Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2019 г. по делу N 33-32511/2019

судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Вьюговой Н.М.,

судей Сальниковой М.Л, Бобровой Ю.М,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по апелляционной жалобе представителя внешнего управляющего ООО "Бемако Групп" фио Коваль М.А. на решение Замоскворецкого районного суда адрес от 21 июня 2018 года, которым постановлено: исковые требования фио к ООО "Бемако Групп" о расторжении договора, взыскании неустойки, возмещении судебных расходов, удовлетворить.

Расторгнуть договор N об участии в долевом строительстве жилого дома от 13 февраля 2014 года, заключены между ООО "Бемако Групп" и ОАО "Ариэль Металл"

Взыскать с ООО "Бемако Групп" в пользу фио денежные средства в размере 1 670 000 руб, неустойку в размере 1 239 056 руб. 50 коп, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб, штраф в размере 1 457 028 руб. 25 коп, расходы по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб, а так же почтовые расходы в размере 809 руб. 82 коп.

Взыскать с ООО "Бемако групп" в бюджет адрес госпошлины в размере 23 045 руб. 28 коп,

УСТАНОВИЛА:

Истец фио обратилась в суд с исковым заявлением к ООО "Бемако Групп" с требованием о расторжении договора N об участии в долевом строительстве от 13.02.2014 г, взыскании денежных средств в размере 1 670 000 руб, неустойки в размере 1 239 056 руб. 50 коп, компенсации морального вреда в размере 10 000 руб, расходов по оплате услуг представителя в размере 50 000 руб, а так же штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы.

В обоснование заявленных требований истец указала, что 13.02.2014 года между ООО "Бемако Групп" и ОАО "Ариэль Металл" заключен договор об участии в долевом строительстве объекта - квартиры N, расположенной в 15 этажном, 1 секционном жилом доме N 14 по адресу: адрес, адрес.

На основании договора уступки права требования N от 01.04.2014 г. права требования по вышеуказанному договору долевого участия в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной квартиры N перешли от ОАО "Ариэль Металл" к фио

Стоимость жилого помещения составила 1 670 000 руб. Свои обязательства по оплате цены Договора фио исполнила.

На основании п. 1.1 договора ООО "Бемако Групп" обязуется не позднее первого квартала 2015 г. (01 апреля 2015 года) передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, однако, в нарушение условий договора ООО "Бемако Групп" свои обязательства по передаче объекта не исполнило.

Истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора N 97-1/14/1-Б14 от 13.02.2014 г. в связи с нарушением ООО "Бемако Групп" условий договора в части срока передачи объекта недвижимости.

Поскольку до настоящего времени требования истца ответчиком не исполнены, истец обратилась в суд с указанным иском.

Представитель истца фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ООО "Бемако групп" в судебное заседание представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого, как незаконного и необоснованного, просит в апелляционной жалобе представитель внешнего управляющего ООО "Бемако Групп" фиоМ.А, полагая, что судом общей юрисдикции рассмотрено не подведомственное ему дело, поскольку ООО "Бемако Групп" находится в процедуре банкротства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя внешнего управляющего ООО "Бемако Групп" фиоМ.А, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований к отмене обжалуемого решения.

Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 309, 310, п. 1 ст. 401, п. 3 ст. 450 ГК РФ, ст. 4, п. 1, 2 ст. 6, п. 2 ст. 9, ст. 10 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации", и, установив, что ответчиком нарушены обязательства перед истцом по договору - оплаченный ею объект участия в долевом строительстве в установленный договором срок ей не передан, просрочка составила более трех лет, пришел к выводу о наличии оснований для расторжения договора и взыскания с ответчика в пользу истца уплаченных по нему денежных средств в размере 1 670 000 руб, неустойки за период с 03 апреля 2014 года по 11 декабря 2017 года в размере 1 239 056 руб. 50 коп, компенсации морального вреда в размере 5 000 руб, штрафа в размере 1 457 028 руб. 25 коп, расходов на услуги представителя 50 000 рублей, почтовых расходов 809 руб. 82 коп. Также с ответчика взыскана госпошлина в доход бюджета адрес.

В апелляционной жалобе внешний управляющий ООО "Бемако Групп" указывает на то, что 11.10.2017 г. определением Арбитражного суда адрес от 11.10.2017 г. в отношении ООО "Бемако Групп" введена процедура наблюдения.

Данное определение представлялось суду первой инстанции (л.д. 42-45)

В соответствии со ст. 63 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику.

Согласно п. 1 ст. 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе внешнего управления в деле о банкротстве застройщика требования о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику. С даты открытияконкурсного производства исполнение исполнительных документов по требованиям участников строительства, предусмотренным настоящим пунктом, прекращается.

В соответствии с абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Поскольку фио обратилась в Замоскворецкий районный суд адрес с настоящим иском 19 декабря 2017 г, то есть после введения в отношении ООО "Бемако Групп" процедуры наблюдения, то ее требования не могли быть рассмотрены судом первой инстанции, как не подведомственные суду общей юрисдикции. Такие требования подлежат рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве.

В настоящее время определением от 25.05.2018 г. в отношении ООО "Бемако Групп" введена процедура внешнего управления на срок до 24.11.2019г.

С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене по основаниям п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ с прекращением производства по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Замоскворецкого районного суда адрес от 21 июня 2018 года отменить.

Производство по гражданскому делу по иску фио к ООО "Бемако Групп" о расторжении договора, взыскании денежных средств прекратить.

Председательствующий:

Судьи: