Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 января 2022 г. по делу N 33-1076/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего ... Н.Е., судей фио, фио, при помощнике судьи ... А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционным жалобам ... Г.В., ... фио, ... Т.М., ... О.А., ... М.А., ... И.Г., ... А.А., фио, ... Ч.Н., ... Г.В., ... Н.Д., ... М.А., ... А.Г., ... фио, ... Ю.В., ... А.М., ... Д.А., фио, ... Г.В., ... фио, ... А.В., ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А" на решение Хамовнического районного суда адрес от 24 февраля 2021 года с редакции дополнительного решения от 27 сентября 2021 года, которым постановлено:

Исковые требования... Светланы Анатольевны,... Галины Вячеславовны,... Валерия Васильевича,... фио,... Олега Александровича,... Марины Александровны,... Ирины Геннадьевны,... Анны Александровны, фио,... Чермена Николаевича,... Галины Викторовны,... Никиты Дмитриевича,... Марины Александровны,... Антона Григорьевича,... Аслана Нарзановича,... Юлии Владимировны,... Александры Михайловны,... Дарьи Александровны,... Розы Петровны,... Галины Владимировны,... Владимира Сергеевича,... Альбины Валерьевны к ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А",... Владимиру Владимировичу,... Марии Валерьевне о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения многоквартирного дома, признании сделок недействительными, признании записей недействительными, признании права собственности отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения - удовлетворить в части.

Встречный иск ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А" к... Светлане Анатольевне,... Галине Вячеславовне,... у Валерию Васильевичу,... фио,... у Олегу Александровичу,... Марине Александровне,... Ирине Геннадьевне,... Анне Александровне, фио,... у Чермену Николаевичу,... Галине Викторовне,... Никите Дмитриевичу,... Марине Александровне,... Антону Григорьевичу, Бакову Аслану Нарзановичу,... Юлии Владимировне,... Александре Михайловне,... Дарье Александровне,... Розе Петровне,... Галине Владимировне,... Владимиру Сергеевичу,... Альбине Валерьевне о прекращении права собственности на нежилые помещения, признании нежилых помещений общим имуществом собственников многоквартирного дома - удовлетворить.

Признать общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес нежилое помещение, площадью 79, 4 кв. м, кадастровый номер... нежилое помещение, площадью 77, 7 кв. м, кадастровый номер.., нежилое помещение, площадью 46, 2 кв. м, кадастровый номер.., расположенные по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" на нежилое помещение, площадью 79, 4 кв. м, кадастровый номер... нежилое помещение, площадью 77, 7 кв. м, кадастровый номер.., расположенные по адресу: адрес.

Прекратить право собственности Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" на нежилое помещение площадью 46, 2 кв. м, кадастровый номер.., расположенное по адресу: адрес.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый реестр недвижимости.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Светланы Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Галины Вячеславовны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Валерия Васильевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Олега Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Марины Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Ирины Геннадьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Анны Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Чермена Николаевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Галины Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Никиты Дмитриевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Марины Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Антона Григорьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Аслана Нарзановича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Юлии Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Александры Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Дарьи Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Розы Петровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Галины Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Владимира Сергеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Такома-Лайн" в пользу... Альбины Валерьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Светланы Анатольевны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Галины Вячеславовны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Валерия Васильевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Олега Александровича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Марины Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Ирины Геннадьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Анны Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу фио расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Чермена Николаевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Галины Викторовны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Никиты Дмитриевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Марины Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Антона Григорьевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Аслана Нарзановича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Юлии Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Александры Михайловны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Дарьи Александровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Розы Петровны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Галины Владимировны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Владимира Сергеевича расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Лечебный центр-А" в пользу... Альбины Валерьевны расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении оставшейся части требований... Светланы Анатольевны,... Галины Вячеславовны,... Валерия Васильевича,... фио,... Олега Александровича,... Марины Александровны,... Ирины Геннадьевны,... Анны Александровны, фио,... Чермена Николаевича,... Галины Викторовны,... Никиты Дмитриевича,... Марины Александровны,... Антона Григорьевича,... Аслана Нарзановича,... Юлии Владимировны,... Александры Михайловны,... Дарьи Александровны,... Розы Петровны,... Галины Владимировны,... Владимира Сергеевича,... Альбины Валерьевны - отказать.

В удовлетворении исковых требований... Светланы Анатольевны,... Галины Вячеславовны,... Валерия Васильевича,... фио,... Олега Александровича,... Марины Александровны,... Ирины Геннадьевны,... Анны Александровны, фио,... Чермена Николаевича,... Галины Викторовны,... Никиты Дмитриевича,... Марины Александровны,... Антона Григорьевича,... Аслана Нарзановича,... Юлии Владимировны,... Александры Михайловны,... Дарьи Александровны,... Розы Петровны,... Галины Владимировны,... Владимира Сергеевича,... Альбины Валерьевны к ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А",... Владимиру Владимировичу,... Марии Валерьевне о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок отказать, установила:

Ионова С.А,... Г.В,... В.В,... Т.М,... О.А,... М.А, фио, фио,... А.А,... Ч.Н,... Г.В,... Н.Д, фио,... А.Г, Баков А.Н, фио, фио,... Д.А,... Р.П,... Г.В.... В.С,... А.В. обратились в суд с иском к ответчикам ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А",... В.В,... М.В. о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения многоквартирного дома, признании сделок недействительными, признании записей недействительными, признании права собственности отсутствующим, истребовании имущества из чужого незаконного владения, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, ссылаясь на то, что они, истцы, являются собственниками помещений по адресу: адрес. Спорные помещения являются общим имуществом указанного многоквартирного дома.

Собственники помещений дома не давали своего согласия на перепланировку общих помещений дома, на уменьшение общего имущества дома. В связи с чем просили суд просили суд признать право общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного лома по адресу: адрес, на нежилое помещение площадью 81, 3 кв.м, (этаж N1, кадастровый номер...); нежилое помещение площадью 46, 2 кв.м, (подвал N2, кадастровый номер...); нежилое помещение площадью 84, 4 кв.м, (подвал N1, кадастровый номер...); нежилое помещение площадью 79, 4 кв.м, (подвал N1, кадастровый номер...); нежилое помещение площадью 77, 7 кв.м, (подвал N2, кадастровый номер...); признать недействительной сделку купли-продажи нежилого помещения между ООО "Такома-лайн" и... М. В. от 21.06.2019 г..и применить последствия недействительности сделки; признать отсутствующим право собственности... М. В. и фио на нежилое помещение площадью 81, 3 кв.м, (этаж N1, кадастровый номер...), запись в ЕГРН от 21.06.2019г. о праве собственности... М. В. на указанное нежилое помещение; истребоватъ из чужого незаконного владения... М. В. и фио указанное нежилое помещение; признать недействительной сделку купли-продажи нежилого помещения между ООО "Такома-Лайн" и ООО "Лечебный центр-А" от 04.09.2019 г..и применить последствия недействительности сделки; признать отсутствующим право ООО "Лечебный центр-А" на нежилое помещение, 46, 2 кв.м, (подвал N2, кадастровый номер...); признать недействительной запись в ЕГРН... -77/011/2019-5 от 04.09.2019г. о праве собственности ООО "Лечебный центр-А" на нежилое помещение площадью 46, 2 кв.м. (подвал N2, кадастровый номер...), расположенное по адресу: адрес; истребовать из чужого незаконного владения ООО "Лечебный центр-А" нежилое помещение, площадью 46, 2 кв.м. (подвал N2, кадастровый номер...), расположенное по адресу: адрес.; признать отсутствующим право ООО "Такома-Лайн" на следующие нежилые помещения, расположенные по адресу: адрес, уд. фио, д.8: нежилое помещение площадью 84, 4 кв.м,

(подвал N1, кадастровый номер...); нежилое помещение площадью 79, 4 кв.м, (подвал N1, кадастровый номер...); нежилое помещение площадью 77, 7 кв.м, (подвал N2, кадастровый номер...); признать недействительными записи в ЕГРН о праве собственности ООО "Такома-Лайн" на указанные нежилые помещения, истребовать из чужого незаконного владения ООО "Такома-Лайн" указанные нежилые помещения; взыскать судебные расходы.

ООО "Такома-Лайн" и ООО "Лечебный центр-А" заявили встречный иск, просили прекратить право собственности ООО "Такома-Лайн" на нежилое помещение площадью 79, 4 кв.м, кадастровый номер... нежилое помещение площадью 77, 7 кв.м, кадастровый номер... ; прекратить право собственности ООО "Лечебный центр-А" на нежилое помещение, площадью 46, 2 кв.м, кадастровый номер... ; признать указанные помещения общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома; указать в решении, что оно является основанием для прекращения права собственности ООО "Такома-Лайн" и ООО "Лечебный центр-А" на указанные помещения и основанием для регистрации права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома.

В судебном заседании представитель... С. А.... Г. В,... фио,... Т. М,... О. А,... М. А,... И. Г,... А. А, фио,... Ч. Н,... Г. В,... Н. Д,... М. А,... А. Г,... фио,... Ю. В,... А. М,... Д. А,... Р. П,... Г. В,... фио,... А. В. заявленные ими требования поддержал, против удовлетворения встречного иска не возражал.

Представитель ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А", фио,... М. В. в судебном заседании требования... С. А.... Г. В,... фио,... Т. М,... О. А,... М. А,... И. Г,... А. А, фио,... Ч. Н,... Г. В,... Н. Д,... М. А,... А. Г,... фио,... Ю. В,... А. М,... Д. А,... Р. П,... Г. В,... фио,... А. В. не признал, поддержал встречный иск.

Представитель третьего лица - ТСН "Дом на Девичьем поле" - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Москве - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого в части по доводам апелляционных жалоб просят истцы... Г.В,... В.В,... Т.М,... О.А,... М.А, фио, фио,... А.А,... Ч.Н,... Г.В,... Н.Д, фио,... А.Г, Баков А.Н, фио, фио,... Д.А, фио,... Г.В,... В.С,... А.В, и ответчики ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А".

Истец... В.В, в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, возражал против доводов апелляционной жалобы ответчиков.

Представитель третьего лица ТСН "Дом на Девичьем поле" по доверенности фио в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы истцов поддержал, возражал против апелляционной жалобы ответчиков.

Представитель ответчиков ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А", фио,... М.В. по доверенности фио, в заседание судебной коллегии явился, доводы апелляционной жалобы поддержал, возражал против доводов апелляционной жалобы истцов.

Иные лица, участвующие в деле, в заседание судебной коллегии не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. В связи с чем судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя третьего лица, представителя ответчиков, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия оснований для отмены, изменения решения суда не находит.

Согласно ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Как неоднократно отмечал Конституционный Суд РФ, помимо нежилых помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, в многоквартирном доме могут быть и иные нежилые помещения, которые предназначены для самостоятельного использования, являются недвижимыми вещами как самостоятельными объектами гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ (Определения от 19.05.2009 г. N 489-О-О, от 13.10.2009 г. N 1204-О-О, от 22.04.2010 г. N 545-О-О, от 24.02.2011 г. N 137-О-О, от 24.09.2012 г. N 1605-О). Вопрос отнесения тех или иных помещений к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме требует установления и исследования фактических обстоятельств конкретного дела.

Судом первой инстанции установлено, и подтверждается материалами дела, Ионова С.А,... Г. В,... В. В,... Т. М,... О. А,... М. А, фио, фио,... А. А,... Ч. Н,... Г. В,... Н. Д, фио,... А. Г, Баков А. Н, фио, фио,... Д. А,... Р. П,... Г. В,... В. С,... А. В. являются собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Право собственности на нежилое помещение площадью 46, 2 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрировано за ООО "Лечебный центр-А", запись регистрации от 04 сентября 2019 г.

Право собственности на нежилое помещение площадью 84, 4 кв.м, кадастровый номер.., нежилое помещение площадью 79, 4 кв.м, кадастровый номер... нежилое помещение площадью 77, 7 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрировано за ООО "Такома-Лайн", записи регистрации от 08 декабря 2011 г.

Право собственности на нежилое помещение площадью 81, 3 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрировано за... М. В, запись регистрации от 21 июня 2019 г.

Основаниями для регистрации права собственности ООО "Лечебный центр-А",... М. В. являются договоры купли-продажи, заключенные с ООО "Такома-Лайн".

По делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено фио "Гильдия СЭиО".

Согласно заключению судебной экспертизы фио "Гильдия СЭиО" от 27 октября 2020 г, нежилое помещение площадью 79, 4 кв.м, кадастровый номер... нежилое помещение площадью 77, 7 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированные за ООО "Такома-Лайн", нежилое помещение площадью 46, 2 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированное за ООО "Лечебный центр-А", являются помещениями, предназначенными для обслуживания более одного помещения многоквартирного дома. В указанных помещениях установлено оборудование, выявленные неисправности которого подлежат немедленному исправлению. Эти помещения не могут использоваться как самостоятельные. Нежилое помещение площадью 81, 3 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированное за... М. В, нежилое помещение площадью 84, 4 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированное за ООО "Такома-Лайн", не являются помещениями, предназначенными для обслуживания более одного помещения многоквартирного дома. Данные помещения могут использоваться как самостоятельные, поскольку имеют санузлы и отдельные входы.

Разрешая заявленные исковые требования, встречные исковые требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что доводы о том, что нежилое помещение площадью 81, 3 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированное за... М. В, нежилое помещение площадью 84, 4 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированное за ООО "Такома-Лайн", использовались в качестве общего имущества многоквартирного дома не представлено. Инженерные коммуникации, оборудование, предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, в спорных помещениях отсутствуют. С учетом даты регистрации права собственности ООО "Такома-Лайн" на спорные помещения, суд согласился с доводом ООО "Такома-Лайн", ООО "Лечебный центр-А",... М. В. о пропуске срока исковой давности. Вместе с тем, пришел к выводу о наличии оснований для восстановления срока исковой давности в отношении нежилого помещения площадью 79, 4 кв.м, кадастровый номер... нежилого помещения площадью 77, 7 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированных за ООО "Такома-Лайн", нежилого помещения площадью 46, 2 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированного за ООО "Лечебный центр-А". В связи с чем заявленные исковые требования удовлетворил частично, встречный иск удовлетворил, отказав в удовлетворении требований о признании сделок недействительными в связи с пропуском срока исковой давности и отсутствии оснований для его восстановления.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в пользу истцов по первоначальному иску взысканы расходы по оплате государственной пошлины с ООО "Такома-Лайн" по сумма в пользу каждого из истцов, с ООО "Лечебный центр-А" - по сумма в пользу каждого.

Изложенные выводы суда первой инстанции следуют из анализа всей совокупности представленных сторонами и исследованных доказательств, оцененных в соответствии с правилами ст. 67 ГПК РФ. Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с мотивами, по которым суд пришел к данным выводам, в то время как с доводами апелляционной жалобы согласиться не может.

Доводы апелляционной жалобы истцов о том, что нежилое помещение площадью 81, 3 кв.м, кадастровый номер.., нежилое помещение площадью 84, 4 кв.м, кадастровый номер... являются общим имуществом многоквартирного дома, заключение экспертизы в указанной части необоснованно, выводы эксперта противоречивы, повлечь отмену судебного акта не могут, поскольку доказательств того, что положенное в основу решения заключение судебной экспертизы выполнено не в соответствии с требованиями ст. 86 ГПК РФ, ФЗ РФ от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" суду не представлено, а изложенными в апелляционной жалобе доводами не опровергается. Оснований не доверять выводам судебного эксперта, изложенным в заключении, у суда не имелось, в связи с чем, отсутствовала необходимость в проведении дополнительной или повторной экспертизы. Кроме того, суд вправе отказать в удовлетворении ходатайства о назначении дополнительной или повторной экспертиз на основании ч. 3 ст. 67 ГПК РФ и признать имеющиеся доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе истцов, аналогичны содержанию искового заявления, объяснениям истцов, данным в суде первой инстанции относительно пропуска срока исковой давности по ходатайству ответчиков, судом первой инстанции были проверены и им в решении суда дана должная правовая оценка. Фактически доводы апелляционной жалобы истцов направлены на иную оценку доказательств и иное толкование норм материального права, что не является основанием к отмене решения суда.

Доводы жалобы ответчиков о том, что судом необоснованно восстановлен срок исковой давности, в связи с чем оснований для взыскания судебных расходов с ответчиков не имелось, повторяют изложенную ранее заявителями позицию, которая была предметом исследования и оценки суда и была им правомерно отвергнута. Оснований для иной оценки исследованных доказательств судебная коллегия не усматривает. Как верно указал суд первой инстанции, и у судебной коллегии не имеется оснований не согласиться с данными выводами, с учетом встречного иска имеются основания для восстановления срока исковой давности в отношении нежилого помещения площадью 79, 4 кв.м, кадастровый номер... нежилого помещения площадью 77, 7 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированных за ООО "Такома-Лайн", нежилого помещения площадью 46, 2 кв.м, кадастровый номер.., зарегистрированного за ООО "Лечебный центр-А".

Доводы жалоб не содержат правовых оснований для отмены, изменения решения суда, не опровергают правильности выводов суда, фактически выражают несогласие истцов и ответчиков с выводами суда, а потому признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены, изменения состоявшегося по настоящему делу решения.

При вынесении обжалуемого судебного решения нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Хамовнического районного суда адрес от 24 февраля 2021 года в редакции дополнительного решения от 27 сентября 2021 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: