Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 02 сентября 2021 г. по делу N 8Г-16633/2021[88-19451/2021]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Каминской Е.Е, судей Борс Х.З, Думушкиной В.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ЗАО "Строй Интернешнл" о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора долевого участия, компенсации морального вреда, другим требованиям, по кассационной жалобе ЗАО "Строй Интернешнл" на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2021 года.

Заслушав доклад судьи Каминской Е.Е, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ФИО6 обратился в суд с иском к ЗАО "Строй Интернейшнл" о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора долевого участия в размере 128 053 рублей за период с 1.06.2018 г. по 26.11.2018 г, компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей, штрафа за несоблюдение удовлетворения в добровольном порядке требований потребителя, расходов на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходов по оформлению доверенности размере 1 800 рублей, убытков в размере 90 000 рублей.

Определением Первомайского районного суда г.Краснодара от 4 августа 2020 года производство по делу по иску ФИО6 к ЗАО "Строй Интернейшнл" о взыскании убытков в виде затрат истца, понесенных по найму квартиры, прекращено.

Решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 4 августа 2020 года ФИО6 в удовлетворении заявленных исковых требований отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2021 года определение Первомайского районного суда г.Краснодара от 4 августа 2020 года отменено.

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 4 августа 2020 года отменено.

По делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО6 удовлетворены частично, с ЗАО "Строй Интернешнл" в пользу ФИО6 взыскана неустойка в размере 128 053 рублей, штраф в размере 66 526, 50 рублей, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей. В остальной части в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе представитель ЗАО "Строй Интернешнл" по доверенности ФИО4 просит апелляционное определение по делу отменить как вынесенное с нарушениями норм материального и процессуального права, без учета имеющих значение для дела обстоятельств, при несоответствии выводов суда апелляционной инстанции фактическим обстоятельствам дела.

В порядке статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, которые в судебное заседание суда кассационной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены состоявшегося по делу апелляционного определения по доводам кассационной жалобы.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований судом кассационной инстанции при рассмотрении дела не установлено.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если размер неустойки установлен законом, то в силу пункта 2 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации он не может быть по заранее заключенному соглашению сторон уменьшен, но может быть увеличен, если такое увеличение законом не запрещено.

В соответствии с частью статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" по договору участия в долевом строительстве (далее также - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Статьей 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором (часть 1).В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере (часть 2).

В соответствии со статьей 15 Закона N 2300-1 "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 года моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Частью 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусмотрен штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 27.07.2016 г. между ФИО6 и ЗАО "Строй Интернейшнл" был заключен договор участия в долевом строительстве N-и, по условиям которого объектом долевого строительства является однокомнатная "адрес" общей площадью 41, 6 кв.м на 2-м этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"

В соответствии с пунктом 4.1 договора долевого участия его цена составила 1 438 800 рублей, которая истцом оплачена в полном объеме, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Пунктом 5.1 договора участия в долевом строительстве установлено, что срок передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства - II квартал 2017 года, то есть не позднее 1.07.2017 г.

Приказом Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар от 16 февраля 2018 года 1024-А объекту присвоен адрес: "адрес".

26.11.2018 г. истец направил в адрес ответчика претензию о нарушении сроков передачи квартиры и требование уплатить неустойку, однако претензия осталась без ответа.

Удовлетворяя частично заявленные ФИО6 исковые требования о взыскании неустойки за ненадлежащее исполнение договора долевого участия и других сумм, суд апелляционной инстанции руководствовался нормами права, регулирующими спорные отношения, исследовал фактические обстоятельства дела, оценил доказательства по делу в их совокупности, по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и установил, что ответчик принятые на себя обязательства по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок не исполнил, ранее решением Первомайского районного суда г.Краснодара от 25 марта 2019 года по гражданскому делу N 2-3080/2019 между сторонами разрешен спор о взыскании неустойки за период с 1.12.2017 г. по 31.05.2018 г, в связи с чем у истца возникло право требования взыскания неустойки за заявленный период с 1.06.2018 г. по 26.11.2018 г.

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции правильно определены имеющие значение для дела обстоятельства, фактические обстоятельства установлены на основании оценки представленных по делу доказательств в соответствии с требованиями процессуального закона.

Нарушений норм материального и процессуального права, которые могут повлечь отмену апелляционного определения по делу в кассационном порядке, судом апелляционной инстанции не допущено.

Оснований для удовлетворения кассационной жалобы ЗАО "Строй Интернешнл" на состоявшееся по делу апелляционное определение не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 4 марта 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу ЗАО "Строй Интернешнл" - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Е. Каминская

Судьи Х.З. Борс

В.М. Думушкина