Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 04 июля 2019 г. по делу N 33-13902/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего

Мирошниковой Е.Н.

судей

Игнатьевой О.С.

Литвиновой И.А.

при секретаре

Кузнецовой К.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 04 июля 2019 года апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Линкор" на решение Выборгского районного суда Санкт-Петербурга от 18 марта 2019 года по гражданскому делу N 2-3304/2019 по иску Чиняковой Светланы Николаевны к обществу с ограниченной ответственностью "Линкор" и обществу с ограниченной ответственностью "Аквамарин" о защите прав потребителя.

Заслушав доклад судьи Мирошниковой Е.Н, выслушав представителя истца Чиняковой С.Н. - Лехова А.Н, действующего на основании доверенности N 78 АБ 6208704 от 21.12.2018 сроком на 2 года, возражавшего против жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Чинякова С.Н. обратилась в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к обществу с ограниченной ответственностью (далее ООО) "Линкор" и ООО "Аквамарин" о защите прав потребителя, в котором просила взыскать солидарно с ответчиков неустойку в размере 545 338,38 рублей, штраф, компенсацию морального вреда 100 000 рублей.

Решением Выборгского районного суда Санкт-Петербурга в пользу Чиняковой С.Н. с ООО "Линкор" взыскана неустойка в размере 400 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 30 000 рублей, штраф в размере 215 000 рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Этим же решением суда с ООО "Линкор" взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 9 650 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Линкор" не согласен с решением суда в части возложения взыскания на ООО "Линкор", просит принять новое решение о взыскании присужденных сумм с ООО "Аквамарин", ссылаясь на то, что 14.02.2017 в соответствии с передаточным актом ООО "Линкор" передало ООО "Аквамарин" земельный участок с кадастровым номером 47:07:0722001:612, права и обязанности по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме, строящемся на данном земельном участке, в связи с чем надлежащим ответчиком должно являться ООО "Аквамарин".

Истец Чинякова С.Н. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, направил в суд в порядке ст. 48 ГПК РФ своего представителя.

Ответчики ООО "Аквамарин", ООО "Линкор" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия постановилао рассмотрении дела в отсутствии не явившихся без уважительных причин лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав участников судебного заседания, судебная коллегия пришла к следующему.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Статьей 310 ГК РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

Частью 1 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено обязательство застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором.

Согласно ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пеню) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, указанная неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч.1 ст.12 Федерального закона N 214-ФЗ обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

В силу положений статьи 10 указанного Федерального закона, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 31.10.2014 между ООО "Лидер Групп Недвижимость", действующим от имени и по поручению ООО "Линкор" (застройщик), и Чиняковой С.Н. (участник долевого строительства) заключен договор N 136и-ТК2/10-14Г участия в долевом строительстве многоквартирного дома по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, земли САОЗТ "Ручьи".

Согласно п.2.2 указанного договора ответчик обязался передать объект долевого строительства истцу не позднее 01.06.2017, а истец на основании п. 3.1. обязался уплатить сумму долевого взноса в размере 1 840 080 рублей.

Обязательство по оплате цены договора истцом было исполнено полностью, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру N 2701 от 31.10.2014 года и копией мемориального ордера N 60 от 24.12.2014.

Судом установлено, что квартира истцу передана только 17.12.2018, то есть с нарушением установленного срока передачи.

Согласно ч.3 ст.6 Федерального закона N 214-ФЗ в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 4, 6 Федерального закона N 214-ФЗ, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст.67 ГПК РФ, установив, что квартира в установленный срок истцу не передана, доказательств обратного ответчиком не представлено, пришел к выводу о взыскании с ответчика ООО "Линкор" в пользу истца неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с 02.06.2017 по 17.12.2018 в размере 545 338,38 рублей, снизив ее на основании ст. 333 ГК РФ до 400 000 рублей.

Установив в ходе судебного разбирательства нарушение прав истца, как потребителя, гарантированных Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", суд правомерно в соответствии с правилами статьи 15 названного Закона удовлетворил требование истца о взыскании компенсации морального вреда, определив размер компенсации морального вреда с учетом принципа разумности и справедливости в сумме 30 000 рублей.

Определенный судом размер компенсации морального вреда отвечает требованиям разумности и справедливости согласно статье 1101 ГК РФ и с учетом вышеизложенных обстоятельств оснований для его увеличения или снижения судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь положениями п.6 ст.13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", учитывая положения пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", суд обоснованно взыскал с ответчика в пользу истца 215 000 рублей штрафа, составляющих 50% от присужденной истцу суммы.

Размер взыскиваемой с ответчика суммы штрафа определен судом арифметически верно, исходя из размера взысканных в пользу истца сумм неустойки и компенсации морального вреда.

Сумма государственной пошлины взыскана судом на основании статьи 103 ГПК РФ.

Решение суда в части размера взысканной неустойки, компенсации морального вреда и штрафа предметом самостоятельного оспаривания сторон не является.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Линкор" выражает несогласие с решением суда в части возложения взыскания на ООО "Линкор", ссылаясь на то, что 14.02.2017 в соответствии с передаточным актом ООО "Линкор" передало ООО "Аквамарин" земельный участок с кадастровым номером 47:07:0722001:612, права и обязанности по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме, строящемся на данном земельном участке, в связи с чем надлежащим ответчиком должно являться ООО "Аквамарин".

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с выводом суда первой инстанции о том, что взыскание подлежит с ООО "Линкор".

Согласно п.8 ст.51 ГК РФ юридическое лицо считается созданным, а данные о юридическом лице считаются включенными в единый государственный реестр юридических лиц со дня внесения соответствующей записи в этот реестр.

В соответствии с п.4 ст.58 ГК РФ при выделении из состава юридического лица одного или нескольких юридических лиц к каждому из них переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Согласно п.1 ст.59 ГК РФ передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами, а также порядок определения правопреемства в связи с изменением вида, состава, стоимости имущества, возникновением, изменением, прекращением прав и обязанностей реорганизуемого юридического лица, которые могут произойти после даты, на которую составлен передаточный акт.

Из представленного ответчиком передаточного акта следует, что имущество, права и обязанности ООО "Линкор" в соответствии с настоящим передаточным актом перейдут ООО "Бригантина" и ООО "Аквамарин" с даты государственной регистрации ООО "Бригантина" и ООО "Аквамарин".

ООО "Аквамарин" переданы основные средства в виде земельных участков, затраты на проектирование, дебиторская задолженность, финансовые вложения, кредиторская задолженность, права и обязанности по договорам участия в долевом строительстве в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном жилом доме, в количестве 1443 шт, из которых зарегистрировано ЕГРН 1434 шт.

Возлагая обязанность по выплате неустойки, компенсации морального вреда и штрафа на ООО "Линкор", суд первой инстанции исходил из того, что из передаточного акта не следует, что ООО "Аквамарин" перешли права и обязанности по договору, заключенному с истцом.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела.

Изложенные в апелляционной жалобе доводы фактически выражают несогласие с выводами суда, однако, по существу их не опровергают.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не усматривает оснований отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Выборгского районного суда города Санкт-Петербурга от 18 марта 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: