Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 13 октября 2020 г. по делу N 8Г-19237/2020[88-19109/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе председательствующего Балакиревой Е.М., судей Трух Е.В., Улановой Е.С., рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства "ИГЕНЧЕ" на решение Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 14.01.2020 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09.07.2020 по гражданскому делу N2-14/2020 по исковому заявлению Лешкова Вадима Евгеньевича к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, обществу с ограниченной ответственностью "Дружба", обществу с ограниченной ответственностью "ИЛИШ-АГРО" о признании права собственности, заслушав доклад судьи Балакиревой Е.М., объяснения представителя заявителя кассационной жалобы Дусалиева Р.С., представителей истца Балюк М.А. и Гайсиной А.С., проверив материалы дела, судебная коллегия

установила:

Лешков В.Е. обратился в суд к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район РБ, ООО "Дружба", ООО "ИЛИШ-АГРО" о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

1. Нежилое здание - Хранилище для семян, 1-этажный, литера Б, общей площадью 1032, 7 кв. м, год постройки - 1980 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 1396 кв. м;

2. Нежилое здание - Склад готовой продукции, 1-этажный, литера Б, общей площадью 27, 6 кв. м, год постройки - 1973 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 107 кв. м;

3. Нежилое здание - Зернохранилище, 1-этажный, литера Е, общей площадью 383, 1 кв. м, год постройки - 1975 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 399 кв. м;

4. Сооружение - Зернохранилище ГДР Кл N, 24 шт, литера Б, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 2680 кв. м;

5. Нежилое здание - Сушилка, 1-этажный, общей площадью 60, 0 кв. м, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 2680 кв. м;

6. Нежилое здание - Кормодробилка, 2-этажный, литера Д, общей площадью 81, 3 кв. м, год постройки - 1987 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 109 кв. м;

7. Нежилое здание - Здание АВМ, 1-этажный, литера В, общей площадью 263, 4 кв. м, год постройки - 1979г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 545 кв. м;

8. Нежилое здание - Хоз.склад, 1-этажный, литера В, общей площадью 249, 5 кв.м, год постройки - 1969 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 767 кв. м;

9. Нежилое здание - Автовесы до 30 т, 1-этажный, литера А, общей площадью 75, 1 кв. м, год постройки - 1982 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N;

10. Нежилое здание - Коровник МТФ N, 1-этажный, литера М, общей площадью 540, 0 кв. м, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N;

11. Нежилое здание - Коровник МТФ N, 1-этажный, литера Н, общей площадью 540, 0 кв. м, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N

12. Нежилое здание - Телятник МТФ N, 1-этажный, литера О, общей площадью 360, 0 кв. м, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N

13. Нежилое здание - Воловник МТФ N, 1-этажный, литера А, общей площадью 660, 8 кв. м, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N

14. Нежилое здание - Конюшня, 1-этажный, литера З, общей площадью 428, 5 кв. м, год постройки - 1980 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N

15. Нежилое здание - Здание МТМ, 1-этажный, литера А, общей площадью 394, 3 кв. м, год постройки - 1973 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N

16. Нежилое здание - Здание гаража для тракторов, 1-этажный, литера А, общей площадью 1217, 6 кв. м, год постройки - 1989 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 1721 кв. м;

17. Нежилое здание - Здание гаража легковых автомобилей, 1-этажный, литера Б, общей площадью 62, 7 кв. м, год постройки - 1979 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N;

18. Нежилое здание - Здание гаража грузовых автомобилей, 1-этажный, литера А, общей площадью 1108, 2 кв. м, год постройки - 1979 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 1224 кв. м;

19. Нежилое здание - Столовая, правление, 2-этажный, литера А1, общей площадью 184, 3 кв. м, год постройки - 1979 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 115 кв. м;

20. Нежилое здание - Здание АЗС, 1-этажный, литера А, общей площадью 39, 1 кв. м, год постройки - 1975 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N

21. Нежилое здание - Телятник, 1-этажный, литера А, общей площадью 1008, 8 кв. м, год постройки - 1978 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, в юго-восточной части кадастрового квартала, на земельном участке с кадастровым номером N;

22. Нежилое здание - Коровник N МТФ, 1-этажный, литера Е1, общей площадью 1249, 5 кв. м, год постройки - 1973 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, в юго-восточной части кадастрового квартала, на земельном участке с кадастровым номером N

23. Нежилое здание - Коровник N МТФ, 1-этажный, литера Е, общей площадью 1284, 1 кв. м, год постройки - 1973 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, в юго-восточной части кадастрового квартала, на земельном участке с кадастровым номером N

24. Нежилое здание - Коровник откормочник, 1-этажный, литера В, общей площадью 1189, 4 кв. м, год постройки - 1973 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, в юго-восточной части кадастрового квартала, на земельном участке с кадастровым номером N

25. Сооружение - Силосная яма, 1-этажный, литера Г, общей площадью 1091, 5 кв. м, год постройки - 1980 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", на земельном участке с кадастровым номером N

26. Нежилое здание - Кормохранилище, 1-этажный, литера Б, общей площадью 750, 4 кв. м, год постройки - 1976 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, в юго-восточной части кадастрового квартала, на земельном участке с кадастровым номером N

27. Нежилое здание - Кормоцех, 1-этажный, литера Д, общей площадью 220, 0 кв. м, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, в юго-восточной части кадастрового квартала, на земельном участке с кадастровым номером N;

28. Нежилое здание - Склад-зернохранилище, 1-этажный, литера А, общей площадью 944, 9 кв. м, год постройки - 2002 г, инвентарный N, расположенное по адресу: "адрес", кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости (статус: временный): N площадью 1260 кв. м;

29. Нежилое здание - Воловник, 1-этажный, литера Т, общей площадью 720, 0 кв. м, год постройки - 1985 г, находящееся по адресу: Башкортостан, "адрес", Кужбахтинский сельсовет, с. Гр.Ключ, кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости: N площадью 3359 кв. м;

30. Нежилое здание - Склад для фуража, 1-этажный, литера У, общей площадью 36 кв. м, год постройки - 1985 г, находящееся по адресу: "адрес", Кужбахтинский сельсовет, с. Гр.Ключ, кадастровый N, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, кадастровый номер земельного участка под объектом недвижимости: N площадью 818 кв. м. (далее - спорные объекты недвижимого имущества).

Решением Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 14.01.2020 исковые требования удовлетворены, за Лешковым Вадимом Евгеньевичем признано право собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09.07.2020 апелляционная жалоба крестьянского (фермерского) хозяйства "Игенче" на решение Илишевского районного суда Республики Башкортостан от 14.01.2020 оставлена без рассмотрения.

В кассационной жалобе крестьянское (фермерское) хозяйство "ИГЕНЧЕ" просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанции, производство по делу прекратить.

В обоснование доводов жалобы заявитель указал, что решение суда первой инстанции затрагивает права и обязанности К(Ф)Х "Игенче", поскольку с наличием права собственности на спорные объекты недвижимого имущества ООО "Илиш-агро", ООО "Дружба" и Лешкова В.Е. связано право на земельные участки, занятые фермерским хозяйством. В Арбитражном суде Республики Башкортостан рассматривается дело N А07-31246/2018, в рамках которого ООО "Илиш-агро" оспариваются сделки по передаче К(Ф)Х "Игенче" земельных участков со ссылкой на преимущественное право собственников зданий и сооружений на приобретение расположенных под ними земельных участков. К участию в деле привлечены ООО "Дружба" и Лешков В.Е, а выводы Илишевского районного суда Республики Башкортостан имеют значение для рассмотрения указанного дела, производство по которому в настоящее время приостановлено до рассмотрения настоящего дела. Полагает, что суд первой инстанции не выяснил, кем и за чей счет были созданы спорные объекты недвижимого имущества. Также указывает на недобросовестное поведение ООО "Илиш-агро", ООО "Дружба" и Лешкова В.Е, которые используя свою аффилированность, заключили ничтожные сделки.

Представитель заявителя в судебном заседании суда кассационной инстанции доводы жалобы поддержал и просил ее удовлетворить.

Представители истца в судебном заседании возражали против отмены обжалуемых судебных постановлений.

Представители иных лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились. Руководствуясь положениями ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, спорными объектами недвижимого имущества до совершения сделки купли - продажи владел СПК-колхоз "Игенче".

Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 31 августа 2010 года по делу N А07-2521/2010 сельскохозяйственный производственный кооператив - колхоз "Игенче" был признан несостоятельным (банкротом), в отношении предприятия открыто конкурсное производство.

В процессе банкротства СПК-колхоз "Игенче" в результате открытых торгов (протокол от 28 ноября 2011 года), на основании договора купли-продажи недвижимого имущества N 01/12 от 1 декабря 2012 года, акта приема-передачи от 26 августа 2013 года и дополнительного соглашения к договору и акту от 28 августа 2013 года обществом "ИЛИШ-АГРО" в качестве конкурсной массы было выкуплено спорное недвижимое имущество, расположенное на территории Сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан.

Проведение публичных торгов по продаже имущества должника было доведено через средства массовой информации - газету "Коммерсант".

Данная сделка между СПК - колхоз "Игенче" и ООО "ИЛИШ-АГРО" по приобретению объектов недвижимости не оспорена, недействительной не признана.

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 12 сентября 2013 года по делу N А07-2521/2010 конкурсное производство в отношении СПК-колхоз "Игенче" завершено, производство по делу прекращено.

28 октября 2013 года в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности СПК - колхоз "Игенче".

Вместе с тем указанные объекты недвижимости ранее не были оформлены СПК - колхоз "Игенче" в собственность по причине отсутствия такого требования по действовавшему в то время законодательству, поэтому государственная регистрация перехода права собственности к ООО "ИЛИШ-АГРО" на объекты недвижимости произведена не была.

4 апреля 2018 года ООО "ИЛИШ-АГРО", с целью погашения задолженности перед ООО "Дружба", руководствуясь ст. 409 ГК РФ, передало, в том числе, вышеуказанные здания и сооружения в качестве отступного по соглашению N ИА/18-065 от 4 апреля 2018 года

На основании договора купли-продажи N Др/19-16 от 4 октября 2019 года, передаточного акта N 1 Лешков В.Е. приобрел у ООО "Дружба" спорные объекты недвижимости общей стоимостью 45065100 рублей.

Истец, указывая, что вследствие завершения процедуры конкурсного производства в отношении СПК-колхоза "Игенче" он не может зарегистрировать переход права собственности на спорные объект недвижимого имущества, обратился в суд с вышеназванным иском.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска.

Суд апелляционной инстанции, оставляя без рассмотрения апелляционную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства "ИГЕНЧЕ", пришел к выводу о том, что заявитель не является лицом, наделённым правом апелляционного обжалования вышеуказанного решения.

Судебная коллегия не усматривает оснований для отмены вынесенного апелляционной инстанцией судебного постановления по доводам кассационной жалобы заявителя.

В соответствии с частями 2 и 3 ст. 320 ГПК РФ право апелляционного обжалования решения суда принадлежит сторонам и другим лицам, участвующим в деле.

Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле, и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 4 п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", в силу ч. 4 ст. 13 и ч. 3 ст. 320 ГПК РФ лица, не привлеченные к участию в деле, вправе обжаловать в апелляционном порядке решение суда первой инстанции в случае, если данным решением разрешен вопрос об их правах и обязанностях, т.е. они лишаются прав, ограничиваются в правах, наделяются правами и (или) на них возлагаются обязанности. При этом такие лица необязательно должны быть указаны в мотивировочной и (или) резолютивной частях судебного постановления. По смыслу закона лицам, не привлеченным к участию в деле, принадлежит право подачи апелляционной жалобы лишь при условии, что обжалуемым судебным постановлением разрешен вопрос об их правах и обязанностях.

Наличие у лица, не привлеченного к участию в деле, заинтересованности в исходе дела само по себе не наделяет его правом на обжалование судебного акта.

Заявляя о нарушении прав принятым решением, заявитель ссылается на то, что с наличием права собственности на спорные объекты недвижимого имущества ООО "Илиш-агро", ООО "Дружба" и Лешкова В.Е. связано право на земельные участки, занятые фермерским хозяйством, поскольку ООО "Илиш-агро" в арбитражном суде оспариваются сделки по передаче К(Ф)Х "Игенче" земельных участков со ссылкой на преимущественное право собственников зданий и сооружений на приобретение расположенных под ними земельных участков.

Судом апелляционной инстанции установлено и сторонами не оспаривается, что спорные объекты недвижимости не находятся на земельных участках, принадлежащих на каком-либо праве К(Ф)Х "Игенче". Каких-либо доказательств, свидетельствующих о возникновении у К(Ф)Х "Игенче" прав на спорные объекты, в материалы дела не представлено.

Доводы заявителя со ссылкой на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 22.01.2020 по делу NА07-31246/2018 правомерно отклонены судом апелляционной инстанции, поскольку в Арбитражном суде Республики Башкортостан ООО "Илиш-Агро" оспаривается сделка, заключенная между К(Ф)Х "Игенче" и Администрацией муниципального района адрес Республики Башкортостан в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 02:27:130403:127; 2:27:130403:126; 02:27:130401:186; 02:27:130405:152.

С учетом вышеизложенного, поскольку принятым по делу решением суда вопрос о правах и обязанностях заявителя не разрешался, К(Ф)Х "Игенче" не лишен и не ограничен в правах, суд апелляционной инстанции правомерно со ссылкой на п. 40 вышеприведенного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации оставил апелляционную жалобу без рассмотрения по существу.

Таким образом, доводы о допущенных судом процессуальных нарушениях рассмотрены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

Суд кассационной инстанции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела (часть 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы заявителя.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 09.07.2020 по гражданскому делу N2-14/2020 оставить без изменения, кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства "ИГЕНЧЕ" - без удовлетворения.

Председательствующий Е.М. Балакирева

Судьи Е.В. Трух

Е.С. Уланова