Решение Арбитражного суда Республики Алтай от 14 декабря 2009 г. N А02-1171/2008 Суд отказал в удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок, потому как отсутствуют доказательства передачи выморочного имущества в собственность РФ (извлечение)

Решение Арбитражного суда Республики Алтай
от 14 декабря 2009 г. N А02-1171/2008
(извлечение)

ГАРАНТ:

См. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 23 июня 2010 г. по делу N А02-1171/2008

См. Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22 марта 2010 г. N 07АП-6625/09

Резолютивная часть решения объявлена 11 декабря 2009 года.

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2009 года.

Арбитражный суд Республики Алтай, рассмотрев в судебном заседании материалы дела по исковому заявлению Главы крестьянского хозяйства А.Р.Ф. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай и Администрации муниципального образования "Чемальский район" о признании права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:02:0105:0092, расположенный по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, южнее урочища "И", на правом берегу ручья Иримес слева от дороги, установил :

Глава крестьянского хозяйства А.Р.Ф. обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к С.Т.Т., при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай и Администрации муниципального образования "Чемальский район" о признании права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:020105:0092, расположенный по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, южнее урочища "И", на правом берегу ручья Иримес слева от дороги. Иск обоснован ссылками на статьи 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением от 15 января 2009 г. производство по делу суд приостановил на основании статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи со смертью С.Т.Т. до определения правопреемника лица, участвующего в деле.

Определением от 1 июня 2009 г. производство по делу прекращено на основании пункта 6 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи со смертью ответчика С.Т.Т.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 г. определение суда от 01.06.2009 г. о прекращении производства по делу отменено, вопрос о прекращении производства по делу направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Алтай.

Определением от 30.09.2009 г. суд назначил предварительное судебное заседание по делу N А02-1171/2008 на 28.10.2009 г.

28.10.2009 г. в суд по факсу поступило ходатайство истца о замене ненадлежащего ответчика на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай на основании статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае, если отсутствуют наследники по закону и по завещанию или никто из наследников не принял наследства, имущество умершего считается выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Суд руководствуясь статьями 47, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил данное ходатайство и определением от 28.10.2009 г. произвел замену ответчика С.Т.Т. на Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай.

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил. В настоящем судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать в связи с тем, что Российская Федерация не приняла спорное имущество в установленном порядке как выморочное.

После перерыва в судебном заседании, объявленном до 11.00 часов 11.12.2009 г. в связи с необходимостью представителей ответчика прибыть в судебное заседание явились представители истца С.Л.Е., доверенность от 19.12.2007 г. в деле, И.И.Е., доверенность от 11 .07.2006 г. в деле; представитель ответчика не явился, представители третьих лиц не явились.

В судебном заседании представители истца поддержали уточненные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Дополнений не имели.

Изучив материалы дела, заслушав представителей сторон, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как следует из материалов, А.Р.Ф. 22.08.2005 г. зарегистрирована Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы N 1 по Республике Алтай в качестве Главы крестьянского хозяйства, что подтверждается свидетельством.

С.Т.Т. являлся собственником земельного участка площадью 7,8 га, с кадастровым номером 04:05:020105:0092, расположенного по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, южнее урочища "И", на правом берегу ручья Иримес, слева от дороги.

07.04.2008 г. между ним и главой крестьянского хозяйства А.Р.Ф. было заключено соглашение о передаче данного земельного участка в общую совместную собственность крестьянского хозяйства.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что С.Т.Т. умер 18.11.2008 г., указанное обстоятельство подтверждается справкой отдела ОФМС по Республике Алтай от 04.09.2003 г.

Определением от 15.01.2009 г. производство по делу было приостановлено до установления правопреемника С.Т.Т.

27.05.2009 г. от нотариуса Д.Г.В. поступил ответ на запрос суда, согласно которому после умершего 18.11.2008 г. С.Т.Т. наследственного дела в Майминской нотариальной конторе не заводилось, заявлений о принятии наследства не поступало, свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

Определением от 1 июня 2009 г. производство по делу прекращено на основании пункта 6 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи со смертью ответчика С.Т.Т.

Не согласившись с вынесенным определением суда, истец обратился в Седьмой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой. Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.09.2009 г. определение суда от 01.06.2009 г. о прекращении производства по делу отменено, вопрос о прекращении производства по делу направлен на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Алтай.

В судебном заседании 10.11.2009 г. представитель истца заявила письменное ходатайство об уточнении исковых требований, просила признать право общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства на земельный участок с кадастровым номером 04:05:020105:0092, расположенный по адресу: Республика Алтай, Чемальский район, южнее урочища "И", на правом берегу ручья Иримес слева от дороги.

Данное уточнение принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к сведению и рассмотрению.

Оценив в совокупности согласно требованиям статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства и доказательства по делу, суд считает, что требования истца не подлежат удовлетворению.

Согласно статьям 1110, 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего в соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай не приняла спорный земельный участок в установленном законом порядке, в этой связи иск индивидуального предпринимателя о признании права общей совместной собственности членов крестьянского хозяйства не подлежит удовлетворению.

Кроме того, суд учитывает следующее.

Договор согласно части 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным, если сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. В соответствии с частью 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом (часть 3 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации). Государственной регистрации согласно части 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К случаям отчуждения земельных участков применяется правило, установленное в части 2 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации о государственной регистрации сделок с землей только в случаях, указанных в законе (продажа земельного участка вместе с предприятием, ипотека земельного участка).

Суд исследовал условия Соглашения о передаче земельного участка от 04.04.2008 г. и считает его заключенным, поскольку между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям сделки. Земельный участок в настоящее время используется крестьянским хозяйством.

В соответствии с частью 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как следует из представленных истцом заявления от 17.05.2008 г. и расписки С.Т.Т. вышел из состава крестьянского хозяйства и получил компенсацию за внесенное в хозяйство имущество в сумме 45000 рублей.

С.Т.Т. согласно справке ОФМС России по Республике Алтай умер 18.11.2008 г. до государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к крестьянскому хозяйству.

Поскольку положениями Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не урегулирован порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в случае ликвидации юридического лица либо в случае смерти физического лица, которые являлись одной из сторон в сделке, суды по возникающим спорам с учетом сложившейся судебной практики применяют по аналогии положения части 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о неверном способе защиты права, избранном истцом.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы остаются за истцом.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд решил:

В удовлетворении исковых требований Главы крестьянского хозяйства А.Р.Ф. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Республике Алтай, при участии в деле третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Алтай и Администрации муниципального образования "Чемальский район" о признании права общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 04:05:02:0105:0092, расположенный по адресу: Республика Алтай, южнее урочища "И", на правом берегу ручья Иримес слева от дороги

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в течение двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы на настоящее решение подаются через Арбитражный суд Республики Алтай.