Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 01 декабря 2020 г. по делу N 33-22380/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего

Утенко Р.В.

Судей

Бакуменко Т.Н.

Вересовой Н.А.

при секретаре

Западинской А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании 01 декабря 2020 года апелляционную жалобу Колодяжной В. П. на решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по гражданскому делу N... по иску Колодяжной В. П. к ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" о взыскании денежных средств.

Заслушав доклад судьи Утенко Р.В. выслушав объяснения представителя ответчика Билотайте И.К, судебная коллегия, УСТАНОВИЛА:

Колодяжная В.П. обратилась в суд с иском к ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа и судебных расходов.

Истец указала, что "дата" ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" и ООО "Ремстрой" заключили договор N... участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым ответчик обязался своими силами построить (создать) жилой дом на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, "адрес" кадастровый N... и, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в II квартале 2019 года передать квартиру с характеристиками, указанными в договоре ООО "Ремстрой". Стоимость квартиры была оплачена ООО "Ремстрой" в сумме 1 518 000 руб. в установленный договором срок.

ООО "Ремстрой" по договору N... об уступке права требования от "дата" уступило Колодяжной В.П. право требования исполнения обязательств по договору N... от "дата". Квартира истцу по акту приема-передачи квартиры до настоящего времени не передана.

Истец просила взыскать с ООО "СК "Дальпитерстрой" неустойку за нарушение срока передачи объекта за период с 01.07.2019 по 17.05.2020 в сумме 179 225 руб. 20 коп, компенсацию морального вреда в сумме 50 000 руб, штраф в размере 50% от присужденной суммы, расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" исковые требования удовлетворены частично.

С ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" в пользу Колодяжной В.П. взыскана неустойка в сумме 90 000 руб, компенсация морального вреда в сумме 10 000 руб, расходы по оплате услуг представителя в сумме 15 000 руб, а всего 115 000 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказано.

ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" предоставлена отсрочка исполнения решения суда до "дата".

С ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" в доход бюджета Санкт-Петербурга взыскана госпошлина в сумме 3 200руб.

В апелляционной жалобе Колодяжная В.П.И просит решение суда изменить в части отказа во взыскании штрафа, удовлетворив требования.

В судебное заседание истец не явилась, о рассмотрении апелляционной жалобы извещена надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащей отмене в обжалуемой части в силу ч.1 ст. 330 ГПК РФ.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с частью 1 статьи 4 указанного Закона, по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пунктом 1 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ закреплена обязанность застройщика передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства (п.1 ст. 12 указанного Закона).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки (статья 10 указанного Закона).

В силу части 9 статьи 4 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной данным Федеральным законом.

Согласно статье 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом первой инстанции установлено, что "дата" между ООО "Строительная компания "Дальпитерстрой" и ООО "Ремстрой" заключен договор N... участия в долевом строительстве жилого дома, в соответствии с которым застройщик обязуется своими силами построить (создать) жилой дом на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, "адрес", кадастровый N.., и, после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в II квартале 2019 года передать квартиру с характеристиками, указанными в договоре, ООО "Ремстрой".

Стоимость квартиры была оплачена ООО "Ремстрой" в полном объеме в установленный договором срок.

ООО "Ремстрой" по договору N... об уступке права требования от "дата" уступило Колодяжной В.П. право требования исполнения обязательств по договору N... от "дата". Доказательств передачи истцу квартиры на дату рассмотрения спора не представлено.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции руководствовался положениями ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нашел установленным факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств, пришел к выводу о наличии у истца права требовать возмещения неустойки за период с 01.07.2019 по 02.04.2020 (с учетом п.1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 20202 года N 423).

Определив размер подлежащей взысканию неустойки за данный период равным 156 621 руб. 60 коп, суд по ходатайству стороны ответчика в порядке ст. 333 ГК РФ произвел уменьшение размера неустойки до 90 000 руб.

В соответствии со статьей 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежат компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда" (в редакции постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 6 февраля 2007 г. N 6) размер компенсации зависит от характера и объема причиненных истцу нравственных или физических страданий, степени вины ответчика в каждом конкретном случае, иных заслуживающих внимания обстоятельств, и не может быть поставлен в зависимость от размера удовлетворенного иска о возмещении материального вреда, убытков и других материальных требований. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Поскольку ответчик не исполнил свою обязанность по своевременной передаче квартиры истцу, что явилось причиной обращения в суд за защитой нарушенного права, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для взыскания в пользу истца с ответчика компенсации морального вреда в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскал в пользу истца возмещение судебных расходов по оплате услуг представителя.

Со ссылкой на абзац 7 п.1 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423, суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда до 01 января 2021 года.

Законность решения суда в указанной части не обжалуется сторонами и в силу ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ не является предметом проверки суда первой инстанции.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Согласно пункту 4 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктом 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что если после принятия иска к производству суда требования потребителя удовлетворены ответчиком по делу (продавцом, исполнителем, изготовителем, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) добровольно, то при отказе истца от иска суд прекращает производство по делу в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. В этом случае штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", с ответчика не взыскивается.

Из приведенных выше правовых норм и акта их толкования следует, что взыскание штрафа при удовлетворении требований потребителей является обязанностью суда при условии того, что истец не отказался от иска в результате добровольного удовлетворения его требований ответчиком при рассмотрении дела.

Поскольку отказ от иска истцом не заявлялся, отказ во взыскании штрафа в пользу участника долевого строительства является неправомерным.

Ссылка суда первой инстанции на необращение потребителя за взысканием неустойки в досудебном порядке к застройщику с требованием выплаты денежных сумм не может быть принята во внимание, поскольку ни Закон об участии в долевом строительстве, ни Закон о защите прав потребителей не предусматривают такой обязанности истца.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" в части отказа в удовлетворении исковых требований Колодяжной В. П. к обществу с ограниченной ответственностью " Строительная компания "Дальпитерстрой" о взыскании штрафа отменить и вынести в указанной части новое решение.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью " Строительная компания "Дальпитерстрой" в пользу Колодяжной В. П. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 000 руб.

Председательствующий

Судьи