Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 02 апреля 2021 г. по делу N 33-11056/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Новиковой О.А.

и судей Матлахова А.С, Козиной Т.Ю, при секретаре (помощнике судьи) Уголковой М.С, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Матлахова А.С. гражданское дело N 2-2295/20 по апелляционной жалобе ответчика ООО "Стройкомплекс "Говорово" на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11.09.2020, которым постановлено:

исковые требования Марданова С.А. к ООО "Стройкомплекс "Говорово" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, штрафа, компенсации морального вреда, убытков, упущенной выгоды, судебных расходов, признании одностороннего передаточного акта недействительным удовлетворить частично;

взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А. сумму неустойки в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма;

в удовлетворении остальной части заявленных требований отказать;

взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в доход бюджета г. Москвы государственную пошлину в размере сумма;

предоставить ООО "Стройкомплекс "Говорово" отсрочку исполнения решения суда сроком до 01.01.2021, установила:

Марданов С.А. обратился в суд с иском к ООО "Стройкомплекс "Говорово" о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства, компенсации морального вреда, штрафа, упущенной выгоды, о признании одностороннего передаточного акта недействительным.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 18.09.2017 между сторонами по делу был заключен договор участия в долевом строительстве, по условиям которого ответчик обязался передать объект долевого строительства стоимостью сумма не позднее 30.04.2019, однако своих обязательств не исполнил.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 13.01.2020 с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А. взыскана неустойка за период с 01.05.2019 по 13.01.2020 в размере сумма, компенсация морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма

Впоследствии ООО "Стройкомплекс "Говорово" составлен односторонний акт приема-передачи объекта долевого строительства от 27.08.2020, который истец полагал недействительным.

На основании изложенного, с учетом поступивших уточнений исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика неустойку в размере сумма, убытки в размере сумма, упущенную выгоду за период с 01.05.2020 по 14.08.2020 в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, судебные расходы, а также признать односторонний акт приема-передачи недействительным.

Суд первой инстанции постановилвышеназванное решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст.330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела требования норм действующего законодательства судом первой инстанции соблюдены не в полной мере.

Фактические обстоятельства по делу, изложенные в исковом заявлении и установленные судом первой инстанции, с достаточной полнотой отраженные в описательной части обжалуемого решения, сторонами по делу не оспариваются.

Не соглашаясь с постановленным по делу судебным актом, представитель ООО "Стройкомплекс "Говорово" в апелляционной жалобе указывает на то, что период просрочки по передаче объекта долевого строительства определен судом неправильно, без учета положений постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423.

Данные доводы судебная коллегия находит заслуживающими внимания.

В соответствии с ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Согласно уточненному исковому заявлению и приложенному к нему расчету, Мардановым С.А. заявлено о взыскании с ООО "Стройкомплекс "Говорово" неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 14.01.2020 по 30.09.2020 в сумме сумма (л.д.166-167).

Суд первой инстанции согласился с обоснованностью исковых требований в данной части, включая период начисления неустойки, посчитав, в свою очередь, необходимым применить положения ст.333 ГК РФ и снизить ее размер до сумма

Вместе с тем, судом не принято во внимание, что постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 N 423 установлены особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных законодательством о долевом строительстве.

В соответствии с абз.2 п.1 постановления Правительства РФ от 02.04.2020 N 423, в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной ч.2 ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ, не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления (03.04.2021) до 01.01.2021.

В связи с этим, начисление неустойки ООО "Стройкомплекс "Говорово" ограничивается периодом с 14.01.2020 по 02.04.2020, а ее размер составляет сумма (сумма * 79 дней * 7, 75 % * 1/150).

С учетом этого решение суда в части удовлетворения требований о взыскании неустойки подлежит отмене с постановлением по делу в названной части нового решения.

Суд первой инстанции пришел к выводу о возможности применения к размеру взыскиваемой неустойки положений ст.333 ГК РФ, что истцом не оспаривается.

В связи с этим, судебная коллегия полагает возможным определить размер неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 14.01.2020 по 02.04.2020, подлежащей взысканию с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А, в сумме сумма

Оснований для применения положений ст.333 ГК РФ к размеру взыскиваемого штрафа суд апелляционной инстанции не усматривает.

Учитывая изменение объема удовлетворяемых исковых требований, решение суда также подлежит изменению в части взыскания штрафа, судебных расходов и государственной пошлины.

Согласно п.6 ст.13 Закона о защите прав потребителей, с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А. подлежит взысканию штраф в размере сумма, а также в соответствии со ст.98, 100 ГПК РФ - расходы по оплате услуг представителя в размере сумма и по направлению почтовой корреспонденции в размере сумма

Кроме того, с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в бюджет г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

В остальной части апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене или изменению постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328- 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11.09.2020 в части удовлетворения требований о взыскании неустойки отменить.

Постановить по делу в данной части новое решение, которым исковые требования Марданова С.А. к ООО "Стройкомплекс "Говорово" о взыскании неустойки удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства за период с 14.01.2020 по 02.04.2020 в размере сумма

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11.09.2020 в части взыскания штрафа изменить, взыскав с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А. штраф в размере сумма

Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11.09.2020 в части распределения судебных расходов изменить:

взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в пользу Марданова С.А. расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по направлению почтовой корреспонденции в размере сумма;

взыскать с ООО "Стройкомплекс "Говорово" в бюджет г. Москвы государственную пошлину в размере сумма

В остальной части Решение Бутырского районного суда г. Москвы от 11.09.2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ООО "Стройкомплекс "Говорово" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: