Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 27 августа 2020 г. по делу N 8Г-15846/2020[88-16475/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Российской Федерации в составе:

председательствующего Климовой О.С.

судей Щегловой Е.С, Ионовой А.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Заковеря ФИО22 к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка, по кассационной жалобе Карасевой ФИО23 и Бычковой ФИО24 на апелляционное определение Рязанского областного суда от 12 февраля 2020 года, заслушав доклад судьи Второго кассационного суда общей юрисдикции Российской Федерации Климовой О.С, выслушав объяснения представителя Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. - Шашкиной И.А, поддержавших доводы кассационной жалобы, представителя Заковеря Е.Ю. - Любимовой И.А, возражавшей в удовлетворении доводов жалобы, УСТАНОВИЛА:

Заковеря Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО - Рыбновский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, об установлении границ земельного участка.

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 01.11.2019 года исковые требования Заковеря ФИО25 к Администрации муниципального образования-Рыбновский муниципальный район Рязанской области удовлетворены. За Заковеря ФИО26 признано право общей долевой собственности на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв. м.

Установлены границы земельного участка расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.Старолетово, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв. м. в следующих координатах характерных точек границ земельного участка: точка н1 с координатами Х464757.19, Y1312836.06; точка н2 с координатами Х464750.26, Y1312860.59; точка нЗ с координатами Х464744.31, Y1312858.60; точка н4 с координатами Х464737.58, Y1312856.47; точка н5 с координатами Х464725.49, Y1312852.95; точка нб с координатами Х464725.02, Y1312854.43; точка н7 с координатами Х464708.08, Y1312849.55; точка н8 с координатами Х464709.06, Y1312846.29; точка н9 с координатами Х464693.49, Y1312841.89; точка н10 с координатами Х464716.41, Y1312811.05; точка 1 с координатами Х464720.85, Y1312812.32; точка 2 с координатами Х464724.61, Y1312813.46; точка 3 с координатами Х464725.62, Y1312825.72; точка 4 с координатами Х464757.75, Y1312835.05; точка н1 с координатами Х464757.19, Y1312836.06;

часть границы от точки н1 до н2 горизонтальное положение (S), м - 25, 49, часть границы от точки н2 до н3 горизонтальное положение (S), м - 6, 27, часть границы от точки н3 до н4 горизонтальное положение (S), м - 7, 06, часть границы от точки н4 до н5 горизонтальное положение (S), м - 12, 59, часть границы от точки н5 до нб горизонтальное положение (S), м - 1, 55, часть границы от точки нб до н7 горизонтальное положение (S), м -17, 63, часть границы от точки н7 до н8 горизонтальное положение (S), м - 3, 40, часть границы от точки н8 до н9 горизонтальное положение (S), м - 16, 18, часть границы от точки и9 до н10 горизонтальное положение (S), м - 38, 42, часть границы от точки н10 до 1 горизонтальное положение (S), м - 4, 62, часть границы от точки 1 до 2 горизонтальное положение (S), м - 3, 93, часть границы от точки 2 до 3 горизонтальное положение (S), м -12, 30, часть границы от точки 3 до 4 горизонтальное положение (S), м - 33, 46, часть границы от точки 4 до н1 горизонтальное положение (S), м - 1, 15.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от 12 февраля 2020 года решение суда отменено. По делу постановлено новое решение, которым исковые требования Заковеря Елены Юрьевны к Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области, Поздняковой Татьяне Юрьевне о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, установлении границ земельного участка удовлетворены. За Заковеря Еленой Юрьевной признано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Старолетово.

Установлены границы земельного участка, площадью 1600 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с.

Старолетово, в следующих координатах характерных точек границ земельного участка: точка н1 с координатами Х464757.19, Y1312836.06; точка н2 с координатами Х464750.26, Y1312860.59; точка н3 с координатами Х464744.31, Y1312858.60; точка н4 с координатами Х464737.58, Y1312856.47; точка н5 с координатами Х464725.49, Y1312852.95: точка нб с координатами Х464725.02, Y1312854.43; точка н7 с координатами Х464708.08. Y1312849.55; точка н8 с координатами Х464709.06, Y1312846.29; точка н9 с координатами Х464693.49, Y1312841.89; точка н10 с координатами Х464716.41, Y1312811.05; точка 1 с координатами Х464720.85, Y1312812.32; точка 2 с координатами Х464724.61, Y1312813.46: точка 3 с координатами Х464725.62, Y1312825.72; точка 4 с координатами Х464757.75. Y1312835.05; точка н1 с координатами Х464757.19, Y1312836.06; часть границы отточки н1 до н2 горизонтальное положение (S), м - 25, 49, часть границы от точки н2 до н3 горизонтальное положение (S), м - 6, 27, часть границы от точки н3 до н4 горизонтальное положение (S), м -7, 06, часть границы от точки н4 до н5 горизонтальное положение (S), м - 12, 59, часть границы эт точки н5 до н6 горизонтальное положение (S), м - 1, 55, часть границы от точки н5 до н6 горизонтальное положение (S), м - 17, 63, часть границы от точки н7 до н8 горизонтальное положение (S), м - 3, 40, часть границы от точки н8 до н9 горизонтальное положение (S), м -6, 18, часть границы от точки н9 до н10 горизонтальное положение (S), м - 38, 42, часть границы от точки н10 до 1 горизонтальное положение (S), м - 4, 62, часть границы от точки 1 до горизонтальное положение (S), м - 3, 93, часть границы от точки 2 до 3 горизонтальное положение (S), м - 12, 30, часть границы от точки 3 до 4 горизонтальное положение (S), м -5, 46, часть границы от точки 4 до н1 горизонтальное положение (S), м - 1, 15.

В кассационной жалобе Карасева Н.И. и Бычкова А.И. просят апелляционное определение Рязанского областного суда от 12 февраля 2020 года отменить. В обоснование указано на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела. Так в жалобе указано, что основанием возникновения права собственности на спорный земельный участок у Фокиной М.А. послужило постановление главы Чурилковской сельской администрации N61 от 08.12.1994 г. Заявители жалобы указывают, что право собственности на вышеуказанный земельный участок перешло к ним в порядке наследования и было зарегистрировано в 2012 году. Карасева Н.И. и Бычкова А.И. указывают в жалобе, что спорный земельный участок находится в границах земельного участка, принадлежащего им на праве собственности.

В жалобе также указано, что суд апелляционной инстанции пришел к неверному выводу, что спорный земельный участок в течение длительного времени находится в фактическом пользовании истца, в связи с чем, сложился фактический порядок пользования спорным земельным участком, земельный участок ранее не был сформирован, границы не установлены, поскольку истец не пользовалась ни домом, ни земельным участком, оплату всех коммунальных услуг производила Карасева Н.И.; Заковеря Е.Ю. не оспаривала права Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. на земельный участок, являющийся предметом спора.

Согласно ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы и возражений на нее, проверив по правилам ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, судебная коллегия считает, что имеются основания, предусмотренные ст. 397.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены решения суда в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права.

Из материалов дела следует, что 27 декабря 1991 года между Фокиной ФИО27 (даритель) и Карасевой (после замужества Заковеря) ФИО28, Карасевой (Поздняковой) ФИО29 (одаряемые) был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: "данные изъяты", в 1/2 доли каждой.

Данный договор удостоверен секретарем исполкома Чурилковского сельского Совета депутатов Рыбновского района Рязанской области, что не противоречит положениям статей 239, 257 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на тот момент и разрешавшего удостоверение сделки в отношении жилого дома в сельской местности исполнительным сельского Совета народных депутатов. Договор зарегистрирован в реестре зарегистрирован в реестре за N114 и оплачен госпошлиной.

Право обшей долевой собственности Заковеря Е.Ю. на ? долю жилого дома зарегистрировано в Едином государственной реестре недвижимости 22.06.2011 года, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН от 19.07.2019 г. и свидетельством о государственной регистрации права от 22.06.2011 года.

Указанный жилой дом учтен в государственном кадастре недвижимости под кадастровым номером "данные изъяты", что подтверждается кадастровым паспортом на здание, выданным 14 ноября 2011 года филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области".

Из ответов на запросы в архивный отдел Администрации муниципального образования - Рыбновский муниципальный район Рязанской области N 468 от 03.09.2018 г, N 470 от 03.09.2018 г, N 500 от 18.10.2018 года следует, что Фокина ФИО30 и Карасева (Заковеря) ФИО31 не значатся в списке Постановления N 41 от 16.10.1992 года "О предоставлении гражданам с.Старолетово земельных участков в собственность для ведения личного подсобного хозяйства", свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей в с. Старолетово за 1992 - 1993 годы в архивный отдел на хранение не поступало.

Согласно данным лицевого счета N 21 из похозяйственной книги N 21, выданного главой администрации муниципального образования - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области на 2016-2018 годы, главой хозяйства числится Заковеря Елена Юрьевна, у которой в собственности значатся полевой земельный участок площадью 0, 12 га, предоставленный Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рыбновского района для огородничества на основании свидетельства на право собственности на землю с регистрационной записью N01872 от 17 января 1995 года, выданного на основании постановления главы Чурилковской сельской администрации от 04.08.1994 г. N34, и ? доля жилого дома в с. Старолетово Рыбновского района Рязанской области.

Согласно сведениям, указанным в лицевых счетах похозяйственных книг Старолетовского сельского Совета Рыбновского района Рязанской области с 1967 по 1995 год, главой семьи числится Фокина Мария Андреевна, истец - Карасева (Заковеря) ФИО32 числится в списке членов семьи. В данных о земле, находящейся в личном пользовании хозяйства, за все эти годы площадь земельного участка при доме варьируется от 0, 10 га до 0, 17 га.

Копиями протоколов заседаний правления колхоза им. Карла Маркса Рыбновского района Рязанской области, выданными архивным отделом 30.04.2019 года, на протяжении с 1969 года по 1971 год разрешался вопрос о выделении приусадебных участков колхозникам, среди которых была Фокина М. А.

Из копии Постановления главы Чурилковской сельской администрации от 29.06.1992 г N 14 следует, что земельный участок Фокиной М.А. в течение ряда лет не превышает 0, 16 га по книгам учета. Согласно сведениям похозяйственных книг и постановлений в 1991 году Фокина Мария Андреевна имела в пользовании земельный участок площадью 0, 16 га.

Карасева Н.И. и Бычкова А.И. являются собственниками в ? доли каждая земельного участка с кадастровым номером 62:13:0970101:521, площадью 2778 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Рязанская область, Рыбновский район, с. Старолетово. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Право собственности на указанный земельный участок у Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. возникло на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 30.03.2012 г, зарегистрированных в реестре за N1н-39 и N 1н-38 соответственно, после смерти их матери Фокиной ФИО33, умершей 03.11.2008 г. Фокиной ФИО34 указанный земельный участок площадью 2 778 кв.м, был предоставлен постановлением главы Чурилковской сельской администрации Рыбновского района Рязанской области от 08.12.1994 года N 61 на основании которого Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Рыбновского района Рязанской области 04.01.1995 г. выдано свидетельство на право собственности на землю "данные изъяты"

Решением Рыбновского районного суда Рязанской области от 01 ноября 2019 года исковые требования Заковеря Е.Ю. удовлетворены.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда oт 22.01.2020 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ. К участию в деле в качестве соответчика привлечена Позднякова Т.Ю, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Карасева Н.И, Бычкова А.И. и администрация МО - Чурилковское сельское поселение Рыбновского муниципального района Рязанской области.

Отменяя решение суда и разрешая исковые требования по существу, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 25, 31, 36 ЗК РФ, ст.ст.11, 37, 60, 64 ЗК РСФСР, 95 ГК РСФСР, действовавшего до 01 января 2008 года, ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года N137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 22 ФЗ от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", установив, что Фокина М.А. (даритель) на момент заключения договора дарения дома от 27 декабря 1991 года владела земельным участком площадью 0, 16 га на праве постоянного (бессрочного) пользования, учитывая также, что главой хозяйства, согласно данным похозяйственной книги, стала Заковеря Е.Ю, пришел к выводу, что данное право перешло к одаряемым, и у истица имеет право на приобретение доли земельного участка в собственность в порядке приватизации, предоставленной ст. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", в связи с чем, удовлетворил исковые требования Заковеря Е.Ю.

Судебная коллегия считает, что оснований для отмены принятых судебных актов применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется, поскольку выводы суда основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судами и которым дана надлежащая правовая оценка.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы и повторяют позицию ответчика по настоящему спору и по существу сводятся к несогласию с оценкой данной судами доказательствам по делу, нарушению норм процессуального права, а также неправильному применению норм материального права, что привело к принятию незаконного решения.

Приведенные в кассационной жалобе доводы, были предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и обоснованно отклонены с указанием соответствующих мотивов, с которыми судебная коллегия соглашается, поскольку доводы жалобы основаны на неправильном понимании норм материального права и не соответствуют установленным судами фактическим обстоятельствам дела.

Кассационная жалоба не содержит данных, которые не были бы проверены судом первой инстанции при рассмотрении дела, но имели бы существенное значение для его разрешения, или сведений, опровергающих выводы суда, и не могут являться основанием к изменению вынесенного судебного постановления.

При разрешении спора судами приняты представленные по делу доказательства, которым судом дана надлежащая оценка по правилам ст. 67 ГПК РФ.

Доводы Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. о том, что они являются собственниками земельного участка в общей площади 2778 кв.м. после смерти Фокиной М.А, в границы которого входит земельный участок, право собственности на который просит признать истец, были отвергнуты судом апелляционной инстанции как несостоятельные и не нашедшие своего подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Основания и мотивы, по которым суд пришел к выводу об удовлетворении иска, а также доказательства, принятые судом во внимание, подробно приведены в мотивировочной части обжалуемых судебных актов, и оснований считать их неправильным не имеется, поскольку данные выводы основаны на материалах дела, анализе письменных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

Исходя из установленных судом фактических обстоятельств дела, оценки данной представленным сторонами доказательствам, правильного применения норм материального и процессуального права, оснований для отмены апелляционного определения применительно к аргументам, приведенным в кассационной жалобе, не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, не допущено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила:

апелляционное определение Рязанского областного суда от 12 февраля 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу Карасевой Н.И. и Бычковой А.И. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи