Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 августа 2020 г. по делу N 33-30795/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пильгуна А.С, судей Грибовой Е.Н, Кочергиной Т.В, при ведении протокола помощником Астаховой Е.А, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Пильгуна А.С.

дело по апелляционной жалобе истца Петровской А.В. на решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 26 мая 2020 года, которым постановлено:

Исковые требования Петровской А*В* к ООО "Управляющая компания "Дмитровская" о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Управляющая компания "Дмитровская" в пользу Петровской А*В* неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве Машино-места N240Ис-ЛС-2 от 20.03.2019 за период с 02 июля 2019 года по 27 марта 2020 года в размере 90 000 руб.00 коп, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей 00 копеек, штраф в размере 10 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3095 руб. 66 коп, а всего 108 095 (сто восемь тысяч девяносто пять) рублей 66 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Петровской А*В* к ООО "Управляющая компания "Дмитровская" о взыскании неустойки за просрочку передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства - отказать.

Предоставить ООО "Управляющая компания "Дмитровская" отсрочку исполнения решения в части взыскания неустойки штрафа до 01.01.2021 года, УСТАНОВИЛА:

Петровская обратилась в суд с иском к ООО "УК Дмитровская" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что 20 марта 2019 года между истцом и ООО "УК Дмитровская" заключен договор участия в долевом строительстве N240Ис-ЛС-2, по условиям которого ответчик обязался построить многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс (с преобладанием жилой застройки) в квартале между *** (2-й и 3-й этапы строительства) по адресу: *** на земельном участке с кадастровым номером: ***, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать истцу машиноместо с характеристиками, указанными в п.1.2 договора, а истец обязалась уплатить ответчику цену договора в размере *** руб. и принять объект долевого строительства. Свои обязательства по оплате объекта долевого строительства истец исполнила в полном объеме. В соответствии с условиями договора, срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства установлен не позднее 30 июня 2019 года. Однако в указанный срок объект истцу передан не был. 13 марта 2020 года истец направила в адрес ответчика претензию с требованием выплаты неустойки, которая была оставлена без удовлетворения, в связи с чем истец просила суд взыскать с ООО "УК Дмитровская" в его пользу неустойку за несвоевременную передачу квартиры за период с 01 июля 2019 года по день вынесения решения, компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу истца в размере 153 189 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 3095 руб. 66 коп.

Истец Петровская А.В. в судебное заседание суда первой инстанции не явилась, извещалась судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика ООО "Управляющая компания "Дмитровская" в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. Представил письменный отзыв на иск, в котором возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск. В случае удовлетворения исковых требований просил суд снизить размер неустойки и штрафа на основании положений ст.333 ГК РФ. В письменных возражениях также имеется просьба о предоставлении ответчику отсрочки исполнения в отношении неустойки (пени), процентов, возмещения, убытков в срок до 01 января 2021 года на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N423. Также представил односторонний акт передачи объекта от 27 марта 2020 года, с приложением обратного уведомления о получении истцом данного документа.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части размера взысканной неустойки и штрафа по доводам апелляционной жалобы просит истец Петровская А.В.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Петровской А.В. по доверенности Пятигорец А.В, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие иных участвующих в деле лиц, которые о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения в соответствии с ч. 1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены либо изменения решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами и требованиями действующего законодательства, не имеется.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 20 марта 2019 года между Петровской А.В. и ООО "УК Дмитровская" заключен договор участия в долевом строительстве N 240Ис-ЛС-2, по условиям которого ответчик обязался построить многофункциональный жилой и общественно-деловой комплекс (с преобладанием жилой застройки) в квартале между *** (2-й и 3-й этапы строительства) по адресу: *** на земельном участке с кадастровым номером: ***, и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать истцу машиноместо с характеристиками, указанными в п.1.2 договора, проектной площадью 14, 00 кв.м, место расположения этаж-1, строительный номер по проекту:185 для размещения одного транспортного средства, а истец обязалась уплатить ответчику цену договора в размере *** руб. и принять объект долевого строительства.

Согласно п. 5.1 договора срок передачи машиноместа определяется периодом времени и составляет 90 календарных дней. Начало периода определяется календарной датой, следующей за датой истечения 90 календарных дней с даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 30 июня 2019 года.

Как также установлено судом, обязательства по оплате денежных средств по договору участия в долевом строительстве истцом исполнены своевременно и в полном объеме.

Ответчик же в нарушение принятых на себя обязательств объект долевого строительства истцу в установленный срок не передал, каких-либо дополнительных соглашений о переносе сроков передачи объекта долевого строительства между сторонами не заключалось.

13 марта 2020 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия об уплате неустойки, которая была оставлена без удовлетворения.

Согласно представленному ответчиком одностороннему акту машиноместо было передано истцу 27 марта 2020 года.

Руководствуясь положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ, а также ст.ст. 4, 6 Федерального закона N 214-ФЗ от 30.12.2004 года "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", оценив представленные в материалы дела доказательства и установив факт просрочки передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования истца о взыскании неустойки подлежат частичному удовлетворению.

Определяя размер подлежащей неустойки, суд с представленным истцом расчетом не согласился, полагая, что неустойка подлежит взысканию, начиная со 02 июля 2019 года, так как последним днём срока для передачи объекта определено 30 июня 2019 года (воскресенье), а по правилам ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день. Ближайшим рабочим днём, следующим за 30 июня 2019 года, является 01 июля 2019 года, а первым днём просрочки, соответственно, 02 июля 2019 года в соответствии со ст. 191 ГК РФ.

Согласно произведенному судом расчету неустойка за период с 02 июля 2019 года по 27 марта 2020 года (на день составления одностороннего акта передачи объекта) составила 190554 руб. 67 коп, однако с учетом заявления ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, а также правовую природу неустойки, суд пришел к выводу об уменьшении размера подлежащей взысканию неустойки за несвоевременную передачу машиноместа до 90 000 руб, посчитав данную сумму соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Установив нарушение прав истца как потребителя, руководствуясь ст.151 ГК РФ, положениями ст.ст. 13, 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", а также п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" суд первой инстанции правомерно взыскал с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб, а также штраф, размер которого снизил на основании ст. 333 ГК РФ до 10 000 руб.

В соответствии ср ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины в размере 3095 руб. 66 коп.

Вместе с этим по заявлению ответчика на основании Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N423 "Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве", суд предоставил отсрочку исполнения решения суда сроком до 01 января 2021 года.

Судебная коллегия с данными выводами суда первой инстанции соглашается, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Изложенные в апелляционной жалобе истца доводы о том, что суд, снизил размер неустойки и штрафа, не указал мотивов, по которым допустил снижение, мотивов признания исключительности данного случая, надлежаще не изучил вопрос соразмерности неустойки и последствиям нарушения обязательств, основанием для отмены либо изменения принятого решения послужить не могут.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ размер неустойки может быть уменьшен судом, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

В п. 2 Определения от 22 января 2004 г. N 13-О Конституционный Суд РФ указал, что гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 Постановления Пленума от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 ГК РФ Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Поскольку штраф, предусмотренный ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки, следовательно, применение ст. 333 ГК РФ при определении размера штрафа является возможным.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно. Степень несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего суд вправе дать оценку указанному критерию исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При определении судом размера неустойки должен быть сохранен баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба.

В данном случае, суд, посчитав необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по оценке обстоятельств, послуживших, по его мнению, основанием для снижения размера неустойки, а также штрафа.

Учитывая изложенное и принимая во внимание продолжительность просрочки исполнения обязательства, цену договора, кратность снижения неустойки, а также, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения, судебная коллегия с доводами апелляционной жалобы согласиться не может и считает, что определенная судом к взысканию сумма неустойки, а также размер взысканного на основании ст.13 Закона РФ "О защите прав потребителей" штрафа, отвечают их задачам, соответствуют обстоятельствам дела, характеру спорных правоотношений и не нарушают баланс интересов сторон.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм материального или процессуального законодательства судом первой инстанции не допущено, в связи с чем решение суда является законным, обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тимирязевского районного суда г.Москвы от 26 мая 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Петровской А.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: