Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 03 декабря 2019 г. по делу N 8Г-312/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А, судей Шевцовой Т.С. и Куликовой И.И, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаповой Екатерины Гавриловны к Коваленко Антонине Ивановне, Курдюковой Марине Владимировне, администрации Лесозаводского городского округа об исключении из государственного реестра недвижимости сведений о площади и координатах местоположения характерных точек границ земельных участков, признании недействительным свидетельства на право собственности на землю N от 17 февраля 1995 года, установлении границ земельного участка и признании за Агаповой Е.Г. права собственности на земельный участок с кадастровым номером N, по кассационной жалобе Агаповой Е.Г. на решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 29 января 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 мая 2019 года.

Заслушав доклад судьи Шевцовой Т.С, судебная коллегия Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Агапова Е.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором, уточнив требования, просила признать незаконным постановление администрации г. Лесозаводска Приморского края N от 14.02.1995 в части утверждения границ и площади землепользования по адресу: "адрес", недействительным свидетельство на право собственности на землю N от 17.02.1995, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Лесозаводска, исключить из государственного реестра недвижимости сведения о площади и координатах местоположения характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером N, а также сведения о координатах местоположения характерных точек границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами: N, N, N, N. Признать за Агаповой Е.Г. в порядке однократной бесплатной передачи в собственность право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, установив его площадь в размере 1500 кв.м, а границы в соответствии координатами межевого плана от 19.07.2017, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 ООО "Земельный кадастр".

В обоснование заявленных исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 14.10.1980, она является собственником жилого дома N, находящегося в "адрес", расположенного на земельном участке мерой в 1500 кв.м.

Вместе с тем при оформлении земельного участка в собственность и постановке его на учет в 1995 году был допущен ряд нарушений, в результате которых в настоящее время границы земельного участка с кадастровым номером N имеют пересечение со смежными земельными участками с кадастровыми номерами: N, N, N, N, сведения о правах и обременениях в виде аренды на данные земельные участки занесены в государственный реестр недвижимости за Коваленко А.И, Курдюковой М.В, сведения, содержащиеся в ЕГРН относительно площади и размера земельного участка не соответствуют сведениям, изложенным в ситуационном плане, приложенном к договору от 18.02.1949 N бессрочного пользования земельным участком предыдущего собственника дома, и свидетельстве на право собственности на землю.

Решением Лесозаводского районного суда Приморского края 29 января 2019 года, оставленным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 мая 2019 года без изменения, в удовлетворении исковых требований Агаповой Е.Г. отказано.

В кассационной жалобе заявителя ставится вопрос об отмене судебных постановлений, направлении дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Агапова Е.Г, Коваленко А.И, Курдюкова М.В, администрация Лесозаводского городского округа, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 ГПК РФ правильность применения нижестоящим судом норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, отзыва администрации Лесозаводского городского округа судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных актов.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 ГПК РФ и статьи 3 ГПК РФ предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Таким образом, правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя средствами и способами, указанными заинтересованным лицом в качестве неправомерных. В том случае, если заявленные истцом нарушения фактического подтверждения в судебном заседании не нашли, а равно судом в качестве неправомерных действия ответчика не квалифицированы, отказ в судебной защите по мотиву отсутствия нарушения права и законных интересов заявителя об ущемлении права на защиту не свидетельствует.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, при разрешении спора обстоятельств нарушения прав Агаповой Е.Г. установлено не было. Напротив, как установлено судами и следует из материалов дела, 14.10.1980 Агапова Е.Г. заключила договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: "адрес".

16.12.1994 Агапова Е.Г. направила заявку в комитет по земельной реформе г. Лесозаводска на приобретение в собственность земельного участка площадью 1200 кв.м по адресу: "адрес".

14.02.1995 постановлением N администрации г. Лесозаводска Агаповой Е.Г. в собственность был предоставлен земельный участок. 17.02.1995 Агаповой Е.Г. выдано свидетельство на право собственности на землю N, регистрационная запись N от 17.02.1995, в соответствии с которым она приобрела право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", площадью 1200 кв.м.

Согласно акта от 06.12.1994, содержащегося в материалах землеустроительного дела по отводу земельного участка Агаповой Е.Г. по "адрес" в "адрес", границы земельного участка были согласованы с пользователем смежных земельных участков ФИО8

Из кадастровой выписки следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером N площадью 1200 кв.м внесены в государственный кадастр недвижимости 17.02.1995 на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок серии N.

Также, вышеуказанным постановлением Агаповой Е.Г. был предоставлен земельный участок в аренду площадью 266 кв.м по адресу: "адрес", с Агаповой Е.Г. заключен договор аренды земельного участка от 14.02.1995 N.

В связи с просрочкой ранее заключенного договора аренды администрация муниципального образования г. Лесозаводск и Лесозаводский район повторно заключила с Агаповой Е.Г. договор аренды земли от 24.04.2001 N, на земельный участок площадью 266 кв.м (договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Приморскому краю 02.10.2001, запись регистрации N).

Таким образом, в настоящее время Агапова Е.Г. фактически пользуется двумя земельными участками: земельным участком с кадастровым номером N, площадью 1200 кв.м, кадастровый N, принадлежащим ей на праве собственности, и земельным участком площадью 266 кв.м, кадастровый номер N, предоставленного ей в аренду.

Данные земельные участки, являются смежными с земельными участками Коваленко А.И. и Курдюковой М.В, принадлежащие последним на праве аренды и собственности.

В рамках рассмотренных ранее споров между теми же лицами судом установлено, что отсутствуют какие-либо противоречия между сведениями, содержащимися в документах, подтверждающих право каждой из сторон. Указано, что получив правоустанавливающий документ на землю, Агапова Е.Г. реализовала право на землю, предусмотренное пунктом 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767, в соответствии с которым граждане, получившие участки в бессрочное (постоянное) пользование, имели право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством. Поскольку решением исполнительного комитета Приморского краевого Совета народных депутатов от 19.07.1990 N установлен предельный размер земельного участка для г. Лесозаводска - до 0, 12 га (1200 кв.м), истице в 1995 году был предоставлен земельный участок в установленных пределах.

Истице отказано в требованиях о признании кадастровой ошибки в описании местоположения границ и координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами N и N, обязании филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы кадастра и картографии" по Приморскому краю исключить из ГКН запись об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Коваленко А.И, установлении границы земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего Агаповой Е.Г, площадью 1500 кв.м согласно межевого плана ООО "Землемер-Плюс", внесении изменений в свидетельство о праве собственности на землю N от 17.02.1995, выданное комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Лесозаводска на имя Агаповой Е.Г. с указанием площади 1500 кв.м.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что совокупностью представленных доказательств установлено, что Агапова Е.Г. владеет на праве собственности земельным участком площадью 1200 кв.м с кадастровым номером N и арендует земельный участок площадью 266 кв.м с кадастровым номером N, с учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу решениями Лесозаводского районного суда по ранее рассмотренным делам, которыми, в том числе установлено отсутствие каких-либо противоречий в сведениях, содержащихся в документах, подтверждающих право Агаповой Е.Г. на земельный участок с кадастровым номером N площадью 1200 кв.м, каких-либо нарушений при вынесении постановления N от 14.02.1995 и оформлении свидетельства на право собственности на землю N от 17.02.1995, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Лесозаводска на имя Агаповой Е.Г, не установлено, суд пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Обстоятельства данного спора не связаны с применением норм материального права, а основаны исключительно на доказательствах, оценка которых является прерогативой судов первой и апелляционной инстанций, в связи с чем доводы кассационной жалобы, фактически сводящиеся к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд, не могут повлечь отмену судебных актов.

Иные доводы жалобы аналогичны доводам, заявлявшимся в судах нижестоящих инстанций, получили надлежащую правовую оценку, о наличии оснований, предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ, не свидетельствуют.

Поскольку нарушений норм права, которые могли бы рассматриваться в качестве основания для пересмотра оспариваемых судебных актов в кассационном порядке, по доводам жалобы не установлено, то принятое по результатам рассмотрения дела решение следует признать законным и обоснованным.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Лесозаводского районного суда Приморского края от 29 января 2019 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 15 мая 2019 года оставить без изменения, кассационную жалобу Агаповой Е.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи