Определение Московского городского суда от 21 декабря 2021 г. по делу N 3а-0688/2021

Московский городской суд в составе председательствующего судьи Дорохиной Е.М., при секретаре Кушниковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ООО "Мосгорэкспертиза" о возмещении судебных расходов по административному делу N 3а-688/2021 по административному исковому заявлению Хачатуряна Г.С. об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости равной его рыночной стоимости,

УСТАНОВИЛ:

Административный истец 07.12.2020 г. обратился в Московский городской суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0001010:1044, площадью 1 307, 3 кв.м, расположенного в здании о адресу: г. Москва, Канатчиковский проезд, дом 1 строение 1 равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2018 г, в размере 59 190 000 руб, указывая, что является его собственником и заинтересован в уменьшении размера налоговых платежей, исчисляемых от его кадастровой стоимости. В подтверждение заявленного требования представлен отчёт об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

Решением Московского городского суда от 17.06.2021 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Первого апелляционного суда общей юрисдикции требование административного истца было удовлетворено частично: кадастровая стоимость спорного объекта установлена равной его рыночной стоимости, определенной по состоянию на 01.01.2018 г, в размере 87 000 000 руб.

ООО "Мосгорэкспертиза" после вынесения решения, но до его вступления в законную силу обратилось с заявлением о возмещении понесенных им расходов по проведению судебной экспертизы в сумме 135 000 руб.

Административный истец и его представитель в суд не явились, 16.12.2021 г. последний подал заявление с просьбой отложить рассмотрение вопроса о распределении судебных расходов, указав, что не смог ознакомиться с существом заявления, однако, поскольку период, истекший с даты подачи указанного заявления, позволял ознакомиться с материалами дела, при этом каких-либо ограничений на ознакомление в Московском городском суде не установлено, судебное заседание проводится в его отсутствие.

Представитель ДГИ г. Москвы в суд явился, представил письменные объяснения, где указал, что расходы должен нести административный истец, как сторона, на которую возложена обязанность по доказыванию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 11 ст. 49 КАС РФ эксперт или государственное судебно-экспертное учреждение не вправе отказаться от проведения порученной им экспертизы в установленный судом срок, мотивируя это отказом стороны, на которую судом возложена обязанность по оплате расходов, связанных с проведением экспертизы, произвести оплату экспертизы до ее проведения.

Согласно ч. 1 ст. 103 КАС РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

На основании п. 1 ст. 106 названного выше Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением административного дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам.

В соответствии с п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости.

Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.

В ходе рассмотрения дела по существу было установлено, что истец является собственником нежилого здания с кадастровым номером 77:05:0001010:1044, площадью 1 307, 3 кв.м, расположенного в здании о адресу: г. Москва, Канатчиковский проезд, дом 1 строение 1, кадастровая стоимость которого была определена по состоянию на 01.01.2018 г. и утверждена распоряжением ДГИ г. Москвы от 29.11.2018 г. N 40557 в размере 172 442 504, 8 руб, - что вдвое превышает его рыночную стоимость, установленную решением суда (отношение установленной судом рыночной и кадастровой стоимости составляет более 49, 55, с учетом округления - 50 %) - что свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к спорному объекту недвижимости, повлекшей нарушение прав административного истца, - и что применительно к суждениям, приведенным в Постановлении Конституционного Суда РФ от 11.07.2017 г. N 20-П, суд признает основанием для возложения расходов, понесенных в связи с проведением судебной оценочной экспертизы, на Департамент городского имущества города Москвы, как на орган, утвердивший результаты государственной кадастровой оценки по состоянию на 01.01.2018 г. одновременно учитывается, что судебная оценочная экспертиза была назначена определением суда от 27.01.2021 г. по ходатайству ДГИ г. Москвы, в связи с чем расходы по ее проведению суд возложил на административного ответчика, однако последний их оплату не произвел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 111, 114, 247, 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Взыскать с Департамента городского имущества города Москвы в пользу ООО "Мосгорэкспертиза" 135 000 руб. в счет возмещения расходов по проведению судебной оценочной экспертизы по административному делу N 3а-688/2021.

На определение в течение 15 дней со дня его принятия в окончательной форме через Московский городской суд может быть подана частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции.

Судья Московского городского суда Е.М. Дорохина

Изготовлено в окончательной форме 21.12.2021 г.