Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 июня 2021 г. по делу N 33-23430/2021

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С., судей Дементьевой Е.И., Кочергиной Т.В., при ведении протокола помощником Громовой Я.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе Андреевой И.А. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 марта 2021 года по гражданскому делу по иску Андреевой И.А. к АО "ДОМ.РФ" о признании отказа незаконным, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Андреевой Ирины Андреевны к АО "ДОМ.РФ" о признании отказа в предоставлении меры государственной поддержки незаконным, отказать, УСТАНОВИЛА:

Андреева И.А. обратилась в суд с иском к АО "ДОМ.РФ", просила признать отказ в погашении задолженности по ипотечному кредиту средствами государственной поддержки семей, имеющих детей незаконным, обязать Акционерное общество "ДОМ.РФ" произвести перечисление 450000 рублей на цели частичного погашения обязательства по ипотечному кредиту Андреевой И.А. в Банке ВТБ 24, номер договора 623/3900-0007476, счет N45507810100000091368. Взыскать с Банк ВТБ (ИАО) государственную пошлину, указывая на то, что имеет трех несовершеннолетних детей: Лебедева А.А, паспортные данные, Лебедева В.А, паспортные данные и Лебедеву А.А, паспортные данные

31 января 2013 года с целью улучшения жилищных условий семьей за счет кредитных средств была приобретена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: адрес.

На основании ст.77 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" возникает залог (ипотека) в силу закона, залогодержателем по которому является Кредитор.

Согласно п.1.4 Договора купли-продажи объект недвижимости продается по цене в размере 3485187 рублей (135000 долларов США).

Согласно п.2.1 Договора купли-продажи оплата объекта недвижимости Покупателем Продавцу производится за счет кредитных средств.

02.07.2007 года в целях оплаты вышеуказанной приобретаемой квартиры истец заключила с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) кредитный договор N 04-17463/МИ, в соответствии с которым банк предоставил кредит на приобретение жилого помещения по адресу: адрес, в сумме 270000 долларов США на срок 180 месяцев, а истец обязалась вернуть полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 9% годовых.

Истец обратилась в ПАО "Банк ВТБ" с заявлением о погашении ипотечного жилищного кредита (займа) кредитору за счет средств государственной поддержки семьям, имеющих детей, а также представила полный перечень документов, предусмотренных законодательством.

Андреева И.А. получила в ПАО "Банк ВТБ" уведомление об отказе в направлении средств государственной поддержки на погашение ипотечного жилищного кредита (займа) на основании п.7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), утвержденного Постановлением Правительства РФ от 7 сентября 2019 г. N1170.

Полагает отказ незаконным.

Истец в судебное заседание явилась, иск поддержала, просила удовлетворить.

Представители ответчиков не явились, извещены, МинФин представил отзыв на иск.

Третье лицо не явилось, извещено, о причинах неявки не сообщило.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит Андреева И.А, полагая решение суда незаконными и необоснованным

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется, так как оно постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Разрешая спор, оценив доказательства в соответствии с п.1 ст.1, п.5 ст.1 Федерального закон от 03.07.2019 N 157-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам), Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

АО "ДОМ.РФ" создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

Судом установлено, что 02 июля 2007 года на основании договора купли-продажи объекта недвижимости с использованием кредитных средств между Лебедевым А.А, Лебедевым Д.А. и Андреевой И.А. был заключен договор о приобретении в общую совместную собственность квартиры, расположенной по адресу: адрес.

На основании ст.77 Федерального Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" возникает залог (ипотека) в силу закона, залогодержателем по которому является Кредитор.

Согласно п.1.4 Договора купли-продажи объект недвижимости продается по цене в размере 3485187 рублей (135000 долларов США).

Согласно п.2.1 Договора купли-продажи оплата объекта недвижимости Покупателем Продавцу производится за счет кредитных средств.

02.07.2007 года в целях оплаты вышеуказанной приобретаемой квартиры истец заключила с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) кредитный договор N 04-17463/МИ, в соответствии с которым банк предоставил кредит на приобретение жилого помещения по адресу: адрес, в сумме 270000 долларов США на срок 180 месяцев, а истец обязалась вернуть полученную сумму кредита и уплатить проценты за пользование кредитом в размере 9% годовых.

По условиям которого, кредитор предоставляет заемщикам кредит в сумме 270000 (Двести семьдесят тысяч)долларов США сроком на 180 (Сто восемьдесят) месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных настоящим Договором.

Заемщики осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты за пользование кредитом в порядке, установленном настоящим Договором.

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно - денежные средства в размере 135000 долларов США - для приобретения квартиры, находящейся по адресу: адрес, состоящей из трех комнат, общей площадью 74, 1 кв.м, в том числе жилой 44, 8 кв.м, расположенной на 17-м этаже 17-ти этажного дома, стоимостью 135 000 долларов США.

В настоящее время собственниками

квартиры являются 3/4 доли в праве Лебедев А.А, 1/4 доли в праве фио;

- денежные средства в размере 135 000 долларов США

- для капитального ремонта или производства иных неотделимых улучшений квариры.

12 января 2017 года между Андреевой И.А. и Банком ВТБ (ПАО) был заключен договор ипотеки N 623\3900-0007476-з01, цель кредита: на погашение рефинансированного кредита. 4.5.1 договор рефинансируемого кредита-кредитный договор N 04-17463/МИ от 02.07.2007г. о предоставлении заемщику рефинансируемого кредита, действующий между текущим кредитором и заемщиком. Целевое назначение рефинансируемого кредита- приобретение предмета ипотеки.

Постановлением Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170 Утверждены Правила предоставления субсидий акционерному обществу "ДОМ.РФ" на возмещение недополученных доходов и затрат в связи с реализацией мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)" (далее - Положение).

В соответствии с п. 20 Положения обмен информацией между кредиторами и обществом осуществляется с использованием единой информационной системы жилищного строительства в порядке и на условиях, которые определяются обществом. Указанные порядок и условия информационного обмена публикуются обществом на его официальном сайте в сети "Интернет".

В адрес АО "ДОМ.РФ" через единую информационную систему жилищного строительства поступило заявление на возмещение недополученных доходов и затрат в отношении истца.

Из материалов дела и обстоятельств на которые ссылается истец следует, что по кредитному договору, заключенному между истцом и ПАО "ВТБ" предоставлен кредит для приобретения и капитального ремонта и иного неотделимого улучшения квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Из договора купли - продажи объекта недвижимости следует, что стоимость приобретённой квартиры составляет 3485187 руб. (135000 долларов США).

Согласно п. 7 Положения о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)", по состоянию на дату подачи заявления о погашении кредита (займа) должны быть одновременно соблюдены следующие условия: а) заемщик соответствует положениям пункта 3 настоящего Положения. Для подтверждения соблюдения указанного условия общество не позднее 4 рабочих дней со дня поступления заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, запрашивает сведения о государственной регистрации рождения детей заемщика, содержащиеся в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния, в соответствии со статьей 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния". В случае отсутствия в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния сведений о детях, рожденных до 1 октября 2018 г, соответствие положениям пункта 3 настоящего Положения устанавливается на основании полученных от кредитора либо полученных от заемщика в случае, если общество является займодавцем, документов;

б) заемщик до 1 июля 2023 г. заключил кредитный договор (договор займа) на цели: приобретения по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретения жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве); полного погашения кредитов (займов), указанных в абзаце втором настоящего подпункта; полного погашения кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в абзаце третьем настоящего подпункта;

в) обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору (договору займа) является ипотека жилого помещения, расположенного на территории Российской Федерации, или залог прав требований по договору участия в долевом строительстве, или ипотека земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства.

Доказательств, соответствия критериям установленной программой помощи истцом в материалы дела не представлено.

Условиями программы не предусмотрено погашение обязательств рефинансируемого кредита.

Поскольку кредитные средства не были израсходованы, на цели установленный программой поддержки, что прямо указывает на несоответствие целей кредитного договора, целям Федерального закона N 157-ФЗ и Постановления Правительства РФ от 07.09.2019 N 1170, суд не усмотрел оснований для удовлетворения требовании о признании незаконным отказ в предоставлении истцу меры государственной поддержки в виде погашения задолженности по ипотечному жилищному кредиту (займу), выданному ПАО "Банк ВТБ" по кредитному договору N 623\3900-0007476-з01 от 12.01.2007г, - за счет средств государственной поддержки семей, имеющих детей в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2019 N157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

Поскольку судом отказано в удовлетворении требований о признании отказа незаконным, оснований для удовлетворения требований об обязании произвести перечисление денежных средств 450000 руб. у суда также не имелось.

Таким образом, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска, соответственно судебные расходы истца возмещению не подлежат.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции в полном объеме, поскольку они основаны на правильном применении норм материального и процессуального права и представленных сторонами доказательствах, которые всесторонне и тщательно исследованы судом и которым судом в решении дана надлежащая правовая оценка.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе истцом Андреевой И.А, о том, что основания отказа в удовлетворения исковых требований послужило то, что в соответствии с Договором купли-продажи от 02.07.2007г. и кредитным договором от 02.07.2007г. квартира приобреталась в виде оплаты стоимости квартиры и неотделимых условий, не могут служить основанием к отмене решения суда, поскольку как было указано выше, условиями программы не предусмотрено погашение обязательств рефинансируемого кредита.

Доводы жалобы были предметом судебной проверки, правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу они направлены на иную оценку доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут послужить основанием к его отмене.

Проверив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что они не могут быть положены в основу отмены по существу правильного судебного постановления, так как сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом подробного исследования и оценки суда первой инстанции и к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, произведенной судом первой инстанции в полном соответствии с положениями статьи 67 ГПК РФ, тогда как оснований для иной оценки имеющихся в материалах дела доказательств суд апелляционной инстанции не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 30 марта 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Андреевой И.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: