Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2020 г. по делу N 33-413882/2020

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе:

председательствующего Смирновой Ю.А.

и судей Федерякиной Е.Ю, Андриясовой А.С.

при помощнике судьи Ерошкине В.К.Д, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной Е.Ю.

дело по апелляционной жалобе конкурсного управляющего третьего лица ООО "Городская управляющая компания - Запад" - фио на решение Никулинского районного суда города Москвы от 13 апреля 2018 года, которым постановлено: признать право собственности ООО "Сервис-проект" на помещения, расположенные в доме N92 по адрес Москвы: подвал пом.1 ком. 11, 26, 136-139, 344, 378-379, общей площадью 67, 6 кв.м, (кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-368; подвал пом. VI, ком. 2, общей площадью 83, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-372; цокольный паж пом.1, ком. 3, 4, общей площадью 21, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-373; этаж 1, пом. IV, ком,. 1-3, общей площадью 10, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-383; этаж 1, пом. VI, ком. 1, общей площадью 2, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-384; этаж 1, пом. VIII, ком. 1-3, общей площадью 12, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-360; этаж 1, пом. IX, ком. 1, обшей площадью 7, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-455; этаж 1, пом. XV, ком.1-3, общей площадью 11, 3, кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-362; этаж 1, пом. Х1Ха, ком. 1, общей площадью 1, 1 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-367; этаж 1, пом. XIX, ком. 1, общей площадью 2, 8 кв.м, кадастровый номер: 77-77 12/010/2005-365; этаж 1, пом. ХХII, ком. 1, общей площадью 4, 4 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-364; этаж 1, пом. XXVI, ком. 1-3, общей площадью 11, 5 кв.м, кадастровый номер: 77- 77-12/010/2005-366; этаж 1, пом. XXVII, ком. 1-3, общей площадью 11, 3 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-395; этаж 1, пом. ХХХIII, ком. 1-3, общей площадью 11, 2 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-374; этаж 1, пом. XLIII, ком. 1-3, общей площадью 9, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-381; этаж 1, пом. XLIIIa, ком. 1, общей площадью 6, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-375; этаж 1, пом. L, ком. 1, общей площадью 6, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-377-

отсутствующим.

Возвратить помещения: подвал пом.1 ком. 11, 26, 136-139, 344, 378-379, общей площадью 67, 6 кв.м, (кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-368; подвал пом. VI, ком. 2, общей площадью 83, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-372; цокольный паж пом.1, ком. 3, 4, общей площадью 21, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-373; этаж 1, пом. IV, ком,. 1-3, общей площадью 10, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-383; этаж 1, пом. VI, ком. 1, общей площадью 2, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-384; этаж 1, пом. VIII, ком. 1-3, общей площадью 12, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-360; этаж 1, пом. IX, ком. 1, обшей площадью 7, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-455; этаж 1, пом. XV, ком.1-3, общей площадью 11, 3, кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-362; этаж 1, пом. Х1Ха, ком. 1, общей площадью 1, 1 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-367; этаж 1, пом. XIX, ком. 1, общей площадью 2, 8 кв.м, кадастровый номер: 77-77 12/010/2005-365; этаж 1, пом. ХХII, ком. 1, общей площадью 4, 4 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-364; этаж 1, пом. XXVI, ком. 1-3, общей площадью 11, 5 кв.м, кадастровый номер: 77- 77-12/010/2005-366; этаж 1, пом. XXVII, ком. 1-3, общей площадью 11, 3 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-395; этаж 1, пом. ХХХIII, ком. 1-3, общей площадью 11, 2 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-374; этаж 1, пом. XLIII, ком. 1-3, общей площадью 9, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-381; этаж 1, пом. XLIIIa, ком. 1, общей площадью 6, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-375; этаж 1, пом. L, ком. 1, общей площадью 6, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-377 в доме N 92 по адрес Москвы в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, дом 92.

Решение является основанием для погашения записи о праве собственности ООО "Сервис-проект" на указанное имущество, расположенное в доме по адресу: Москва, адрес.

УСТАНОВИЛА:

наименование организации обратился в суд с иском к ответчику ООО "Сервис-Проект" с учетом уточнений о признании отсутствующим право

собственности ответчика ООО "Сервис-проект" на следующие нежилые помещения, расположенные в доме N92 по адрес Москвы: подвал пом.1 ком. 11, 26, 136-139, 344, 378-379, общей площадью 67, 6 кв.м, (кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-368; подвал пом. VI, ком. 2, общей площадью 83, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-372; цокольный паж пом.1, ком. 3, 4, общей площадью 21, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-373; этаж 1, пом. IV, ком,. 1-3, общей площадью 10, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-383; этаж 1, пом. VI, ком. 1, общей площадью 2, 9 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-384; этаж 1, пом. VIII, ком. 1-3, общей площадью 12, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-360; этаж 1, пом. IX, ком. 1, обшей площадью 7, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-455; этаж 1, пом. XV, ком.1-3, общей площадью 11, 3, кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-362; этаж 1, пом. Х1Ха, ком. 1, общей площадью 1, 1 кв.м, кадастровый номер: 77-77/ 12/010/2005-367; этаж 1, пом. XIX, ком. 1, общей площадью 2, 8 кв.м, кадастровый номер: 77-77 12/010/2005-365; этаж 1, пом. ХХII, ком. 1, общей площадью 4, 4 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-364; этаж 1, пом. XXVI, ком. 1-3, общей площадью 11, 5 кв.м, кадастровый номер: 77- 77-12/010/2005-366; этаж 1, пом. XXVII, ком. 1-3, общей площадью 11, 3 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-395; этаж 1, пом. ХХХIII, ком. 1-3, общей площадью 11, 2 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-374; этаж 1, пом. XLIII, ком. 1-3, общей площадью 9, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-381; этаж 1, пом. XLIIIa, ком. 1, общей площадью 6, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-375; этаж 1, пом. L, ком. 1, общей площадью 6, 7 кв.м, кадастровый номер: 77-77-12/010/2005-377.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он является собственником квартиры N184 в данном доме. Все вышеуказанные помещения проектировались и использовались, как помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме с целью размещения и обслуживания общего оборудования дома, имели вспомогательное, технологическое назначение, в связи с чем имеются предусмотренные основания для признания спорного недвижимого имущества общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. В этой связи данные нежилые помещения не могли быть приобретены в собственность по договору инвестирования строительства многоквартирного дома, а затем реализованы по договору купли-продажи, сделка совершенная в отношении спорного имущества ответчиком является ничтожной, а потому не порождает такого правового последствия как возникновение у ответчика права собственности на это имущество (т.4 л.д.115-120).

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме с учетом уточнений.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещался по известному суду адресу.

Представитель третьего лица ТСЖ "Корона-1" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Представители третьих лиц ООО "Региональный долговой центр", ООО "ГУК-Запад", ООО "Гук" в судебное заседание не явились.

Суд постановилвышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы с учетом дополнений просит конкурсный управляющий третьего лица ООО "Городская управляющая компания-Запад" - фио, ссылаясь на рассмотрение дела без участия конкурсного управляющего и не извещение его о дате судебного заседания. Также конкурсный управляющий ООО "Городская управляющая компания-Запад" указывает на то, что является законным владельцем части спорных нежилых помещений, приобретенных у ООО "Сервис-проект", которые не относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Из материалов дела следует, что решением Арбитражного суда г.Москвы от 09 августа 2017 года (мотивированное решение изготовлено 10 августа 2017 года) ООО "Городская управляющая компания - Запад" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден фио (т.5 л.д.19-21).

Согласно п.2 ст.126 Федерального закона от 26.10.2002 N127 - ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

В соответствии с п.1 и п.2 ст.127 Федерального закона от 26.10.2002 N127 - ФЗ, при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, о чем выносит определение. Указанное определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано.

Конкурсный управляющий действует до даты завершения конкурсного производства или прекращения производства по делу о банкротстве.

Положениями п.1 ст.129 Федерального закона от 26.10.2002 N127 - ФЗ установлено, что с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом.

Согласно п.2 и п.3 ст.129 Федерального закона от 26.10.2002 N127 - ФЗ, конкурсный управляющий обязан принимать меры, направленные на поиск, выявление и возврат имущества должника, находящегося у третьих лиц.

Конкурсный управляющий вправе подавать в арбитражный суд от имени должника заявления о признании недействительными сделок и решений, а также о применении последствий недействительности ничтожных сделок, заключенных или исполненных должником, иски о взыскании убытков, причиненных действиями (бездействием) руководителя должника, лиц, входящих в совет директоров (наблюдательный совет), коллегиальный исполнительный орган или иной орган управления должника, собственника имущества должника, лицами, действовавшими от имени должника в соответствии с доверенностью, иными лицами, действовавшими в соответствии с учредительными документами должника, предъявлять иски об истребовании имущества должника у третьих лиц, о расторжении договоров, заключенных должником, и совершать другие действия, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и направленные на возврат имущества должника.

Между тем, дело рассмотрено в отсутствие конкурсного управляющего третьего лица ООО "Городская управляющая компания-Запад" фио, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, руководствуясь п.2 ч.4 ст.330, ч.5 ст.330 ГПК РФ, определением от 30 октября 2020 года судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (т.5 л.д.35-36).

Согласно ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.2 ст.167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Положениями п.2 ч.4 ст.330 ГПК РФ установлено, что основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно ч.5 ст.330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой.

Поскольку суд не извещал конкурсного управляющего ООО "Городская управляющая компания-Запад" о дате судебного заседания, назначенного на 13 апреля 2018 года, постольку решение суда нельзя признать законным, и оно подлежит безусловной отмене.

Положениями п.3 ст.328 ГПК РФ установлено, что по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

В соответствии с абзацем 7 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если: после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Согласно п.1 ст.61 ГК РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.64.2 ГК РФ считается фактически прекратившим свою деятельность и подлежит исключению из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, установленном законом о государственной регистрации юридических лиц, юридическое лицо, которое в течение двенадцати месяцев, предшествующих его исключению из указанного реестра, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету (недействующее юридическое лицо).

Исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

В силу п.1 и п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08 августа 2001 года N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц.

При рассмотрении дела по правилам производства в суде первой инстанции судебной коллегией установлено, что согласно электронной выписки из ЕГРЮЛ, 26 июля 2019 года ООО "Сервис-Проект" прекратило свою деятельность в качестве юридического лица и исключено из ЕГРЮЛ на основании решения регистрирующего органа Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N46 по г.Москве, как недействующее юридическое лицо.

Таким образом, учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные нормы действующего законодательства, выслушав возражения представителя истца по доверенности фио, представителя 3-го лица ТСЖ "Корона-1" - фио против прекращения производства по делу, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отмене решения и прекращении производства по делу, поскольку ООО "Сервис-Проект" прекратило свою деятельность в качестве юридического лица без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам, и запись об ООО "Сервис-Проект" исключена из ЕГРЮЛ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220 абз.7, 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Никулинского районного суда города Москвы от 13 апреля 2018 года отменить.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску фио к ООО "Сервис-Проект" о признании отсутствующим права собственности на нежилые помещения.

Председательствующий:

Судьи: