Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 января 2022 г. по делу N 8Г-35355/2021[88-2680/2022-(88-33392/2021)]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Акчуриной Г.Ж, судей Смородиновой Н.С, Швецовой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ильиновой Антонины Васильевны, Ильинова Дениса Александровича, Костюченко Елены Ивановны, Костюченко Николая Николаевича, Жемчужниковой Галины Стефановны, Сосниной Ольги Александровны, Нетесовой Татьяны Федоровны, Кривцовой Валентины Александровны, Исаенко Ивана Митрофановича, Трофимова Виктора Федоровича, Проценко Александра Ивановича, Пошивалова Александра Николаевича, Сахаровой Натальи Васильевны, Маркушевой Надежды Викторовны, Липовциной Антонины Ивановны, Долговской Валентины Ильиничны, Масалыкина Алексея Николаевича, Базылевой Марии Николаевны, Терещенко Сергея Владимировича, Бочарова Николая Акимовича, Масалыкиной Надежды Алексеевны к обществу с ограниченной ответственностью "АГРО-СЕМЕНА" о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами

по кассационной жалобе Ильиновой Антонины Васильевны, Ильинова Дениса Александровича, Костюченко Елены Ивановны, Костюченко Николая Николаевича, Жемчужниковой Галины Стефановны, Сосниной Ольги Александровны, Нетесовой Татьяны Федоровны, Кривцовой Валентины Александровны, Исаенко Ивана Митрофановича, Трофимова Виктора Федоровича, Проценко Александра Ивановича, Пошивалова Александра Николаевича, Сахаровой Натальи Васильевны, Маркушевой Надежды Викторовны, Липовциной Антонины Ивановны, Долговской Валентины Ильиничны, Масалыкина Алексея Николаевича, Базылевой Марии Николаевны, Терещенко Сергея Владимировича, Бочарова Николая Акимовича, Масалыкиной Надежды Алексеевны

на решение Железнодорожного районного суда города Воронежа от 14 мая 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 9 сентября 2021 года

Заслушав доклад судьи Смородиновой Н.С, объяснения представителя истца Карпеева А.Н, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя ответчика Тищенко М.С, возражавшего по доводам жалобы, судебная коллегия

установила:

Ильинова А.В, Ильинов Д.А, Костюченко Е.И, Костюченко Н.Н, Жемчужникова Г.С, Соснина О.А, Нетесова Т.Ф, Кривцова В.А, Исаенко И.М, Трофимов В.Ф, Проценко А.И, Пошивалов А.Н, Сахарова Н.В, Маркушева Н.В, Липовцина А.И, Долговская В.И, Масалыкин А.Н, Базылева М.Н, Терещенко С.В, Бочаров Н.А, Брызгин В.В, Брызгина Л.И, Ряузева В.Н, Масалыкина Н.А. обратились в суд с исковым заявлением к ООО "АГРО-СЕМЕНА" о взыскании задолженности по договору аренды, процентов за пользование чужими денежными средствами в общей сумме 9 652 862 рубля 62 копейки.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что им принадлежат доли в праве общей долевой собственности на десять земельных участков, расположенных в границах бывшего ТОО "Коротоякское" в Острогожском районе Воронежской области.

10 июля 2019 года в отношении принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на земельные участки были заключены договоры уступки прав и обязанностей по договорам аренды данных земельных участков от 20 марта 2010 года, согласно пункту 1.1. которых ответчик принял на себя права и обязанности арендатора по договорам аренды указанных земельных участков, выделенных в натуре в счет земельных долей, при множественности лиц на стороне арендодателей от 20 марта 2010 года.

В каждом договоре аренды земельного участка размер арендной платы определен в отношении конкретного земельного участка, в рамках которого заключен договор аренды, размер одной земельной доли в каждом земельном участке определен как 1/244, соответственно, арендатор обязан выплачивать арендную плату в отношении каждого земельного участка в отдельности, а не совокупно по всем 10 земельным участкам.

На протяжении последних нескольких лет арендатор не оплачивал арендную плату по 9 земельным участкам, оплата проводилась только в отношении 1 земельного участка, 1 земельной доли.

Расчет задолженности в отношении одной земельной доли (1/244 доля), за 9 земельных участков и за 3 года (2017, 2018 и 2019 годы) в натуральной продукции рассчитан в следующем объеме:

зерно фуражное или зерно = 350 или 300*9*3=9 450 кг или 8 100 кг;

масло растительное = 6 литров*9*3=162 литра;

тюк сена=1 тюк*9*3=27 тюков сена.

Направленное истцами 15 июля 2020 года требование (претензия) о выплате образовавшейся задолженности по договорам аренды земельных участков оставлено ответчиком без удовлетворения.

Согласно экспертному заключению, подготовленному ООО "НПЦ ПроАльянс", стоимость размера арендной платы за 1 год в денежном выражении за 1/244 земельную долю составляет 6 360 рублей, исходя из расчета: зерно фуражное - цена за 350 кг составляет 3 500 рублей, 1 тюк сена (500 кг) - цена за один тюк составляет 2 500 рублей, масло растительное - цена за 6 литров составляет 360 рублей.

Соответственно, сумма задолженности по арендным платежам в денежном выражении за 1/244 долю 9 земельных участков составляет 57 240 рублей (6 360 рублей*9). Общая сумма неоплаченной арендной платы составила 9 148 611 рублей 96 копеек, на которую также подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Железнодорожного районного суда города Воронежа от 14 мая 2021 года производство по делу в части исковых требований истцов Брызгина В.В, Брызгиной Л.И, Ряузевой В.Н. прекращено в виду отказа от иска.

Решением Железнодорожного районного суда города Воронежа от 14 мая 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением Воронежского областного суда от 9 сентября 2021 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Ильинова А.В, Ильинов Д.А, Костюченко Е.И, Костюченко Н.Н, Жемчужникова Г.С, Соснина О.А, Нетесова Т.Ф, Кривцова В.А, Исаенко И.М, Трофимов В.Ф, Проценко А.И, Пошивалов А.Н, Сахарова Н.В, Маркушева Н.В, Липовцина А.И, Долговская В.И, Масалыкин А.Н, Базылева М.Н, Терещенко С.В, Бочаров Н.А, Масалыкина Н.А. ставят вопрос об отмене решения и апелляционного определения, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. Заявители полагают, что судами дана неправильная оценка представленным сторонами доказательствам. Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по арендной плате за 2017 года не пропущен, поскольку претензия в адрес ответчика ими была направлена 15 июля 2020 года, то есть в пределах трехлетнего срока, исчисляемого с 16 ноября 2017 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений норм права при рассмотрении дела судами допущено не было.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцам Маркову И.И. принадлежит 1/244 доля, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Ильинову Д.А. - 2/732 доли, Масалыкиной Н.А. - 1/244 доля, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Костюченко Е.И. - 2/244 доли, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 604000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", восточная часть кадастрового квартала N.

Истцам Масалыкиной Н.А. принадлежит 1/244 доли, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Костюченко Е.Н. - 2/244 доли, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговкой В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли, Костюченко Е.И. - 1/244 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 403000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", восточная часть кадастрового квартала N.

Истцам Масалыкиной Н.А. принадлежит 1/244 доли, Костюченко Е.И. 2/244 доли, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Ильинову Д.А. - 2/732 доли, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 1475000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", центральная часть кадастрового квартала N.

Истцам Масалыкиной Н.А. принадлежит 1/244 доли, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Ильинову Д.А. - 2/732 доли, Масалыкину А.Н. -1/244 доля, Костюченко Е.И. - 2/244 доли, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 1457319 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", юго-западная часть кадастрового квартала N.

Истцам Костюченко Е.И. принадлежит 2/244 доли, Ильинову Д.А. - 2/732 доли, Масалыкину А.Н.- 1/244 доля, Масалыкиной Н.А. - 1/244 доля, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговской В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 1780000 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", южная часть кадастрового квартала N.

Истцам Пошивалову А.Н. принадлежит 1/244 доля, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Костюченко Е.И. - 2/244 доли, Масалыкиной Н.А. - 1/244 доля, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговской В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 674 000 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", южная часть кадастрового квартала N.

Истцам Пошивалову А.Н. принадлежит 1/244 доля, Ильинову Д.А. - 2/732 доли, Масалыкину А.Н.- 1/244 доля, Костюченко Е.И. - 2/244 доли, Масалыкиной Н.А. - 1/244 доля, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.В. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговской В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 3143800 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", центральная часть кадастрового квартала N.

Истцам Ильинову Д.А. принадлежит 2/732 доли, Костюченко Е.И. - 2/244 доли, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Масалыкиной Н.А. - 1/244 доля, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговской В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли, Костюченко Е.И. - 1/244 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 860000 кв.м, расположенный по адресу: Воронежская область, район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", восточная часть кадастрового квартала N.

Истцам Масалыкиной Н.А. принадлежит 1/244 доля, Ильинову Д.А. - 2/732 доли, Костюченко Е.И. - 2-244 доли, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговской В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли, Костюченко Е.И. - 1/244 доля, Костюченко Е.И. - 1/244 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 1699000 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", восточная часть кадастрового квартала N.

Истцам Ильинову Д.А. принадлежит 2/732 доли, Масалыкину А.Н. - 1/244 доля, Пошивалову А.Н. - 1/244 доля, Масалыкиной Н.А. - 1/244 доля, Костюченко Е.И. - 2/244 доли, Терещенко С.В. - 1/244 доля, Бочарову Н.А. - 1/244 доля, Ильиновой А.В. - 103/2928 доли, Сахаровой Н.В. - 1/122 доля, Липовциной А.И. - 1/244 доля, Базылевой М.Н. - 1/244 доля, Долговской В.И. - 1/122 доля, Костюченко Н.Н. - 49/976 доли, Костюченко Е.И. - 29/976 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером N, площадью 1728081 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", район Острогожский, в границах бывшего ТОО "Коротоякское", центральная часть кадастрового квартала N.

На момент рассмотрения дела истцы Жемчужникова Г.С, Соснина О.А, Нетесова Т.Ф, Кривцова В.А, Исаенко И.М, Трофимов В.Ф, Проценко А.И. Сахарова Н.В, Маркушева Н.В, Базылева М.Н. не являются собственниками указанных долей, поскольку продали их Костюченко Е.И.

20 марта 2010 года, действуя от имени собственников земельных долей (арендодателей) на основании доверенностей, Сенчищева Т.М. заключила с Шушпановым М.Г. (арендатором), являвшимся главой крестьянско-фермерского хозяйства, в отношении указанных выше земельных участков договоры аренды земельного участка, выделенного в натуре в счет земельных долей, при множественности лиц на стороне арендодателя сроком на десять лет.

Арендатор принял в аренду указанные земельные участки для ведения сельскохозяйственного производства с обязательным условием его целевого использования (пункт 1.2 договоров).

В соответствии с пунктом 2.1 договоров арендная плата выплачивается арендатором один раз в год, не позднее 15 ноября каждого года действия.

Одна доля составляет 1/244 земельного участка, за которую выплачивается зерно фуражное 3, 5 центнера или 3 центнера зерна и 1 тюк (500 кг) сена, масло растительное 6 литров по сложившимся ценам реализации, денежные средства в размере земельного налога, уплачиваемого арендодателем за земельный участок, денежные средства в размере расходов на оформление и регистрацию земельных долей и договора аренды.

Судом также установлено, что заключению договоров аренды земельных участков предшествовало проведенное 21 сентября 2007 года собрание участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО "Коротоякское" Острогожского района Воронежской области, на котором принимались, в том числе решения об условиях передачи земельных участков в аренду ФИО33 и иным арендаторам, а также о размере арендной платы за одну земельную долю - 300 кг зерна, 0, 4 тонны сена, 6 литров масла подсолнечного, выплата земельного налога.

10 июля 2019 года между ФИО33 и ООО "АГРО-СЕМЕНА" заключены договоры уступки прав и обязанностей по указанным выше договорам аренды земельного участка, согласно пункту 1.1 которых ответчик принял права и обязанности арендатора земельного участка по договорам аренды от 20 марта 2010 года, заключенным между собственниками земельных долей в лице ФИО32 и ФИО33

В пункте 1.4 договоров ФИО33 гарантирует, что все обязанности, вытекающие из договора аренды, указанного в пункте 1.1, в том числе по оплате арендных платежей за истекший период аренды выполнены им в полном объеме и своевременно.

Обращаясь в суд с настоящим иском истцы ссылались на то, что на протяжении последних нескольких лет арендатор производил оплату только в отношении 1 земельного участка и 1 земельной доли, арендная плата по остальным 9 земельным участкам им не выплачивалась.

Из представленных ФИО33 документов усматривается, что арендная плата в спорный период (за 2017-2019 годы) выплачена арендодателям в приходящемся на их долю размере.

Возражая против удовлетворения исковых требований, в подтверждение своих доводов о нецелесообразности, нерациональности установления арендной платы в виде одновременной выдачи зерна, масла и сена за долю в каждом земельном участке ответчик представил подготовленное ИП ФИО34 заключение специалиста N 11 от 29 апреля 2021 года, из которого следует, что переданные в аренду земельные участки различны по сельскохозяйственной структуре, видам сельскохозяйственных угодий (пашня, пастбище, сенокос, посторонние землепользования).

Также ответчиком представлены сведения о выплате арендаторами в соседних хозяйствах (ИП главой КФХ ФИО35, ЗАО "Коротоякагропромтехника") арендной платы в размере, аналогичном выплаченному арендодателям ФИО33 по спорным договорам.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО32 пояснила, что вместо одного договора аренды на все земельные участки, она по требованию сотрудника регистрирующего органа оформила договор аренды на каждый земельный участок, в связи с чем их стало десять. Условие о размере арендной платы она оставила в том виде, как оно было согласовано на собрании с собственниками земельных долей, то есть из расчета на одну долю. Также пояснила, что спор об увеличении платы в 10 раз (по числу земельных участков) на протяжении действия договоров не возникал.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями статей 10, 196, 200, 204, 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", разъяснениями, содержащимися в постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", проанализировав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что арендная плата выплачивалась истцам за все земельные участки как за единое землепользование, и, как следствие, об отказе в удовлетворении исковых требований.

Принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил также из того, что истцами пропущен трехлетний срок исковой давности о взыскании арендной платы за 2017 года, принимая во внимание условие пункта 2.1 договоров аренды земельных участков, согласно которому арендная плата выплачивается арендатором один раз в год, не позднее 15 ноября каждого года действия, и дату обращения истцов в суд с настоящим иском (16 января 2021 года).

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции, а также оценкой представленных сторонами доказательств согласился. При этом апелляционной инстанцией дана оценка доводам истцов, указанным в апелляционной жалобе, в том числе об отсутствии сведений в протоколе собрания участников общей долевой собственности N 1 от 21 сентября 2007 года о выплате согласованной арендной платы в отношении 10 земельных участков, о невозможности идентифицировать земельные участки, в отношении которых принимались решения на данном собрании, а также на отсутствие в договорах аренды земельных участков от 20 марта 2010 года ссылки на протокол N 1 от 21 сентября 2007 года.

По мнению суда апелляционной инстанции, проанализировав содержание протокола N 1 собрания участников общей долевой собственности от 21 сентября 2007 года, договоры аренды земельных участков, приняв во внимание показания свидетеля Сенчищевой Т.М, суд первой инстанции пришел к правильному о том, что условия пункта 2.2 спорных договоров аренды земельных участков следует толковать как уплату указанного в договорах количества зерна, масла и сена, приходящегося на одну земельную долю, без учета количества земельных участков, подтверждением чего является то, что на протяжении девяти лет действия договоров аренды Шушпанов М.Г. выплачивал собственникам земельных долей арендную плату исходя из размера их доли на тех условиях, которые были приняты на общем собрании 21 сентября 2007 года, при этом арендная плата не умножалась на число (10) арендованных земельных участков, а равно незначительное число истцов по данному делу от общего количества арендодателей.

Вопреки доводам жалобы судами первой и апелляционной инстанций дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам, в том числе протоколу N 1 собрания участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения бывшего ТОО "Коротоякское" Острогожского района Воронежской области от 21 сентября 2007 года, договорам аренды земельных участков от 20 марта 2010 года, протоколу общего собрания участников долевой собственности от 11 июля 2020 года, показаниям свидетелей.

Доводы заявителя о необоснованном неприменении судами срока исковой давности основаны на ином толковании норм материального и процессуального права и не влекут в кассационном порядке отмену или изменение судебных актов.

Поскольку условий об обязательном досудебном урегулировании спора в договорах аренды земельных участков от 20 марта 2010 года не приведено, при этом нормами Гражданского кодекса Российской Федерации досудебный порядок урегулирования для данной категории споров не установлен, выводы судов об истечении срока исковой давности относительно исковых требований о взыскании арендной платы за 2017 год являются обоснованными.

Судебная коллегия соглашается с выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на установленных по делу обстоятельствах и соответствуют нормам материального права. Оснований для другой оценки обстоятельств и доказательств, представленных в суды, судебная коллегия не усматривает.

Доводы кассационной жалобы не могут быть признаны основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке, поскольку не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела были допущены нарушения норм материального и процессуального права. Указанные доводы являлись предметом рассмотрения судов первой и апелляционной инстанций и им дана надлежащая правовая оценка, не согласиться с которой оснований не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Железнодорожного районного суда города Воронежа от 14 мая 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 9 сентября 2021 года оставить без изменения, кассационную жалобу Ильиновой Антонины Васильевны, Ильинова Дениса Александровича, Костюченко Елены Ивановны, Костюченко Николая Николаевича, Жемчужниковой Галины Стефановны, Сосниной Ольги Александровны, Нетесовой Татьяны Федоровны, Кривцовой Валентины Александровны, Исаенко Ивана Митрофановича, Трофимова Виктора Федоровича, Проценко Александра Ивановича, Пошивалова Александра Николаевича, Сахаровой Натальи Васильевны, Маркушевой Надежды Викторовны, Липовциной Антонины Ивановны, Долговской Валентины Ильиничны, Масалыкина Алексея Николаевича, Базылевой Марии Николаевны, Терещенко Сергея Владимировича, Бочарова Николая Акимовича, Масалыкиной Надежды Алексеевны - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи