Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 24 июля 2019 г. по делу N 33-3316/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Иванова П.Д,

судей Димитриевой Л.В, Спиридонова А.Е,

при секретаре судебного заседания Ивановой М.И..

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Сазанова Семена Германовича, Сазановой Любови Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью "СК "Стройсфера" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, поступившее по апелляционной жалобе представителя Сазанова С.Г, Сазановой Л.Н. Макаровой Г.А. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 23 апреля 2019 года.

Заслушав доклад судьи Иванова П.Д, судебная коллегия

установила:

Сазанов С.Г. и Сазанова Л.Н. обратились в суд через своего представителя Макарову Г.А. с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Стройсфера" (далее - ООО "СК "Стройсфера"), мотивировав свои требования тем, что 24 декабря 2015 года между ООО СК "Стройсфера" и Сазановым С.Г, Сазановой Л.Н. был заключен договор N 18/2-56 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома, предметом которого является строительство для участника долевого строительства 1-комнатной квартиры общей проектной площадью, ориентировочно определенной на момент заключения договора в размере 43,83 кв.м, расположенной в жилом доме по адресу: "адрес", на 4 этаже во 2 подъезде, условный номер N. Договором предусмотрен срок передачи готового объекта долевого строительства - IV квартал 2016 года, то есть не позднее 31 декабря 2016 года. Цена договора - 1753200 руб. По состоянию на 20 января 2019 года в нарушение условий договора объект долевого строительства - квартира истцам не передана по передаточному акту. Приведя вышеуказанные обстоятельства, истцы просили взыскать с ООО "СК "Стройсфера" в свою пользу неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства за период с 1 января 2017 года по 20 января 2019 года в пользу Сазанова С.Г. в размере 523125 руб. исходя из 3/4 доли общей долевой собственности, компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб, в пользу Сазановой Л.Н. в размере 156240 руб, исходя из 1/4 доли в праве общей долевой собственности, компенсацию морального вреда в сумме 50000 руб, а также взыскать с ответчика в пользу истцов штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

В суде первой инстанции истцы Сазанов С.Г, Сазанова Л.Н. участие не принимали, обеспечили участие представителя.

Представитель истцов Макарова Г.А. в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание суда перовой инстанции не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер неустойки, штрафа, в удовлетворении требований о компенсации морального вреда отказать.

Решением Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 23 апреля 2019 года постановлено:

Взыскать с ООО "СК "Стройсфера" в пользу Сазанова С.Г. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 24 декабря 2015 года N 18/2-56 за период с 1 марта 2017 года по 20 января 2019 года в размере 165000 руб, компенсацию морального вреда в размере 2500 руб, штраф в сумме 9000 руб.

Взыскать с ООО "СК "Стройсфера" в пользу Сазановой Л.Н. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве от 24 декабря 2015 года N 18/2-56 за период с 1 марта 2017 года по 20 января 2019 года в размере 55000 руб, компенсацию морального вреда в размере 2500 руб, штраф в сумме 3000 руб.

Взыскать с ООО "СК "Стройсфера" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 5400 руб.

Решение обжаловано представителем Сазанова С.Г. и Сазановой Л.Н. Макаровой Г.А, которая в апелляционной жалобе и дополнении к ней поставила требование об отмене решения по тем мотивам, что суд необоснованно применил положения ст. 333 ГК РФ к присужденной неустойке и штрафу, возможность снижения штрафа специальной нормой не предусмотрено, снижение штрафа путем применения ст. 333 ГК РФ недопустимо.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились.

На основании статьи 167 ГПК РФ судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в порядке, предусмотренном статьей 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 24 декабря 2015 года между ООО "СК "Стройсфера" (застройщик), Сазановым С.Г. и Сазановой Л.Н. (участники долевого строительства) был заключен договор N 18/2-56 на участие в долевом строительстве многоквартирного дома в позиции "адрес". Объектом долевого строительства по данному договору является однокомнатная квартира под условным номером N, общей проектной площадью ориентировочной на момент заключения договора в размере 43,83 кв.м, на 4 этаже, во 2 подъезде. Стоимость квартиры согласно договору составляет 1753200 руб. (из них 403200 руб. - уплачиваются в день государственной регистрации договора в установленном законом порядке, 1350000 руб. уплачиваются за счет средств кредита, предоставляемого участнику долевого строительства ПАО "Сбербанк России").

В соответствии с п. 3.2 договора долевого участия застройщик обязуется завершить строительство объекта долевого строительства в срок ориентировочно IV квартал 2016 года включительно.

В двухмесячный срок, после получения в установленном порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию и завершения окончательных расчетов с участниками долевого строительства подготовить и передать участнику долевого строительства (акт приема-передачи, справку о полной оплате) и в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике пакет документов, необходимых для оформления прав собственности участников долевого строительства на объект долевого строительства (п.3.7 договора).

Данный договор 30 декабря 2015 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Истцами обязательства по оплате объекта строительства исполнены в полном объеме, что не оспаривается сторонами, однако ответчик не исполнил свои обязательства по договору и в установленный срок квартиру истцам не передал.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования в части взыскания неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства, суд первой инстанции пришел к выводу, что ответчик обязательства по договору участия в долевом строительстве в части соблюдения срока передачи квартиры истцу не выполнил, в связи с чем с ООО "СК "Стройсфера" в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства. Однако суд, проверив расчет неустойки, не согласился с заявленным истцом периодом ее просрочки (с 1 января 2017 года по 20 января 2019 года) и произвел свой расчет - с 1 марта 2017 по 20 января 2019 года, определив размер неустойки в сумме 625921 руб. 62 коп, и применив положения ст. 333 ГК РФ, снизил её размер до 220000 руб.

Суд, руководствуясь п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", исчислил также в пользу истца штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 112500 руб. и, применив положения ст. 333 ГК РФ, снизил его размер до 12000 руб.

Нарушение застройщиком прав Сазанова С.Г. и Сазановой Л.Н, как потребителей, послужило основанием для взыскания с ответчика в пользу истцов компенсации морального вреда, установленной ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", по 2500 руб. в пользу каждого истца.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами районного суда по следующим основаниям.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства (ч. 1).

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (ч. 2).

Статья 333 ГК РФ предусматривает, что, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Штраф, предусмотренный п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, следовательно, применение ст. 333 ГК РФ возможно при определении, как размера неустойки, так и штрафа, предусмотренного вышеуказанным Законам.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" применение статьи 333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Таким образом, наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

ООО "СК "Стройсфера" просило уменьшить размер неустойки и штрафа, полагая их несоразмерными последствиям нарушения обязательства.

Судебная коллегия полагает, что при определении размера подлежащей взысканию неустойки и штрафа с применением положений ст. 333 ГК РФ судом первой инстанции были учтены все существенные обстоятельства дела, в том числе длительность допущенной ответчиком просрочки передачи объекта долевого строительства истцу, исчисленный за этот период размер неустойки, отсутствие для истца негативных последствий нарушения обязательства ООО "СК "Стройсфера", а также то, что неустойка носит компенсационный характер, в связи с чем соглашается с определенными ко взысканию с ООО "СК "Стройсфера" размерами неустойки и штрафа.

Согласно ст. 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В соответствии со ст. 151, ст. 1101 Гражданского кодекса РФ при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Представляется, что при определении размера компенсации морального вреда, суд первой инстанции в полной мере учел приведенные положения материального закона, а также установленные обстоятельства дела.

Тем самым доводы апелляционной жалобы не опровергают установленных судом обстоятельств и не свидетельствуют о неправильном применении норм материального или процессуального права, влекущих отмену или изменение судебного акта в апелляционном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 199, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу представителя Сазанова С.Г, Сазановой Л.Н. Макаровой Г.А. на решение Калининского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 23 апреля 2019 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий П.Д. Иванов

Судьи: Л.В. Димитриева

А.Е. Спиридонов