Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 08 декабря 2020 г. по делу N 8Г-8949/2020[88-8950/2020]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Шевцовой Т.С.

судей Ковалёва С.А, Симаковой М.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску крестьянского фермерского хозяйства "Чесноковское" к Сумарокову Александру Николаевичу, Илюшкину Евгению Викторовичу, Стопоренко Сергею Александровичу, Егоровой Любови Сергеевне, Исиченко Людмиле Геннадьевне, Осиповой Ольге Викторовне, Осипову Александру Александровичу, Маршал Василию Васильевичу, Маршал Еве Ивановне, крестьянскому фермерскому хозяйству "Сумароковское" о признании недействительными свидетельств о праве на наследство, признании незаконным выдела и постановки на кадастровый учет земельного участка, признании незаконной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от 15 ноября 2018 года, признании права собственности на земельные доли

по кассационной жалобе крестьянского фермерского хозяйства "Сумароковское" на решение Михайловского районного суда Амурской области от 7 февраля 2020г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 22 июня 2020г.

Заслушав доклад судьи Ковалёва С.А, выслушав представителя крестьянского фермерского хозяйства "Сумароковское" - Карагод Н.В, поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителя крестьянского фермерского хозяйства "Чесноковское" - Силину Н.В, возражавшую против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Крестьяноское фермерское хозяйство "Чесноковское" (далее - КФХ "Чесноковское") обратилось в суд к Сумарокову А.Н, Илюшкину Е.В, Стопоренко С.А, Егоровой Л.С, Исиченко Л.Г, Осиповой О.В, Осипову А.А, Маршал В.В, Маршал Е.И, крестьянскому фермерскому хозяйству "Сумароковское" (далее - КФХ "Сумароковское") об оспаривании свидетельств о праве на наследство, о признании недействительным выдела земельного участка из земельного участка сельскохозяйственного назначения, признании недействительным постановки земельного участка на кадастровый учет, признании недействительной регистрации права собственности на земельный участок, признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, признании права собственности на земельные доли.

Решением Михайловского районного суда Амурской области от 7 февраля 2020 года, оставленным без удовлетворения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 22 июня 2020 года исковые требования удовлетворены частично.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым N, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа на имя Исиченко Л.Г. на земельную долю площадью 14, 54 га, в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях КФХ "Чесноковское", унаследованную после смерти Исиченко В.И.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым N, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа Плюшкину Е.В. на земельную долю площадью 14, 54 га, в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях КФХ "Чесноковское", унаследованную после смерти Плюшкина Виктора Алексеевича.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым N, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа Осипову А.А, Осиповой О.В. на земельную долю общей площадью 14, 54 га, в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях КФХ "Чесноковское", унаследованную после смерти Осипова А.Р.

Признано недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с реестровым N, выданное нотариусом Михайловского нотариального округа Маршал Е.И, Маршал В.В. на земельную долю общей площадью 14, 54 га, в праве собственности на земельный участок, расположенный на землях КФX "Чесноковское", унаследованную после смерти Маршал В.В.

Признаны незаконными выдел и постановка на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, площадью 700000+/-4283 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение : "адрес", образованного из исходного земельного участка с кадастровым номером N.

Признан недействительным договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Сумароковым А.Н, Илюшкиным Е.В, Стопоренко С.А, Егоровой Л.С,, Исиченко Л.Г, Осиповой О.В, Осиповым А.А, Маршалом В.В, Маршал Е.И. и крестьянско-фермерским хозяйством "Сумароковское" в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 700000+/-4283 кв.м, категория земель - сельскохозяйственного назначения, местоположение : "адрес" (N гос.регистрации N от ДД.ММ.ГГГГ. Применены последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение.

Признана незаконной регистрация права собственности КФХ "Сумароковское" на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 700000+/-4283 категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение: "адрес".

В решении суда указано, что оно является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости (реестра объектов недвижимости и реестра прав недвижимость) сведений о земельном участке с кадастровым номером N площадью 700000+/-4283 кв.м, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для производства с/х продукции, местоположением: "адрес", и о правах КФХ "Сумароковское" на земельный участка с кадастровым номером N, а также основанием для включения площадью 700000+/-4283 кв.м земельного участка с кадастровым номером N в состав исходного земельного участка с кадастровым номером N.

Признано право собственности КФХ "Чесноковское" на земельные доли площадью 14, 54 га каждая, в составе земельного участка с кадастровым номером N земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес" (КФХ "Чесноковское"), ранее предоставленные Сумарокову А.Н, Стопоренко С.А, Егоровой Л.С.

Признано право собственности КФХ "Чесноковское" на земельные доли площадью 14, 54 га каждая, в составе земельного участка с кадастровым номером N из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: "адрес" (КФХ "Чесноковское"), ранее предоставленные Исиченко В.И, Илюшкину В.А, Осипову А.Р, Маршал В.В.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

В кассационной жалобе представителя КФХ "Сумароковское" поставлен вопрос об отмене указанных судебных постановлений как незаконных.

На кассационную жалобу поданы возражения представителем КФХ "Чесноковское" - Пахомовым А.И, в которых он, считая обжалуемые судебные постановления соответствующими закону, просит оставить их без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Сумароков А.Н, Илюшкин Е.В, Стопоренко С.А, Егорова Л.С, Исиченко Л.Г, Осипова О.В, Осипов А.А, Маршал В.В, Маршал Е.И, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив в порядке и пределах статей 379.5-379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм материального и процессуального права с учетом доводов поданной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены судебных постановлений.

Судами установлено и из материалов дела следует, что при реорганизации совхоза "Прибрежный" ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство "Чесноковское".

На основании постановления главы администрации Михайловского района Амурской области N133 от 02.03.1995г. КФХ "Чесноковское" предоставлен земельный участок для сельхозпроизводства общей площадью 7853 га. на праве общей долевой собственности, что подтверждается выданным свидетельством на право собственности на землю серия РФ N N (регистрационная запись N от ДД.ММ.ГГГГг.)

Сумароков А.Н, Стопоренко С.А, Егорова Л.С, Исиченко В.И, Илюшкин В.А, Осипов А.Р. являлись членами КФХ "Чесноковское".

Каждому из указанных лиц выданы свидетельства на право собственности на землю - право общей долевой собственности на земельную долю общей площадью 14, 54 га, расположенную на землях КФХ "Чесноковское".

Исиченко В.И. умер 20.02.2009г, наследником принадлежащей ему земельной доли принявшим наследство на основании выданного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является Исиченко Л.Г.

Илюшкин В.А. умер 07.01.1993г, наследником принадлежащей ему земельной доли принявшим наследство на основании выданного свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. является Илюшкин Е.В.

Маршал В.В. умер 17.05.2014г, наследниками принадлежащей ему земельной доли принявшими наследство на основании выданного свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. являются Маршал Е.И, Маршал В.В.

Осипов А.Р. умер 12.08.2002г, наследниками принадлежащей ему земельной доли, принявшими наследство на основании выданного свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. являются Осипова А.А, Осипова О.В.

В счет принадлежащих Исиченко Л.Г, Илюшкин Е.В, Маршал Е.И, Маршал В.В, Осипова А.А, Осипова О.В. земельных долей произведен выдел земельного участка с кадастровым номером N с образованием земельного участка с кадастровым номером N площадью 700000 кв.м.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. Исиченко Л.Г, Илюшкин Е.В, Маршал Е.И, Маршал В.В, Осипова А.А, Осипова О.В. продали земельный участок с кадастровым номером N КФХ "Сумароковское"; право собственности за КФХ "Сумароковское" на данный земельный участок зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Ссылаясь на то, что наследование указанных земельных долей, образование земельного участка в счет земельных долей и последующее отчуждение образованного земельного участка с кадастровым номером N по договору-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГг. нарушают право собственности КФХ "Чесноковское" на земельный участок с кадастровым номером N, последнее обратилось в суд с указанными выше исковыми требованиями.

Представители КФХ "Сумароковское" возражали против удовлетворения исковых требований по существу, также заявили о применении судом к заявленным требованиям исковой давности.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, исходил из того, что Сумароков А.Н, Стопоренко С.А, Егорова Л.С, Исиченко В.И, Илюшкин В.А, Осипов А.Р. при реорганизации совхоза "Прибрежный" распорядились принадлежащими ими земельными долями, вступив в члены КФХ "Чесноковское", вследствие чего названные лица утратили право на принадлежавшие им земельные доли, в связи с чем выдел и образование земельного участка с кадастровым номером N в счет долей указанных лиц и его последующее отчуждение по договору купли-продажи от 15 ноября 2018г. являются незаконными.

Суд кассационной инстанции соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанции.

В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (далее - Закон N 74-ФЗ) крестьянское (фермерское) хозяйство представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.

По смыслу положений статьи 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретенный земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и иная техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов.

В соответствии со статьей 258 ГК РФ земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат.

Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.

Пунктом 1 статьи 9 Закона N 74-ФЗ установлено, что при выходе из крестьянского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства крестьянского хозяйства разделу не подлежат.

Аналогичные положения содержались в Законе РСФСР от 22.11.1990 N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", действовавшего до принятия и вступления в силу Закона N 74-ФЗ.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 67 ГПК РФ, в том числе материалы по корректировке проекта землеустройства (перераспределения) земель бывшего совхоза "Прибрежный", Михайловского района Амурской области 1994 года, материалы по отводу земельного участка в КФХ "Чесноковское" из земель совхоза Прибрежный Михайловского района за 1992 год, исходя из того что КФХ "Чесноковское" был предоставлен земельный участок в общую долевую собственность исходя из количества его членов - владельцев земельных долей, в том числе за счет земельных долей указанных выше лиц, с учетом того, что КФХ "Чесноковское" свою деятельность на предоставленном земельном участке не прекратило, данный земельный участок является неделимым, пришли к выводу о незаконности выдела земельного участка с кадастровым номером N из земельного участка с кадастровым номером N, а также сделке по его отчуждению в собственность КФХ "Сумароковское" на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Приходя к выводу об отсутствии пропуска истцом срока исковой давности суды правомерно исходили из того, что установленный ст. 196 ГК РФ трехлетний срок исковой давности на предъявление настоящего иска с момента образования и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N, регистрации перехода права собственности на этот земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на дату предъявления настоящего иска не истек.

Суд кассационной инстанции находит выводы нижестоящих судов соответствующими закону и установленным по делу обстоятельствам.

Иная оценка заявителем представленных в материалы дела доказательств сама по себе обстоятельством, свидетельствующим о незаконности и необоснованности оспариваемых судебных актов, не является.

Доводы подателя жалобы не могут быть положены в основу отмены обжалуемых судебных актов, поскольку из полномочий суда кассационной инстанции исключены действия по установлению обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судами по предрешению вопросов о достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также по переоценке доказательств, которым уже была дана оценка судами первой и апелляционной инстанций (ст.ст.196, 327.1, 330, ч.3 ст.390 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Доводы кассационной жалобы подлежат отклонению, как основанные на неправильном толковании норм материального и процессуального права и направленные на переоценку доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции.

Суд кассационной инстанции полагает, что все обстоятельства, имеющие существенное значение для дела, судами установлены, все доказательства исследованы и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ. Оснований для переоценки доказательств и сделанных на их основании выводов у суда кассационной инстанции не имеется.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов (статья 379 ГПК РФ), судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Михайловского районного суда Амурской области от 7 февраля 2020 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 22 июня 2020 года оставить без изменения, кассационную жалобу КФХ "Сумароковское" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи