Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2019 г. по делу N 33-35390/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Ворониной И.В,

судей Мошечкова А.И, Лемагиной И.Б,

при помощнике Каспар А.А,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Мошечкова А.И. гражданское дело по апелляционным жалобам Ольховой Н.В, ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" на решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 24.05.2019, которым постановлено:

Исковые требования Ольховой Нины Вадимовны к ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств, удовлетворить в части.

Взыскать с ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" в пользу Ольховой Нины Вадимовны неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 50 000 рублей 00 копеек; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей 00 копеек; штраф в размере 27 500 рублей 00 копеек; почтовые расходы в размере 194 рубля 74 копейки, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей 00 копеек, всего в сумме 102 694 (сто две тысячи шестьсот девяносто четыре) рубля 74 копейки.

В удовлетворении оставшейся части требований Ольховой Нины Вадимовны - отказать.

Взыскать с ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 2 000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

УСТАНОВИЛА:

Ольховая Н. В. обратилась в суд с иском к ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" о защите прав потребителя, взыскании денежных средств. Мотивировала тем, что является участником долевого строительства на основании договора от 29 июля 2016 г, которым установлен срок передачи объекта участнику - не позднее 30 сентября 2018 г. Данный срок соблюден не был, квартира истцу не передана, претензию об уплате неустойки ответчик не удовлетворил. Просила суд взыскать в ее пользу с ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства в размере 295861 руб. 96 коп, компенсацию морального вреда в размере 30000 руб, штраф, расходы по оплате услуг представителя в размере 23000 руб, расходы на оформление нотариальной доверенности в размере 1400 руб, почтовые расходы в размере 194 руб. 74 коп.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, просил снизить неустойку на основании ст. 333 ГК РФ.

Судом постановлено указанное выше решение.

Ольхова Н.В, ООО СЗ "ВЦ СТРОЙЭКСПО" обжалуют решение суда как незаконное, по доводам своих апелляционных жалоб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены, изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что м ежду сторонами 29 июля 2016 г. был заключен договор участия в долевом строительстве N РП2-Т5/ДДУ-01-08-068/ВЦ-157-БСТ, согласно которому застройщик обязался построить многоквартирный жилой дом по строительному адресу: г. Москва, Рязанский проспект, владение 2, после получения разрешения на его ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства квартиру N 68 на 8 этаже в корпусе Т5 проектной площадью 26,2 кв. м. Цена договора установлена в размере 4149536 руб. 61 коп. и полностью оплачена, с рок передачи застройщиком объекта третий квартал 2018 г, то есть не позднее 30 сентября 2018 г.

Многоквартирный дом введен в эксплуатацию 18 декабря 2018 г.

Квартира передана истцу по акту приема-передачи в апреле 2019 г.

Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка передачи объекта долевого строительства истцу, районный судом на основании п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" взыскал с застройщика в пользу участника неустойку 50000 руб, в силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" компенсацию морального вреда 5000 руб, в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штраф в размере 27500 руб, на основании ст.ст. 98, 100 ГПК РФ ГПК РФ почтовые расходы по направлению претензии в размере 194 руб. 74 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 20000 руб, а также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ взыскал с ответчика государственную пошлину в сумме 2000 руб. в доход бюджета города Москвы.

Проверяя решение суда в пределах доводов апелляционных жалоб, судебная коллегия оснований для вмешательство в судебное постановление не находит.

Суд первой инстанции применил положения ст. 333 ГК РФ, пришел к выводу о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и снизил ее с 295861 руб. 96 коп. до 50000 руб, что отразилось соответственно на размер штрафа, который также значительно уменьшился. При таких обстоятельствах дальнейшее снижение санкций необоснованно и приведет к нарушению баланса интересов сторон. Компенсация морального вреда определена по правилам ст.ст. 151, 1099 ГК РФ, исходя из требований справедливости и разумности. Почтовые расходы правомерно взысканы по правилам ст. 98 ГПК РФ, их несение обоснованно признано необходимым.

Руководствуясь ст. ст. 193, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Хамовнического районного суда г. Москвы от 24.05.2019 оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: