Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 25 января 2022 г. по делу N 33-1156/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Деменевой Л.С, судей Ильиной О.В, Абрашкиной Е.Н.

при помощнике судьи Гукасян Е.В, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Свердловского областного суда гражданское дело N2-381/2021 по иску Смирнягин А.Н. к Смирнягина Е.Б, Смирнягин М.А, МУП Комэнергоресурс", ООО "Наш Дом", Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО "Компания РИФЕЙ", АО "Расчетный центр Урала", АО "ЭнергосбыТ Плюс" об определении порядка оплаты коммунальных платежей, по апелляционной жалобе ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на решение Североуральского городского суда Свердловской области от 10.08.2021.

Заслушав доклад председательствующего, объяснения представителя ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Кайсина К.Ю, судебная коллегия

установила:

Смирнягин А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил:

- определить порядок и размер участия бывших членов семьи собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, между собственниками соразмерно долям: 1/3 долю Смирнягина Е.Б. от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг; 2/3 доли Смирнягин А.Н. и Смирнягин М.А. определить на один счет, от всех приходящихся расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг;

- обязать ООО "НАШ ДОМ", МУП "Комэнергоресурс", Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области заключить с Смирнягина Е.Б. и Смирнягин А.Н. отдельные соглашения исходя из приходящейся на Смирнягина Е.Б. 1/3 долю по оплате и Смирнягин А.Н. совместно со Смирнягин М.А. 2/3 доли по оплате с 01.12.2020;

- взыскать со Смирнягина Е.Б. судебные расходы по оплате госпошлины 300 руб.

Решением Североуральского городского суда Свердловской области от 10.08.2021 исковые требования удовлетворены частично.

Судом постановлено: "с 01.12.2020 определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья по адресу: "адрес", обязав:

- Смирнягина Е.Б. производить оплату за отопление, водоснабжение на содержание жилого помещения, электроснабжение на содержание жилого помещения, услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых коммунальных отходов в размере 1/3 части производимых начислений;

- Смирнягин М.А. производить оплату за отопление, водоснабжение на содержание жилого помещения, электроснабжение на содержание жилого помещения, услуг и работ по управлению многоквартирным домом, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вывозу твердых коммунальных отходов в размере 1/3 части производимых начислений.

На ООО "Наш Дом", МУП "Комэнергоресурс", Региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ООО "Компания "РИФЕЙ" возложить обязанность заключить отдельные соглашения в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, расположенного по адресу: "адрес", с Смирнягин А.Н, Смирнягина Е.Б, Смирнягин М.А. При этом при предъявлении к оплате платежных документов доли Смирнягин А.Н. и Смирнягин М.А. объединить в один счет.

Отказать в удовлетворении иска в оставшейся части и в удовлетворении иска к АО "ЭнергосбыТ Плюс".

В апелляционной жалобе представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области (далее Региональный фонд) просит указанное судебное решение отменить в части обязания Регионального фонда заключить соглашение на оплату, ввиду неправильного применения норм материального права, в частности ст.181 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указывает, что возникновение договорных правоотношений между региональным оператором и собственниками помещений многоквартирного дома в части формирования фонда капитального ремонта законодателем не предусматривается.

Письменных возражений на апелляционную жалобу материалы дела не содержат.

В суде апелляционной инстанции представитель ответчика Регионального фонда доводы апелляционной жалобы поддержал.

Иные лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и дате судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом посредством направления судебных извещений, телефонограммы, а также посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте Свердловского областного суда в сети "Интернет".

Поскольку в материалах дела имеются сведения об извещении участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела, принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть настоящее дело при данной явке.

Заслушав представителя ответчика Регионального фонда, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что квартира по адресу: "адрес" 13.06.2006 находится в собственности трех лиц, по 1/3 доле в праве у каждого: Смирнягин А.Н, Смирнягина Е.Б, Смирнягин М.А.

В квартире установлены приборы учета горячего, холодного водоснабжения, потребляемой электроэнергии.

АО ЭнергосбыТ Плюс" какие-либо начисления за электроэнергию по спорной квартире не производит. Электроэнергия оплачивается управляющей организации ООО "Наш Дом".

Из представленных квитанций видно, что при начислении жилищно-коммунальных услуг учитывается наличие 3 собственников, из них проживающих - 2.

Согласно пояснениям истца и ответчика Смирнягина Е.Б, ответчик Смирнягин М.А. в квартире не проживает, Смирнягина Е.Б. - не проживает с ноября 2020 года. Кроме того, данным ответчиком представлен договор найма жилого помещения по адресу: "адрес" по условиям которого она (наниматель) обязалась вносить за данное помещение необходимые платежи и коммунальные расходы (п. 2.1). Платежи ею вносятся, что подтверждено копиями платежных документов.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования к ООО "Наш Дом", МУП "Комэнергоресурс", Региональный фонд, ООО "Компания "РИФЕЙ" в части возложения на них обязанности заключить отдельные соглашения в соответствии с установленным порядком и размером их участия в оплате коммунальных услуг и содержания жилья, расположенного по адресу: "адрес", с Смирнягин А.Н, Смирнягина Е.Б, Смирнягин М.А, суд первой инстанции исходил из того, что между собственниками спорной квартиры не достигнуто соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, каких-либо препятствий или технических трудностей у ответчиков для заключения с собственниками соглашения и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не имеется.

Судебная коллегия не может согласиться с указанным выводом суда первой инстанции в части возложения обязанности заключить отдельное соглашение в соответствии с установленным порядком и размером участия в оплате взносов на капитальный ремонт на Региональный фонд.

Действительно, в силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации производится по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ранее на жилое помещение оформлялся один платежный документ, общий для всех сособственников.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

Вместе с тем, взносы на капитальный ремонт по своей правовой природе не являются оплатой за оказанную услугу по проведению капитального ремонта, а представляют собой денежные средства собственника, находящиеся на специальном счете. Денежные средства (взносы на капитальный ремонт) вносятся собственниками опосредовано на цели, связанные с капитальным ремонтом, но не в счет исполнения какого-либо конкретного договора, заключенного между собственниками и фондом.

В соответствии со ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до внесения изменений Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ) собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном ч. 7 ст. 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением.

Впоследствии в ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации внесены изменения (п. 33 ст. 1 Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ). С момента вступления данных изменений в силу, исключена обязанность регионального оператора по направлению проекта и заключению договора в порядке, установленном ст. 445 Гражданского кодекса Российской Федерации (заключение договора в обязательном порядке), о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома.

Таким образом, действующим законодательством не предусмотрено заключение договора между собственниками помещений в многоквартирном доме и фондом.

До внесения изменений в ст. 181 Жилищного кодекса Российской Федерации законодательство также не связывало возникновение обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт с моментом заключения договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта, поскольку данная обязанность возникала на основании прямого указания закона (ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с изложенным, доводы апелляционной жалобы представителя Регионального фонда заслуживают внимания, решение суда первой инстанции в указанной части подлежит отмене.

Решение суда в остальной части лицами, участвующими в деле, не обжалуется. Оснований для выхода за пределы требований, изложенных в апелляционной жалобе (абз. 2 ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия не находит, в связи с чем рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе Регионального фонда, и проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст.ст. 320, 327.1, п. 2 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Североуральского городского суда Свердловской области от 10.08.2021 в части удовлетворения искового требования Смирнягин А.Н. к Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области о возложении обязанности заключить отдельное соглашение в соответствии с установленным порядком и размером участия в оплате взносов на капитальный ремонт отменить, принять в данной части новое решение об отказе в удовлетворении указанного требования.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий Л.С Деменева

Судьи О.В. Ильина

Е.Н. Абрашкина