Определение Московского городского суда от 26 июля 2019 г. по делу N 4г-9154/2019

Судья Московского городского суда Клюева А.И., рассмотрев кассационную жалобу представителя ООО "Павловский квартал" по доверенности Горышева И.М., поступившую в суд кассационной инстанции 27 июня 2019 года, на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 08 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 января 2019 года по гражданскому делу по иску Гусева М.А. к ООО "Павловский квартал" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда,

установил:

Гусев М.А. обратился в Гагаринский районный суд города Москвы с иском к ООО "Павловский квартал" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что 16.05.2014 года между ответчиком и истцом был заключен договор участия в долевом строительстве. В соответствии с условиями договора участия в долевом строительстве ответчик, обязался не позднее 30.06.2016 года передать объект долевого строительства участнику долевого строительства, однако в предусмотренный договором срок ответчик своих обязательств не выполнил. Квартира передана истцу по одностороннему акту от 20.03.2017 года. Истцом ответчику была направлена претензия о выплате неустойки, за нарушение сроков передачи квартиры, которая была оставлена без удовлетворения.

Истец Гусев М.А. уточнив исковых требований просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в период с 01.07.2016 года по 25.01.2017 года в размере 802251 руб. 56 коп, компенсацию морального вреда в размере 100000 руб, штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом.

Решением Гагаринского районного суда города Москвы от 08 октября 2018 года постановлено:

Исковые требования Гусева М.А. к ООО "Павловский квартал" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Павловский квартал" в пользу Гусева М.А. неустойку в размере 350000 руб, компенсацию морального вреда в размере 3000 руб, штраф в размере 100000 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований Гусева М.А. - отказать.

Взыскать с ООО "Павловский квартал" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 7000 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 января 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель ООО "Павловский квартал" по доверенности Горышев И.М. ставит вопрос об изменении данных судебных постановлений в части размера суммы неустойки.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьёй 387 Гражданского процессуального Кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Пунктом 2 статьи 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная этой частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Судом установлено, что 16.05.2014 года между ООО "Павловский квартал" и Гусевым М.А. был заключен договор N *** участия в долевом строительстве многоквартирного дома N ***по адресу: Московская область, *** по условиям которого Гусев М.А. принял на себя в полном объеме права и обязанности.

Согласно п.3.2 Договора долевого участия, цена Объекта - квартиры истца составляет 5483606 руб. Обязательства по оплате цены договора, вытекающие из заключенного договора долевого участия, истцом исполнены в полном объеме, что ответчиком не оспаривалось.

Согласно п.2.5 Договора долевого участия, срок передачи ответчиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства - не позднее 30.06.2016 года.

Согласно акта приема-передачи квартиры N ***1, квартира передана истцу - 20.03.2017 года.

В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по передаче истцу объекта строительства в срок, установленный договором, истцом ответчику направлена претензия о выплате неустойки, за нарушение сроков передачи квартиры, которая оставлена без удовлетворения.

Суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 309, 310 ГК РФ, ст. 4, 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" N 214-ФЗ, с учетом положений ст. 333 ГК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание то, что в предусмотренный договором срок - не позднее 30.06.2016 года, квартира не была переданы истцу, пришел к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания неустойки за период с 01.07.2016 года по 25.01.2017 года. Принимая во внимание цену договора, поведение сторон, период просрочки, требование соразмерности и справедливости последствиям нарушения обязательств ответчиком, суд первой инстанции пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика неустойки с применением положений ст. 333 ГК РФ в размере 350 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 13, 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, значимость указанных отношений для сторон, принцип соразмерности и справедливости, суд первой инстанции пришел к выводу о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 3 000 руб, штрафа в размере 100 000 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, ст.ст.333.19, 333.20 НК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход государства государственная пошлина в размере 7000 руб.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции согласилась, указав на то, что выводы суда основаны на материалах дела, к ним суд пришёл в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы кассационной жалобы направлены на переоценку имеющихся в деле доказательств, правом на которую суд кассационной инстанции не наделен.

Выводы оспариваемых по делу судебных постановлений в части доводов заявителя являются правильными, мотивированными и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы представителя ООО "Павловский квартал" по доверенности Горышева И.М. на решение Гагаринского районного суда города Москвы от 08 октября 2018 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 28 января 2019 года по гражданскому делу по иску Гусева М.А. к ООО "Павловский квартал" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья Московского городского суда А.И. Клюева