Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 15 апреля 2021 г. по делу N 33-7660/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Черкасовой Г.А.

судей

Вересовой Н.А.

Утенко Р.В.

при помощнике судьи

Львовой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании 15 апреля 2021 г. дело N 2-6239/2020 по апелляционной жалобе ООО "Ренессанс" на решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 г. по иску Кручининой Е. В. к ООО "Ренессанс" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, Заслушав доклад судьи Черкасовой Г.А, объяснения представителя Кручининой Е.В. - Красова А.С, действовавшего на основании доверенности, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда

установила:

Кручинина Е.В. обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ООО "Ренессанс", в котором просила взыскать с ответчика неустойку в размере 438 516, 74 руб, компенсацию морального вреда в размере 25 000 руб, штраф за неудовлетворение в добровольном порядке законного требования в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя в соответствии с положениями п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", почтовые расходы в размере 189, 64 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что 29 июня 2016 г. между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве N 023-027-0616-РНС. Объектом строительства является квартира, расположенная по адресу: Санкт-Петербург, ул. Дыбенко, д. 8. 09 февраля 2017 г. между сторонами было заключено дополнительное соглашение N 1, в соответствии с которым общий размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком за помещение, составил 3772187 руб. Истцом условия по договору в части оплаты выполнены в полном объеме в размере 3772187 руб. Срок передачи квартиры определен в договоре до 25 апреля 2019 г, однако фактическая передача квартиры состоялась только 7 декабря 2019 г. Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованиями о выплате неустойки оставлена последним без ответа и удовлетворения.

Решением Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 г. с ООО "Ренессанс" в пользу Кручининой Е.В. взысканы неустойка в размере 265 000 руб, компенсация морального вреда в размере 15 000 руб, штраф в размере 140000 руб, почтовые расходы в размере 189, 64 руб.

В удовлетворении остальной части требований отказано.

В соответствии с абзацем 7 п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. ООО "Ренессанс" предоставлена отсрочка исполнения решения суда на срок до 01 января 2021 г.

С ООО "Ренессанс" в доход бюджета Санкт-Петербурга взыскана государственная пошлина в размере 7 885 руб.

В апелляционной жалобе ООО "Ренессанс" просит решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 г. отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

В судебное заседание истец, извещенный о слушании дела судебной повесткой, направленной по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении, ответчик, извещенный о слушании дела телефонограммой в соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 128), не явились, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, суду не представили, в связи с чем судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя истца, судебная коллегия приходит к следующему.

Отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, регулируются нормами Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В силу ч. 2 данной статьи в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства вследствие уклонения участника долевого строительства от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства застройщик освобождается от уплаты участнику долевого строительства неустойки (пени) при условии надлежащего исполнения застройщиком своих обязательств по такому договору.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 29 июня 2016 г. между ООО "Ренессанс" (именуемым как застройщик) и Кручининой Е.В. (именуемым как дольщик) заключен договор участия в долевом строительстве N 023-027-0616-РНС, по условиям которого застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом со встроенно-пристроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. I этап строительства (далее - объект), возводимый по строительному адресу: "адрес", и после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию передать дольщику в срок, установленный договором, следующее помещение в объекте: однокомнатную квартиру, расположенную на "... " этаже объекта, в секции "... ", в строительных осях: "... ", имеющую условный номер N N... (далее - помещение), а дольщик обязуется уплатить обусловленную договором цену в порядке и на условиях договора, принять помещение с оформлением соответствующих документов, а также выполнить иные обязательства, предусмотренные настоящим договором (п. 1.1. договора). В указанном пункте договора содержатся технические характеристики помещения в соответствии с проектной документацией (л.д. 9-15).

В соответствии с п. 2.1. договора общий размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком за помещение, составляет 3716954 руб.

Пунктом 3.1.4. договора предусмотрено, что при надлежащем исполнении дольщиком всех обязательств по договору, застройщик обязан передать дольщику помещение по акту приема-передачи в срок до 25 апреля 2019 г. (л.д. 10).

09 февраля 2017 г. между сторонами заключено дополнительное соглашение N 1, в соответствии с которым общий размер денежных средств, подлежащих уплате дольщиком за помещение, составил 3772 187 руб. (л.д. 17-19).

Факт полной оплаты дольщиком стоимости жилого помещения подтверждается актом приема-передачи помещения (л.д. 54) и не оспорен ответчиком.

11 октября 2019 г. составлен акт осмотра квартиры, согласно которому истец не принял квартиру до устранения замечаний (л.д. 49-51).

29 ноября 2019 г. составлен акт осмотра квартиры, согласно которому истец не принял квартиру до устранения замечаний (л.д. 52-53).

Квартира, предусмотренная условиями договора, передана ответчиком дольщику только 7 декабря 2019 г. (л.д. 54), то есть с нарушением установленного договором срока. Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Разрешая исковые требования Кручининой Е.В, суд первой инстанции руководствовался положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", и исходил из того, что поскольку ответчиком не исполнено обязательство по передаче квартиры истцу в предусмотренный договором срок, выявление при приемке объекта недостатков, подлежащих устранению застройщиком, свидетельствует о ненадлежащем исполнении его обязательств и не освобождает застройщика от уплаты неустойки, факт уклонения истца от приемки квартиры подтверждения не нашел, то истец вправе ставить вопрос о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с 26 апреля 2019 г. по 7 декабря 2019 г.

Проверив расчет представленной неустойки (3772187 ? 225 ? 2 ? 1/300 ? 7.75%), суд признал его арифметически правильным, однако, принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о снижении размера неустойки, а также то, что квартира в настоящее время передана истцу, просрочка передачи квартиры не является значительной, с учетом соблюдения баланса интересов сторон и требований соразмерности, применил положения, предусмотренные ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, и снизил размер неустойки с 438516, 74 руб. до 265000 руб.

Установив нарушение ответчиком прав истца как потребителя, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда в сумме 15 000 рублей, размер которой определен исходя из требований разумности и справедливости, с учетом конкретных обстоятельств дела, а также взыскании с ответчика в пользу истца штрафа, предусмотренного п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", в сумме 140000 руб, из расчета: (265000 руб. + 15000 руб.)/2.

Суд в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскал в пользу истца почтовые расходы по отправке претензии в размере 189, 64 руб.

Также в силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга была взыскана государственная пошлина в размере 7 885 руб.

В соответствии с абзацем 7 п. 1 Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. ООО "Ренессанс" предоставлена отсрочка исполнения решения суда на срок до 01 января 2021 г.

В апелляционной жалобе представитель ответчика ссылается на то, что уведомление о завершении строительства и готовности к передаче квартиры было направлено истцу в предусмотренный договором срок, однако истец уклонялась от приемки квартиры до 11 октября 2019 г, а следовательно, у суда не имелось основания для начисления неустойки за период с 26 апреля 2019 г. по 11 октября 2019 г.

Судебная коллегия, оценив представленные в материал дела доказательства, считает, что данные доводы заслуживают внимания в связи со следующим.

Согласно п. 3 ст. 8 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" после получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока.

Согласно п. 4 ст. 8 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее, чем за четырнадцать дней и позднее, чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

В соответствии с п. 4 ст. 12 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей" изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или за ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно разъяснению, содержащемуся в абзаце первом п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение обязательств перед участником долевого строительства по основаниям, предусмотренным законом, допускается судом только в том случае, если наличие таких оснований доказано застройщиком.

Согласно условиям п. 3.1.5. Договора участия в долевом строительстве, Застройщик обязан направить Дольщику по адресу, указанному Дольщиком как "Адрес для почтовых отправлений" в Разделе 8 Договора, либо вручить лично сообщение о готовности Помещения к передаче и необходимости его принятия по Акту приема-передачи.

Из п. 3.2.2. Договора следует, что Дольщик обязан в течение 7 рабочих дней со дня получения сообщения от Застройщика, предусмотренного п.п. 3.1.5. Договора, произвести осмотр Помещения и при условии отсутствия в нем дефектов и/или недоделок, оформленных Сторонами Актом осмотра, принять от Застройщика Помещение по Акту приема-передачи.

13 марта 2019 г. ответчиком посредством почтового отправления в адрес Кручининой Е.В. направлено уведомление о завершении строительства и готовности к передаче помещения по заключенному договору, в котором указан телефон, по которому можно записаться на осмотр квартиры, имеется информация о сайте, на котором размещен график передачи помещений, (л.д. 42-48).

Таким образом, факт исполнения застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупреждению участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, произведено ответчиком с соблюдением установленного законом срока.

Проанализировав содержание уведомления, направленного застройщиком в адрес истца, судебная коллегия приходит к выводу о том, что его содержание соответствует п. 4 ст. 8 ФЗ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", поэтому вывод суда первой инстанции о том, что направленное в адрес истца уведомление не содержит конкретной информации о дате и времени приемки квартиры, нельзя признать обоснованным.

При этом судебная коллегия учитывает, что материалы дела не содержат доказательств тому, что истец, знавшая о завершении строительства многоквартирного дома в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, совершила какие-либо действия, направленные на принятие объекта, обратилась к застройщику по вопросу принятия квартиры, явилась по адресу места нахождения застройщика, но получила отказ в осмотре объекта либо со стороны ответчика были совершены иные действия, препятствующие истцу в принятии квартиры.

Более того, в ответ на уведомление ответчика о готовности квартиры к передаче истец 05 апреля 2019 г. уведомила ответчика о возможности приемки квартиры не ранее 15 июня 2019 г. (л.д. 73).

Осмотр квартиры истцом состоялся только 11 октября 2019 г.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о том, что имеются основания для освобождения застройщика от уплаты неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства истцу за период с 26 апреля 2019 г. по 11 октября 2019 г, который подлежит исключению из расчета неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 7 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения цены договора; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с ч. 5 ст. 8 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

При осмотре квартиры 11 октября 2019 г. истцом выявлены недостатки квартиры, о чем составлены замечания, принятые застройщиком к рассмотрению (л.д. 49-51).

29 ноября 2019 г. составлен акт осмотра квартиры, согласно которому истец не приняла квартиру до устранения замечаний (л.д. 52-53).

Таким образом, истец воспользовалась правом требования устранения выявленных недостатков и правомерно отказалась от подписания передаточного акта, что соответствует положениям части 5 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве.

Довод ответчика относительно наличия у истца возможности принятия объекта с недостатками подлежит отклонению как основанный на игнорировании положений п. 5 ст. 8 Закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи квартиры за период с 11 октября 2019 г. по 07 декабря 2019 г.

Размер неустойки за нарушение срока передачи истцу объекта долевого строительства за период с 11 октября 2019 г. по 07 декабря 2019 г. (58 дней) составляет 109 393 руб. 42 коп. (из расчета: 3772 187 x 58 дней x 2 х 1/300 x 7, 75%).

В суде первой инстанции ответчиком было заявлено ходатайство о несоразмерности неустойки и ее снижении на основании ст. 333 ГК РФ.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Степень соразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, оценка указанному критерию отнесена к компетенции суда первой инстанции и производится им по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из своего внутреннего убеждения, основанного на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех обстоятельств дела.

Учитывая период нарушения обязательства, цену договора, то обстоятельство, что ответчиком не представлено доказательств уважительности причин просрочки исполнения обязательств, несоразмерности неустойки, судебная коллегия не усматривает оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с изложенным, в соответствии с доводами апелляционной жалобы судебная коллегия считает необходимым изменить решение суда первой инстанции, взыскав с ответчика сумму неустойки в размере 109 393 руб. 42 коп.

Оснований не согласиться с размером компенсации морального вреда, взысканного в пользу истца, у судебной коллегии не имеется.

В связи с изменением решения суда в части размера неустойки подлежит изменению и размер взыскиваемого с ответчика штрафа на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", который составит 62196, 71 руб, из расчета: (109393, 42 руб.+15000 руб.)/2.

В связи с изменением решения суда по суммам взыскания, подлежит изменению и размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика в доход государства на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который составит 5378, 60 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Невского районного суда Санкт-Петербурга от 11 ноября 2020 г. изменить в части взыскания неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства, штрафа, государственной пошлины.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ренессанс" в пользу Кручининой Е. В. неустойку за просрочку передачи объекта долевого строительства с 11 октября 2019 г. по 07 декабря 2019 г. в размере 109393, 42 руб, штраф в размере 62196, 71 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Ренессанс" в бюджет Санкт-Петербурга государственную пошлину в размере 5378, 60 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ренессанс" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи