Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Гончиковой И.Ч.,
судейколлегии Базарова В.Н, Кушнаревой И.К,
при секретаре Эрдынеевой Е.К,
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по искам: Малановой Э.М. к Жигмитовой Н.А, Лобановой О.Б, Мункуеву Д-С.Д, Дамбиевой С.Б, Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д, Цыренову Ж.Б, Батомункуеву М.А, Амбаевой Д.Ц, Амбаевой Ю.С, Цыремпилову А.Т, Мункуеву О.А, Цыденовой Д.Б, Базаровой Д.С, Цыденовой Ц-Д.Д, Гомбоеву Б, Администрации муниципального образования "Дабатуйское",
Цыренова Ж.Б. к Мункуеву Д-С.Д, Лобановой О.Б, Малановой Э.М, Дамбиевой С.Б, Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д, Батомункуеву М.А, Амбаевой Д.Ц, Амбаевой Ю.С, Цыремпилову А.Т, Мункуеву О.А, Жигмитовой Н.А, Цыденовой Д.Б, Базаровой Д.С, Цыденовой Ц-Д.Д, Гомбоеву Б,
Амбаевой Д.Ц. к Цыренову Ж.Б, Мункуеву Д-С.Д, Лобановой О.Б, Малановой Э.М, Дамбиевой С.Б, Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д, Батомункуеву М.А, Амбаевой Ю.С, Цыремпилову А.Т, Мункуеву О.А, Жигмитовой Н.А, Цыденовой Д.Б, Базаровой Д.С, Цыденовой Ц-Д.Д, Гомбоеву Б,
Жигмитовой Н.А. к Мункуеву Д-С.Д, Лобановой О.Б, Малановой Э.М, Дамбиевой С.Б, Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д, Батомункуеву М.А, Амбаевой Д.Ц, Амбаевой Ю.С, Цыремпилову А.Т, Мункуеву О.А, Цыренову Ж.Б, Цыренову Ж.Б, Цыденовой Д.Б, Базаровой Д.С, Цыденовой Ц-Д.Д, Гомбоеву Б, Администрации муниципального образования "Дабатуйское"
Батомункуева М.А. к Мункуеву Д-С.Д, Лобановой О.Б, Малановой Э.М, Дамбиевой С.Б, Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д, Жигмитовой Н.А, Амбаевой Д.Ц, Амбаевой Ю.С, Цыремпилову А.Т, Мункуеву О.А, Цыренову Ж.Б, Цыденовой Д.Б, Базаровой Д.С, Цыденовой Ц-Д.Д, Гомбоеву Б, Администрации муниципального образования "Дабатуйское"
о прекращении права общедолевой собственности на земельный участок, выделении в натуре доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, постановке на кадастровый учет выделенной доли земельного участка, признании права собственности
по апелляционной жалобе истцов Малановой Э.М, Цыренова Ж.Б, Амбаевой Д.Ц, Жигмитовой Н.А, Батомункуева М.А. на решение Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 30 мая 2019 г, которым отказано в удовлетворении исковых требований.
Заслушав доклад судьи Кушнаревой И.К, выслушав пояснения истцов Малановой Э.М, Амбаевой Д.Ц, Жигмитовой Н.А, Батомункуева М.А, их представителя по устному заявлению Грешиловой Г.В, проверив материалы дела, доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия
установила:
Обратившись в суд с иском Маланова Э.М, Амбаева Д.Ц, Цыренов Ж.Б, Батомункуев М.А, Жигмитова Н.А, просили прекратить право общей долевой собственности на земельный участок, предоставленный крестьянскому хозяйству "Арбижал" из сельскохозяйственных земель, выделить каждому из истцов: Малановой Э.М, Амбаевой Д.Ц, Цыренову Ж.Б, по 1/22 доли, Батомункуеву М.А, Жигмитовой Н.А. по 1/44 доли - в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, поставить на кадастровый учет выделенную долю земельного участка, признать право собственности за каждым из истцов на выделенный земельный участок.
Определением от 23 мая 2019 г. иски объединены в одно производство.
Требования истцов мотивированы тем, что истцы по праву наследования по закону являются собственниками долей в общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером "... ", предоставленный к/х "Арбижал" для ведения сельского хозяйства. В связи с реализацией прав собственников ими проведены кадастровые работы по установлению границ земельных участков, соответствующих их долям в земельном участке, находящегося в общей долевой собственности членов к/х "Арбижал", кадастровым инженером изготовлены межевые планы. Количество членов крестьянского хозяйства "Арбижал" составляло 22 человека, однако в связи со смертью некоторых из них составить и предоставить на государственную регистрацию в установленном законом порядке соглашение о выделе долей за подписью всех собственников не представляется возможным. В настоящее время зарегистрировано право на 10 долей общей долевой собственности. Истцы полагают, что выдел земельных участков не ущемляет прав других собственников, соответствует фактически занимаемым ими площадям земельного участка, определенными изначально членами крестьянского хозяйства, не нарушает сложившийся порядок пользования.
В судебном заседании истцы (ответчики) Маланова Э.М, Цыренов Ж.Б, Амбаева Д.Ц, Жигмитова Н.А, Батомункуев М.А. исковые требования поддержали, против удовлетворения исковых требований друг друга не возражали.
Представитель ответчика АМО СП "Дабатуйское" по доверенности (т.2 л.д. 161) Бальчиндоржиев Э.Ж, против удовлетворения исковых требований истцов не возражал.
Ответчики Амбаева Ю.С, Цыдыпдоржиева М.Ц-Д, Дамбиева С.Б, Мункуев Д.С-Д. в судебное заседание не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исков не возражали.
В судебное заседание ответчики Лобанова О.Б, Цыремпилов А.Т, Мункуев О.А, Цыденов Ц.Д-Д. не явились, извещены надлежащим образом.
Согласно сведениям Управления ЗАГС Республики Бурятия по Заиграевскому району ответчики Цыденова (Токтохоева) Д.Б, Базарова Д.С, Гомбоев Б. умерли.
Третье лицо Управления Росреестра по Республике Бурятия, извещенное надлежащий образом, в судебное заседание своего представителя не направило, свою позицию по делу не представило.
Судом постановлено выше приведенное решение.
В апелляционной жалобе истцы Маланова Э.М, Амбаева Д.Ц, Батомункуев М.А, Жигмитова Н.А, Цыренов Ж.Б. просят решение суда отменить и удовлетворить исковые требования. в приведенных доводах жалобы истцы выражают несогласие с суждениями суда о необходимости согласование проекта межевания с АМО СП "Дабатуйское", как собственником выморочного имущества -земельных долей, собственники которых умерли, а наследственные дела не заводились, поскольку судом неверно применены нормы права. Земельные доли, собственники которых умерли, являются невостребованными, и порядок приобретения права собственности на них сельским поселением определен Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". АМО СП "Дабатуйское" не приобретала право собственности на невостребованные доли в установленном законом порядке, в связи с этим согласование с Администрацией межевых планов является необязательным. Истцами выполнено требование закона, уведомление о выделении долей с намерением приобрети их в собственность размещались в газете "Бурятия". Авторы жалобы обращают внимание суда на то, что спора по земельным участкам нет, истцы пользуются своими земельными участками на протяжении 20 лет. Полагают необоснованным вывод суда о том, что выдел долей земельных участков является невозможным в связи с тем, что границы земельного участка с кадастровым номером "... " не установлены. Данный земельный участок состоит на учете в Едином государственном реестре недвижимости, как ранее учтенный земельный участок, согласно карте границ Дабатуйской администрации в масштабе, поэтому выделение доли земельного участка из общей долевой собственности возможно и не нарушает ничьих прав. Кроме того, авторы жалобы указывают, что к/х "Арбижал" прекратило свою деятельность.
Возражений на апелляционную жалобу не поступило.
В заседании суда апелляционной инстанции истцы Жигмитова Н.А, Амбаева Д.Ц, Батомункуев М.А, Маланова Э.М, их представитель по устной доверенности Грешилова Г.В, доводы апелляционной жалобы поддержали, пояснив суду, что 10 членов крестьянского хозяйства оформили свое право на основании решения суда о выделении доли, отмежевали и оформили в свою собственности земельные участки. Споров по границам земельных участков нет.
Истец Цыренов Ж.Б. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Лобанова О.Б, Амбаева Ю.С, Цыдыпдоржиева М.Ц-Д, Цыденова Ц-Д.Д, Мункуев О.А, Мункуев Д.С-Д, АМО СП "Дабатуйское", законный представитель ответчика Цыремпилова А.Т. - Цыремпилова А.В, в судебное заседание не явилась, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель Лобановой О.Б. по доверенности Грешилова Г.В. не возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.
Ответчики Цыденова (Токтохоева) Д.Б. Базарова Д.С, Гомбоева Б. умерли.
Ответчик Дамбиева С.Б, представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не заявляли.
Судебная коллегия, руководствуясь статьями 167,327 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определиларассмотреть гражданское дело по апелляционной жалобе в отсутствие неявившихся лиц.
Проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения в пределах доводов апелляционной жалобы согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для ее удовлетворения.
Из материалов дела следует, что в соответствии со схемой перераспределения земель совхоза "Эрхирикский" Заиграевского района Республики Бурятии, составленной в 1992 году, совхоз "Эрхирикский" реорганизован в Объединения крестьянских хозяйств "Дабаты", "Эрхирик", "Онохой Шибирь", которым распределены сельскохозяйственные угодья площадью "... " га, из них Дабатуйскому сельскому совету передано сельхозугодий "... " га, в том числе сенокосы - "... " га, пашни - "... " га, пастбища - "... " га. Также определен средний размер земельного пая, равный "... " га. (т. 1 л.д. 40-48).
Согласно указанной схеме из ОКХ "Дабаты" хозяйству "Арбижал" выделено "... " га сельскохозяйственных угодий, в том числе пашни - "... " га, сенокосов - "... " га, пастбищ - "... " га.
19 мая 1992 года земельный участок, предоставленный к/х "Арбижал", площадью "... " кв.м, состоящий из 4 контуров, без установления границ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер "... ", установлен вид разрешенного использования для ведения к/х "Арбижал".
Постановлением главы Администрации Заиграевского района постановлением главы Администрации Заиграевского района от 18 сентября 1992 г. N... в коллективно-долевую собственность предоставлен земельный участок с кадастровым номером "... " общей площадью "... " га сельскохозяйственных угодий из земель Объединения крестьянских хозяйств "Дабата", расположенного в близи с. Арбижил, для к/х "Арбижал".
Названным постановлением главой к/х "Арбижал" утвержден Мункуев О.А, членами хозяйства - Цыденова Д.Б, Дамбиева С.Б, Базарова Д.С, Галданов Б.Д, Цымпилова Д.Д, Галданов Г.Ц, Цыденова Ц-Д.Д, Агбанов Ш.Р, Галданова Е-Х.Ц, Цымпилова Д.Д, Амбаев Ц.А, Цыдендамбаева Е-Х, Норбоева Г.Н, Базаров Ц.Г, Дугарова Х.С, Батомункуев М.А, Батомункуева М.Ц, Намдыкова С, Гомбоева Б, Марданова Б, Чойжамсуева Л.Д.
Указанным постановлением предписано:
- Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам провести землеустроительные работы по отграничению участка в натуре; выдать Мункуеву О.А. государственный акт на право коллективно-долевой собственности на земельный участок; зарегистрировать крестьянское хозяйство под названием "Арбижал";
- Главе Дабатуйской сомонной администрации внести к/х "Арбижал" в похозяйственную книгу.
Главе к/х "Арбижал" разрешено изготовление круглой печати, штампов со своим наименованием, открытие своих счетов в банках (т. 1 л.д. 36-37).
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером "... " поставлен на учет как ранее учтенный 15 сентября 1992 г, без определения границ на местности. Документы, подтверждающие расположение земельного участка на территории МО СП "Дабатуйское" отсутствуют.
В сведениях ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости указано, что граница земельного участка состоит из 4 контуров, пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами "... ", "... ", "... ", "... ".
Доли каждого члена к/х "Арбижал" определены не были.
Решением Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 28 апреля 2015 г. за членами к/х "Арбижал": Мункуевым О.А, Цыденовой Д.Б, Дамбиевой С.Б, Базаровой Д.С, Галдановым Б.Д, Цымпиловой Димид Дондуковной, Галдановым Г.Ц, Цыденовой Ц-Д.Д, Агбановым Ш.Р, Галдановой Е-Х.С, Цымпиловой Дыжидмой Дондуковной, Амбаевым Ц.А, Цыдендамбаевой Е-Х, Норбоевой Г.Н, Базаровым Ц.Г, Дугаровой Х.С, Батомункуевым М.А, Батомункуевой М.Ц, Намдыковой С, Гомбоевой Б, Мардановой Б, Чойжамсуевой Л.Д. признано право общей долевой собственности по 1/22 доли за каждым на земельный участок с кадастровым номером "... ".
В материалах дела имеются сведения о смерти следующих участников КХ "Арбижал":
- Намдаковой Ц.М. (Намдыкова С.), умершей 12 ноября 1998 г. После ее смерти наследство принято Лобановой О.Б.
Право собственности на 1/22 долю земельного участка с кадастровым номером "... " зарегистрировано за Лобановой О.Б. 15 июня 2016 г. в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на основании решения Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 15 апреля 2016 г. (т. 1 л.д. 184, т. 2 л.д. 201).
- Базарова Ц.Г, после смерти которого 17 марта 1994 года, в наследство вступил Цыренов Ж.Б.
Право общей долевой собственности на 1/22 долю земельного участка с кадастровым номером "... " зарегистрировано 12 октября 2016 г. за Цыреновым Ж.Б. в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 11 октября 2016 г. (т. 1 л.д. 184).
- Цыдендамбаевой Е-Х.Ц, умершей 16 июня 2010 года. Наследниками, принявшими по 1/2 доли в наследственном имуществе - 1/22 доли вправе общей долевой собственности на земельный участок к/х "Арбижал" являются Амбаева Д.Ц, Амбаева Ю.С, то есть по 1/44 доли за каждым.
- Амбаев Ц.А, дата смерти - 5 октября 2005 года. Наследство, в том числе 1/22 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок к/х "Арбижал", приняла Амбаева Д.Ц.
Указанная информация о наследниках и объеме их наследственных прав предоставлена нотариусом Самбуевой Э.Д. по запросу суда (т. 2 л.д. 163).
- Батомункуева М.Ц, умершая 15 октября 2002 г, к имуществу которой нотариусом ФИО1 открыто наследственное дело N... Наследство приняли Батомункуев М.А. и Жигмитова Н.А. по 1/2 доли от 1/22 доли в земельном участке к/х "Арбижал", что соответствует 1/44 доли у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером "... " общей площадью "... " га (т. 2 л.д. 168).
Право общей долевой собственности на 1/44 долю земельного участка с кадастровым номером "... " зарегистрировано за Жигмитовой Н.А. 3 сентября 2015 г. в ЕГРН на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18 августа 2015 г. (т. 1 л.д. 184).
- Чойжамсуева Л.Д. умерла 30 апреля 1995 г. Из искового заявления Малановой Э.М. следует, что ею принято наследство в 1/22 доле земельного участка с кадастровым номером "... " после смерти Чойжамсуевой Л.Д.
Право собственности Малановой Э.М. на 1/22 доли в указанном земельном участке зарегистрировано Управлением Росреестра по Республике Бурятия 14 июля 2016 года на основании решения Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 24 марта 2015 г, о чем выдано свидетельство о праве общей долевой собственности (т. 1 л.д. 11, 184).
- Норбоева Г.Н, умерла 10 апреля 2007 г. Решением Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 11 августа 2016 г. за Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д. признано право собственности в порядке наследования на 1/22 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером "... ", оставшейся после смерти Норбоевой Г.Н. (т. 2 л.д. 199-200).
Право общей долевой собственности на 1/22 долю земельного участка с кадастровым номером "... " зарегистрировано 23 сентября 2016 г. за Цыдыпдоржиевой М.Ц-Д. в ЕГРН на основании указанного решения суда (т. 1 л.д. 184 оборот).
- Цымпилова Д. умерла 1 марта 2008 г. Решением Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 14 августа 2015 г. за Мункуевым Д-С.Д. признано право собственности в порядке наследования на 1/22 доли в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером "... ", оставшейся после смерти Цымпиловой Д. (т. 2 л.д. 203-204).
Право общей долевой собственности на 1/22 долю земельного участка с кадастровым номером "... " зарегистрировано 6 сентября 2016 г. за Цыреновым Ж.Б. в ЕГРН на основании указанного решения суда (т. 1 л.д. 184 оборот).
К наследственному имуществу Дугаровой Х.С, умершей 11 августа 1992 г, Гомбоевой Б, умершей 12 августа 1994 г, Цымпиловой Д.Д, умершей 16 июня 2008 г, Галданова Б.Д, умершего 27 апреля 1999 г, Галданова Г.Ц, умершего 20 ноября 1994 г, Галдановой Е-Х.Ц. умершей 2 октября 1997 г, Агбанова Ш.Р, умершего 1 марта 2001 г, Мардановой Б, умершей 19 сентября 1995 г, Токтохоевой (Цыденовой) Д.Б, умершей 29 июня 1995 г, Базаровой Д.С, умершей 17 августа 1994 г, наследственные дела нотариусами не открывались (л.д. 169 - 196).
Районный суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, исходил из того, что истцами не соблюден порядок выдела земельных долей, а именно не соблюдена процедура уведомления всех участников долевой собственности о выделении долей, не определены границы земельного участка с кадастровым номером "... ", его фактическая площадь не установлена, в связи с чем невозможно произвести выдел земельных долей членов крестьянского хозяйства в натуре, ссылаясь на ст. 258 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), указал, что не подлежит разделу земельный участок, принадлежащий крестьянскому (фермерскому) хозяйству, доказательств прекращения деятельности к/х "Арбижал" не представлено. Кроме того, суд первой инстанции пришел к выводу, что земельные доли умерших граждан участников КХ "Арбижал", к имуществу которых наследственные дела не открывались, являются выморочными и право собственности на них в порядке наследования по закону возникло у МО СП "Дабатуйское", истцами не представлены сведения об отсутствии возражений всех долевых собственников, в том числе собственника выморочных долей МО СП "Дабатуйское", относительно размера и местоположения границ выделяемых ими земельных участков.
Судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения, в связи со следующим.
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР от 22 ноября 1990 г. N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон РСФСР о КФХ) в редакции от 27 декабря 1990 г, действовавший на момент создания к/х "Арбижал", крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным хозяйствующим субъектом с правами юридического лица, представленным отдельным гражданином, семьей или группой лиц, осуществляющим производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции на основе использования имущества и находящихся в их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном наследуемом владении или в собственности земельных участков.
В силу ч. 1 ст. 9 Закона РСФСР о КФХ крестьянское хозяйство регистрировалось районным (городским) Советом народных депутатов после выдачи государственного акта на право собственности на земельный участок.
В соответствии со ст. 5 Закона РСФСР о КФХ передача крестьянскому хозяйству в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производилась единым массивом Советами народных депутатов в пределах норм, предусмотренных Законом РСФСР "О земельной реформе", бесплатно, свыше установленных норм - за плату.
Статьей 15 Закона РСФСР о КФХ было установлено, что имущество крестьянского хозяйства принадлежит его членам на правах общей долевой собственности. При единогласном решении членов крестьянского хозяйства имущество могло находиться в общей совместной собственности.
Исходя из положений Указа Президента РФ от 2 марта 1992 г. N 213 "О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан", Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.
Законом РСФСР о КФХ, предусматривался запрет на раздел земельного участка, за исключением случаев прекращения деятельности КФХ или принятия всеми собственниками решения о разделе имущества (ст. 15).
В п. 20 Постановления Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", указывалось на то, что земельные доли не подлежат выделению в натуре из специализированных хозяйств.
С момента вступления в законную силу Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" Закон РСФСР о КФХ утратил силу.
Статьей 6 Закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ установлен режим совместной собственности членов крестьянского хозяйства на его имущество, если соглашением между ними не установлено иное.
В силу ст. 9 указанного Закона при выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежали.
В силу п. 2 ст. 244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В силу ч. 3 ст. 244 ГК РФ презюмируется, что любое имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц с определением или без определения долей (в таком случае их доли считаются равными - ч.1 ст. 245 ГК РФ), находится в общей долевой собственности, за исключением случаев, когда законом установлено возникновение совместной собственности на приобретаемое имущество.
Согласно ч. 1 ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
В силу п. 3 ст. 254 ГК РФ основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам ст. 252 настоящего Кодекса поскольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.
В настоящее время Гражданский кодекс РФ устанавливает режим совместной собственности членов крестьянского хозяйства на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, если законом или договором между ними не установлено иное (ч. 1 ст. 257 ГК РФ).
С учетом изложенного ни ранее действующее, ни действующее на момент рассмотрения спора законодательство не предусматривало возможность выдела имущества из крестьянско-фермерского хозяйства для его членов, устанавливая иной способ получения компенсации такого имущества.
Действующее положение ст. 258 ГК РФ допускает раздел всего земельного участка и средств производства, принадлежащих крестьянскому (фермерскому) хозяйству, только в случае прекращения крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или иными основаниями. При выходе одного или нескольких членов крестьянского хозяйства имущество КФХ, в том числе земельный участок разделу не подлежат.
При прекращении КФХ раздел его имущества производится по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 ГК РФ (абзац 1 ч. 1 ст. 258 ГК РФ), в то время, как земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством (абзац 2 ч. 1 ст. 258 ГК РФ).
Сведений о ликвидации к/х "Арбижал" или прекращении его деятельности материалы дела не содержат.
Между тем, ст. 13 Федерального закона от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" допускает возможность выдела гражданину, являющемуся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон "Об обороте сельскохозяйственных земель"), для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности.
Условия и порядок выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, для целей, указанных в п. 1 настоящей статьи, определяются в соответствии с Законом "Об обороте сельскохозяйственных земель".
Однако, истцами не представлено доказательств выделения своих долей в целях осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности.
Согласно п. 3 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ особенности выдела земельного участка в счет земельных долей определяются Законом "Об обороте сельскохозяйственных земель".
В соответствии со ст. 15 Закона "Об обороте сельскохозяйственных земель" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу названного закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона "Об обороте сельскохозяйственных земель" участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 13 указанного Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.
Исходя из приведенных норм, действующее законодательство предусматривает возможность выделения з
