с абз. 2 п. 40 указанного Постановления, в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях, суд апелляционной инстанции на основании ч. 1 ст. 1, абз. 4 ст. 222 и п. 4 ст. 328 ГПК РФ выносит определение об оставлении апелляционных жалобы, представления без рассмотрения по существу.

При таких обстоятельствах, апелляционная жалоба подлежит оставлению без рассмотрения по существу на основании ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222, п. 4 ст. 328 ГПК РФ, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о правах и обязанностях Государственного комитета по регистрации и кадастру Республики Крым.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 1, абз. 4 ст. 222, п. 4 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу Государственного комитета по регистрации и кадастру Республики Крым на решение Черноморского районного суда Республики Крым от 27 сентября 2018 года оставить без рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи: