Кассационное определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 10 декабря 2020 г. по делу N 8а-25736/2020[88а-25161/2020]

Судья Шестого кассационного суда общей юрисдикции Алексеев Д.В., рассмотрев кассационную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Самарской области на определение Самарского областного суда от 28 мая 2020 года и апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 27 августа 2020 года по административному делу N 3а-284/2020 по административному исковому заявлению Уколова И.В. об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости равной их рыночной стоимости, установил:

Решением Самарского областного суда от 20 апреля 2020 года удовлетворены частично административные исковые требования Уколова И.В, установлена кадастровая стоимость:

нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв. м, наименование: гараж, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рубль;

нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м, наименование: ремонтно-механическая мастерская, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости не состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рубля;

нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м, наименование: пункт техобслуживания, количество этажей, в том числе подземные: 2, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рубля;

нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", площадью

"данные изъяты" кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей;

нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рубля;

нежилого здания с кадастровым номером "данные изъяты", площадью "данные изъяты" кв.м, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенного по адресу: "адрес", равной его рыночной стоимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере "данные изъяты" рублей.

ООО "ЗЕМ.СТАНДАРТ" обратилось в суд с заявлением о взыскании суммы оплаты судебной экспертизы, проведенной на основании определения Самарского областного суда, в размере "данные изъяты" рублей.

Определением Самарского областного суда от 28 мая 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 27 августа 2020 года, заявление удовлетворено, постановлено взыскать с ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в пользу ООО "ЗЕМ.СТАНДАРТ" заявленную сумму.

В кассационной жалобе, поданной 5 ноября 2020 года, поступившей в Шестой кассационный суд общей юрисдикции 10 ноября 2020 года, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Самарской области просит отменить судебные постановления и взыскать заявленные судебные расходы с Правительства Самарской области. Ссылается на то, что учреждение не утверждало результаты определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, а применило утвержденный органом государственной власти показатель кадастровой стоимости, при этом технической ошибки в сведения об объекте оценки допущено не было.

В соответствии с частью 2 статьи 327.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации кассационные жалобы на вступившие в законную силу судебные приказы, судебные акты по административному делу, рассмотренному в порядке упрощенного (письменного) производства, определения, которыми не оканчивается производство по административному делу, и вынесенные по результатам их обжалования судебные акты рассматриваются судьей суда кассационной инстанции единолично без проведения судебного заседания.

Проверив материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, суд не усматривает оснований для отмены обжалованных судебных постановлений.

Постановлением Правительства Самарской области от 14 марта 2012 года N 118 были утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Самарской области.

Судами установлено, что спорные объекты недвижимости в постановление Правительства Самарской области от 14 марта 2012 года N118, которым утверждены результаты определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в Самарской области, не вошли.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты" была определена в акте определения кадастровой стоимости от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области.

Кадастровая стоимость объектов недвижимости с кадастровыми номерами "данные изъяты", "данные изъяты", "данные изъяты" была определена в акте определения кадастровой стоимости от "данные изъяты", утвержденного филиалом ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Самарской области.

Возлагая обязанность по возмещению судебных расходов на кадастровую палату, суды руководствовались правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, изложенными в Постановлении от 11 июля 2017 года N 20-П, а также разъяснениями, данными судам Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости".

Значительное расхождение определенной ранее кадастровой стоимости объектов недвижимости и их рыночной стоимости не может не свидетельствовать об ошибке в методике определения кадастровой стоимости.

При таких данных судебные расходы должны быть возмещены на основании части 1 статьи 111 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации. Возложение обязанности возмещения на ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", утвердившее соответствующий расчет в период между мероприятиями по государственной кадастровой оценке, соответствует правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации.

Суды правильно определили имеющие значение для дела обстоятельства. Несогласие ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" в лице филиала по Самарской области с выводами судов не подтверждает нарушения судами норм материального и процессуального права.

Руководствуясь статьями 327.1, 329, 330 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, определил:

определение Самарского областного суда от 28 мая 2020 года и апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 27 августа 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Самарской области - без удовлетворения.

Кассационное определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные главой 35 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Судья Д.В. Алексеев