Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 12 декабря 2019 г. по делу N 33-7604/2019

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда республики Дагестан в составе: председательствующего Хираева Ш.М., судей Гомленко Н.К. и Сатыбалова С.К., при секретаре судебного заседания Рабаданове Р.Р., при рассмотрении дела по апелляционной жалобе представителя ООО " Красный Октябрь-Рассказовка" ФИО6 (доверенность на л.д. 147) на решение Каякентского районного суда от "дата", которым постановлено:

Исковые требования ФИО1 к ООО "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА" о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, расходов на услуги представителя -удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА" в пользу ФИО1 неустойку в размере 400000 (четыреста тысяча) рублей, компенсацию морального вреда в размере 5 000 (пять тысяча) рублей, штраф в размере 202 500 (двести две тысяча пятьсот) рублей, расходы на услуги представителя в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, а в остальной части в удовлетворении исковых требований, отказать.

Взыскать с ООО "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА" в бюджет Республики Дагестан государственную пошлину в размере 9 375 (девять тысяча триста семьдесят пять) рублей".

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан ФИО8, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ООО "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в размере 659 686 рублей 46 копеек, штрафа в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей и расходов на услуги представителя в размере 30 000 рублей, мотивируя свои требования тем, что между ООО "Красный Октябрь - Рассказовка" (Застройщик) и ФИО1 заключен договор N Р-7/1-491/7-1-И от "дата" участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с п.2.1 договора, застройщик обязуется с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим договором срок построить (создать) многоквартирный дом - 13-ти секционный переменной (8-11) этажный жилой "адрес" (по генплану), пятого этапа строительства жилой многоквартирной застройки, расположенный по строительному адресу: "адрес", Новомосковский административный округ, поселение Внуковское, "адрес" (адрес в соответствии с разрешением на строительство: Москва, НАО, "адрес", д. Рассказовка) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства - жилое помещение (квартира), состоящее их 2 (двух) комнат, расположенное в многоквартирном доме на 7 (седьмом) этаже, секция N, со строительным номером 491 (четыреста девяносто один), согласно предварительному описанию объекта долевого строительства (приложение N к настоящему Договору), и общее имущество в многоквартирном доме, создаваемое с привлечением денежных средств участника и подлежащее передаче в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором участнику без внутренней отделки с выполнением в ней работами согласно перечню, приведенному в п.7.4 настоящего договора, только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома участнику, при условии надлежащего исполнения им своих обязательств.

Согласно п.2.2 договора, участник обязуется уплатить обусловленную настоящим договором цену договора в порядке и сроки, установленные настоящим договором, и принять объект долевого строительства по передаточному акту в порядке и сроки, установленные разделом 6 настоящего Договора.

В силу п.3.1 договора, цена настоящего договора составляет 8 237 500 (восемь миллионов двести тридцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Участник уплатил обусловленную настоящим договором цену договора в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

В соответствии с п.2.5 договора, ориентировочным сроком ввода многоквартирного дома в эксплуатацию является 4 квартал 2017 года (не позднее "дата").

Согласно п.6.2 договора, застройщик в течение 8 (восьми) месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, обязан передать участнику объекта долевого строительства в завершенном строительством многоквартирном доме путем подписания передаточного акта.

Однако, застройщиком неоднократно переносился срок передачи объекта долевого строительства, что свидетельствует о нарушении застройщиком п.2.5 договора.

В соответствии с п.7.8 договора, в случае нарушения застройщиком сроков передачи участнику объекта долевого строительства, установленных ст.6 настоящего договора, участник имеет право взыскать с застройщика неустойку (пени) в размере, установленном законом N214-ФЗ.

Как следует из п.7.10 договора, сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные этим нарушением убытки и расходы в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством Российской Федерации.

В адрес участника поступило уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче.

"дата" квартира была получена участником путем подписания акта приема-передачи.

Как вытекает из условий договора, застройщик был обязан передать квартиру участнику не позднее "дата" и застройщиком допущена просрочка по настоящему договору в количестве 155 (сто пятьдесят пять) календарных дней (с "дата" по "дата" год), сумма неустойки составляет 659 686 (шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 46 (сорок шесть) копеек.

"дата" истцом в адрес ответчика направлена претензия с предложением в добровольном порядке погасить возникшую неустойку в размере 659 686 (шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 46 (сорок шесть) копеек, что свидетельствует о соблюдении истом претензионного порядка, установленного п. 11.6 договора и действующим законодательством Российской Федерации. Однако на момент подачи искового заявления указанная претензия оставлена ответчиком без внимания.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что судом неправильно истолкованы условия договора долевого участия, а именно окончательный срок передачи объекта долевого строительства истцу ФИО1, не учтено, что договором определен окончательный срок передачи объекта не позднее "дата", т.е. не позднее восьми месяцев с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, поэтому просрочку срока передачи дома они не допустили, условие договора не нарушили. Помимо этого они просили применить статью 333 ГК РФ, т.к. размер неустойки, штрафа явно не соразмерен последствиям нарушения обязательства.

Извещенные надлежащим образом ФИО10 ДЛ.С, представитель ООО " Красный Октябрь- Рассказовка" в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, поэтому дело рассмотрено без их участи (статья 1267 часть 3 ГПК РФ).

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим изменению в части.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательств.

Из материалов дела следует, что между ООО "КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА" и ФИО1 заключен договор N Р-7/1-491/7-1-И от "дата" участия в долевом строительстве многоквартирного дома. Стоимость квартиры по договору участия в долевом строительстве составила 8 237 500 руб. 00 копеек.

В соответствии с п.2.1 договора, застройщик обязуется с привлечением других лиц в предусмотренный настоящим договором срок построить (создать) многоквартирный дом - 13-ти секционный переменной (8-11) этажный жилой "адрес" (по генплану), пятого этапа строительства жилой многоквартирной застройки, расположенный по строительному адресу: "адрес", Новомосковский административный округ, поселение Внуковское, "адрес" (адрес в соответствии с разрешением на строительство: Москва, НАО, "адрес", д. Рассказовка) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать объект долевого строительства - жилое помещение (квартира), состоящее их 2 (двух) комнат, расположенное в многоквартирном доме на 7 (седьмом) этаже, секция N, со строительным номером 491 (четыреста девяносто один), согласно предварительному описанию объекта долевого строительства (приложение N к настоящему договору), и общее имущество в многоквартирном доме, создаваемое с привлечением денежных средств участника и подлежащее передаче в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором участнику без внутренней отделки с выполнением в ней работами согласно перечню, приведенному в п.7.4 настоящего договора, только после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома участнику, при условии надлежащего исполнения им своих обязательств.

Согласно п.2.2 договора, участник обязуется уплатить обусловленную договором цену договора в порядке и сроки, установленные настоящим договором, и принять объект долевого строительства по передаточному акту в порядке и сроки, установленные разделом 6 настоящего Договора.

В силу п.3.1 договора, цена договора составляет 8 237 500 (восемь миллионов двести тридцать семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Истец уплатил обусловленную настоящим договором цену в порядке и сроки, установленные договором.

В соответствии с п.2.5 договора, ориентировочный срок ввода дома в эксплуатацию IV квартал 2017 года (не позднее "дата").

В соответствии с п.6.2 договора, застройщик обязался передать дольщику объект долевого строительства в течение восьми месяцев с даты, получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию.

Таким образом, в соответствии с условиями договора, срок передачи квартиры предусмотрен не позднее "дата".

Установлено, что квартира была передана истцу согласно Акту приема передачи квартиры к договору NР-7/1-491/7-1-И лишь "дата", что подтверждается актом приема-передачи квартиры.

В соответствии с п.7.8 договора, в случае нарушения застройщиком сроков передачи участнику объекта долевого строительства, установленных ст.6 настоящего договора, участник имеет право взыскать с застройщика неустойку (пени) в размере, установленном законом N214-ФЗ.

Как следует из п.7.10 договора, сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные этим нарушением убытки и расходы в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством Российской Федерации.

Вывод суда о том, что из условий договора о долевом участии следует, что, застройщик был обязан передать квартиру участнику не позднее "дата", является правильным, квартира передана истцу лишь "дата", поэтому вывод суда о допущенной просрочки срока передачи квартиры истцу на 155 дней (с "дата" по "дата") является также правильным.

Из материалов дела следует, что истец "дата" в адрес ответчика направил претензию с предложением в добровольном порядке погасить возникшую неустойку в размере 659 686 (шестьсот пятьдесят девять тысяч шестьсот восемьдесят шесть) рублей 46 (сорок шесть) копеек, претензионный порядок, установленный п.11.6 договора, был соблюден, указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения.

В договоре участия в долевом строительстве стороны предусмотрели, что при заключении договора они руководствуются Федеральным законом от "дата" N214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", согласно которому за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств соответствующая сторона уплачивает другой стороне неустойку, предусмотренную Федеральным законом 214-ФЗ.

Согласно положениям ст.8 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном законом порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объекта долевого строительства по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

В соответствии со ст.6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно положениям статьи 431 ГК РФ, при толковании условий договора принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договолра в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Согласно ч.4 ст.4 Федерального закона от "дата" N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства является существенным условием договора.

Статья 190 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает следующие правила для определения такого срока: установленный законом, иными правовыми актами, сделкой или назначаемый судом срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. Срок может определяться также указанием на событие, которое должно неизбежно наступить.

Срок передачи объекта долевого строительства как определяемый моментом фактического ввода объекта в эксплуатацию, без учета условия того же договора о том, когда объект должен быть введен в эксплуатацию, не только противоречит статье 431 Гражданского кодекса, но и фактически означает, что застройщик не связан установленными договором сроками строительства объекта недвижимости и ввода его в эксплуатацию, а предусмотренная законом и договором неустойка в целом не стимулирует его к исполнению своих обязательств.

Аналогичная позиция высказана судебной коллегией по гражданским делам Верховного суда РФ в определении от "дата" N-КЕГ18-38 по делу по иску ФИО7 к ООО "Группа компаний "Строительное управление 22" о взыскании неустойки и др.

Поскольку ответчиком допущена просрочка передачи квартиры, суд пришел к правильному выводу, что истец имеет право на взыскание с ответчика неустойки, установленной ч.2 ст.6 Федерального закона от "дата" N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Согласно п.23 "Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ "дата") (ред. от "дата"), в случае передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства с нарушением предусмотренного договором срока период просрочки исполнения обязательства застройщика определяется днем, следующим после указанного в договоре дня, с которым связывается исполнение этого обязательства (окончание указанного в договоре срока исполнения обязательства застройщика), с одной стороны, и днем подписания передаточного акта (иного документа о передаче квартиры застройщиком участнику долевого строительства), - с другой.

Истец просил взыскать неустойку за период с "дата" по "дата", исходя из ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, в размере 659 686 руб. 46 копеек, суд снизил размер неустойки до 400000 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит снизить размер неустойки, штрафа и пр. до разумных пределов, применить ст. 333 ГК РФ, указывая, что неустойка и штраф носят компенсационный характер, являются способами обеспечения исполнения обязательства должником и не должны служить средством обогащения кредитора, они не должны быть несоразмерны последствиям предполагаемого нарушения обязательства, не нарушать баланса интересов лиц, участвующих в процессе, и отвечать принципам разумности.

Согласно абзацу первому статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от "дата" N, "предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу, об его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере".

В абзаце 2 пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "дата" N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В пункте 9 Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации "дата", разъяснено, что размер неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии заявления застройщика. Последний должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

В абз. 3 раздела "Ответственность за нарушение договора участия в долевом строительстве" Обзора от 04.12.2013г. также указано, что в качестве критериев для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательств суды учитывают конкретные обстоятельства дела, в том числе: цену договора, длительность периода и причины нарушения обязательств застройщиком, принятие застройщиком мер к завершению строительства, исполнение застройщиком своих обязательств, последствия для участника долевого строительства вследствие нарушения застройщиком срока передачи объекта строительства и другие обстоятельства.

Суд. снижая размер неустойки, в полной мере не учел незначительный срок просрочки исполнения обязательства (155 дней), массовость обращений участников долевого строительства с аналогичными требованиями, исполнение застройщиком своих обязательств до обращения истца в суд с иском, не представление истцом доказательств, подтверждающих наступление для истца каких-либо тяжких последствий вследствие просрочки исполнения обязательства, что неустойка носит компенсационный характер и не должна приводить к обогащению дольщика.

Поэтому размер неустойки следует снизить до 200 тысяч рублей, в указанном размере неустойка будет носить компенсационный характер, отвечать требованиям разумности и справедливости.

Доводы представителя ответчика о том, что срок передачи квартиры истцу следует определять по истечение восьми месяцев со дня введения дома в эксплуатацию, не может быть принят во внимание.

В силу п. 1 ст. 4 Федерального закона от "дата" N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Суд правильно истолковал условие договора о сроке передачи квартиры истцу - не позднее "дата", являющееся существенными условием договора о долевом участии в строительстве многоквартирного дома, поскольку иное толкование, связанное со сроком ввода дома в эксплуатацию означало бы нарушение существенного условия договора о сроке передачи квартиры дольщику, предоставляло бы застройщику неограниченные возможности в части продления срока передачи объекта участнику строительства. Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Обзора судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ "дата"), получение разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию определяет начало течения срока передачи объекта участнику долевого строительства, нарушение которого влечет за собой ответственность, предусмотренную Закона N 214-ФЗ, эта позиция сформулирована применительно к обязательствам застройщика, сдавшего объект в эксплуатацию ранее указанного в договоре срока окончания строительства.

С учетом ст.15 Закона РФ от "дата" N "О защите прав потребителей", части 2 статьи 151 ГК РФ, п.45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "дата" N "О рассмотрении судами гражданских дел о защите прав потребителей", судом правильно определен размер компенсации морального вреда, причиненного истцу, в размере 5 000 руб.

В соответствии с п.12 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 19.07.2017г, если участник долевого строительства до обращения в суд предъявил к застройщику законное и обоснованное требование о выплате неустойки, которое не было удовлетворено в добровольном порядке, с застройщика подлежит взысканию штраф в размере пятидесяти процентов от суммы указанной неустойки.

Из материалов дела следует, что претензия истца о выплате неустойки за нарушение сроков исполнения договора была оставлена ответчиком без ответа, в добровольном порядке требования истца выполнены не были, поэтому суд пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика штрафа, однако размер штрафа снижен судебной коллегией до 50 тысяч рублей с учетом сниженного размера неустойки.

С учетом требований статей 88, 98, 100ГПК РФ, суд обоснованно взыскал расходы на представителя до разумного и справедливого размера - 15 тысяч рублей.

Согласно положениям ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства правильно взыскана госпошлина в размере 9 375 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Каякентского районного суда от "дата" в части размера неустойки и штрафа изменить, снизить размер неустойки, подлежащей взысканию с ООО "Красный Октябрь-Рассказовка" в пользу ФИО1, до 200000 рублей (двести тысяч рублей), размер штрафа снизить до 50000 рублей (пятьдесят тысяч рублей).

В остальной части решение Каякентского районного суда от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи