Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе
председательствующего Изоткиной И.В, судей Ситникова В.С, Потеминой Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Натальи Николаевны к ООО "Павловский квартал" о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия в строительстве, штрафа, компенсации морального вреда
по кассационной жалобе ООО "Павловский квартал" на решение Истринского городского суда Московской области от 4 февраля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 июля 2020 г.
Заслушав доклад судьи Ситникова В.С, судебная коллегия
установила:
Морозова Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО "Павловский квартал" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи квартиры за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 526 817 руб, штрафа в размере 50 % от присужденной судом суммы, компенсации морального вреда в размере 50 000 руб.
Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истек срок исполнения ответчиком обязательства перед истцом - участником долевого строительства по передаче квартиры, расположенной в многоквартирном доме по адресу: "адрес". Направленная в адрес ответчика досудебная претензия о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства оставлена без удовлетворения.
Решением Истринского городского суда Московской области от 4 февраля 2020 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 июля 2020 г, исковые требования удовлетворены частично.
С ООО "Павловский квартал" в пользу Морозовой Н.Н. взысканы неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого участия в строительстве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 240 000 руб, компенсация морального вреда в размере 10 000 руб, штраф в размере 60 000 руб.
В кассационной жалобе ООО "Павловский квартал" просит отменить обжалуемые судебные постановления в части взыскания с общества в пользу Морозовой Н.Н. компенсации морального вреда.
При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемые акты подлежат проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N, по условиям которого застройщик ООО "Павловский квартал" обязалось своими силами и (или) с привлечением третьих лиц построить (создать) 3-этажный двухсекционный жилой дом по адресу: "адрес", и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости передать объект долевого строительства - жилое помещение "данные изъяты", участнику долевого строительства, а последний обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию объекта.
Согласно пункту 5.1 указанного договора застройщик передает объект долевого строительства участнику долевого строительства после окончания строительства объекта недвижимости не позднее ДД.ММ.ГГГГ Ориентировочный срок окончания строительства и ввода в эксплуатацию объекта недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ
Морозова Н.Н. обязательства по данному договору выполнила, уплатив стоимость квартиры в размере 3 289 180 руб.
Квартира истице на момент рассмотрения дела судом первой инстанции не передана.
Претензия Морозовой Н.Н, адресованная ООО "Павловский квартал" о выплате неустойки за нарушение сроков передачи квартиры в добровольном порядке, оставлена ответчиком без удовлетворения.
Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьями 151, 309, 310, пунктом 1 статьи 314, статьями 330, 333, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 9 статьи 4, статьей 6, частями 1, 2 статьи 7, частями 1-4 статьи 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", частями 1, 6 статьи 13, статьей 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данными в пункте 75 постановления от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в пункте 34 постановления от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", исходил из невыполнения ответчиком обязательств перед Морозовой Н.Н, как участника долевого строительства, по своевременной передаче ему объекта недвижимости в установленный договором срок, что влечет за собой взыскание с ответчика в пользу истца компенсации морального вреда.
Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.
Суды первой и апелляционной инстанции, установив на основе представленных сторонами доказательств юридически значимые обстоятельства, правильно применили к спорным правоотношениям нормы материального права.
Довод заявителя кассационной жалобы о несогласии с принятыми судебными постановлениями в части взыскания с ООО "Павловский квартал" в пользу истца компенсации морального вреда судебная коллегия отклоняет, поскольку в силу статьи 15 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.
Как разъяснено в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.
По смыслу закона размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий, исходя из принципа разумности и справедливости.
Суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная инстанция, пришел к правильному выводу, что истцу причинены нравственные страдания и переживания, связанные с не передачей ему в установленный договором срок объекта долевого участия в строительстве, то есть с нарушением его прав как потребителя.
Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 379.7 ГПК РФ безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений, судом кассационной инстанции не установлено.
По результатам рассмотрения кассационной жалобы судебная коллегия приходит к выводу о том, что обжалуемые судебные акты основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем подлежат оставлению без изменения.
Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
решение Истринского городского суда Московской области от 4 февраля 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 22 июля 2020 г. оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Павловский квартал" - без удовлетворения.
Председательствующий: Судьи:
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.