Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 28 апреля 2022 г. по делу N 8Г-10884/2022[88-17422/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой О.Н, судей Жогина О.В. и Яковлева А.М, рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу представителя ФИО1 по доверенности Прохорова А.Г. на решение Лазаревского районного суда "адрес" края от ДД.ММ.ГГГГ и на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам "адрес"вого суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО1 к администрации г. Сочи, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Северо-Кавказская железная дорога - филиал ОАО "РЖД" о признании права на нежилое помещение, заслушав доклад судьи Ивановой О.Н, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, судебная коллегия

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Сочи, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Северо-Кавказская железная дорога - филиал ОАО "РЖД", в котором просил признать за ним право собственности на трехэтажный лодочный ангар (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес", общей площадью 127, 5 кв.м, с присвоением почтового адреса; обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по "адрес" осуществить поставку на кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности без истребования дополнительных документов на трехэтажный лодочный ангар (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес", общей площадью 127, 5 кв.м.; указать, что настоящее решение суда является основанием для изготовления кадастровым инженером Государственного бюджетного учреждения "адрес" "Краевая техническая инвентаризация- Краевое БТИ", отдел по городу-курорту Сочи технического паспорта, технического плана на трехэтажный лодочный ангар (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес", общей площадью 127, 5 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, истец является членом кооператива "Рыбаки-любители Лоо Дельфин" (далее по тексту - кооператив), которому в соответствии с постановлением администрации г..Сочи от 10.02.1998 года N 89/1 выдано разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по строительству кустовой лодочной станции на 118 ангаров и элементов благоустройства, подъездных дорог, инженерных сетей, временных зданий и сооружении, произвел строительство, а позже - и реконструкцию лодочного ангара (эллинга) N 4, блок N 7, с увеличением этажности строения, но в границах его правомерной площади, который расположен на правомерном земельном участке, находящемся в пользовании кооператива на условиях аренды. Лодочный ангар (эллинг) N 4, блок N 7, расположен на земельном участке с кадастровым номером N, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером N, собственником которого является РФ, а арендатором - ОАО "РЖД". Лодочный ангар (эллинг) N 4, блок N 7 в существующем виде является трехэтажным лодочным ангаром с надстроенными нежилыми помещениями, общей площадью 127, 5 кв.м, эксплуатируется для временного и длительного хранения лодки и для пребывания людей. Постановлением администрации "адрес" N 158/2 от 21.03.1997 года кооперативу "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" был предоставлен на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет без права передачи земельный участок площадью 0, 28 га (2800 кв.м.), фактически занимаемый лодочными ангарами в устье реки "адрес" в зоне пляжей по генеральному плану города. На основании постановления администрации г..Сочи от ДД.ММ.ГГГГ N между комитетом по управлению имуществом г..Сочи (арендодатель) и Кооперативом (арендатор) 16.03.1998 года был заключен договор аренды N694 земельного участка площадью 0, 66 га для строительства кустовой лодочной станции на 118 ангаров сроком на 5 лет. Договор зарегистрирован в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г..Сочи 15.05.1998 года за N441.

Актом от 04.03.1998 года на основании постановления администрации г..Сочи от 10.02.1998 года N89/1 кооперативу был отведен в натуре в аренду, сроком на 5 лет участок площадью 0, 699 га на строительство кустовой лодочной станции на 118 ангаров. Постановлением главы г..Сочи от 12.02.2002 года N 72/6 кооперативу "Рыбаки-любители Лоо Дельфин" была разрешена разработка проекта по реконструкции, модернизации и перепрофилированию строящихся зданий лодочной станции под комплекс пляжных сооружений для обслуживания отдыхающих и жителей курорта Лоо, которая завершена в ноябре 2002 года. Трехуровневая лодочная станция, перепрофилированная под комплекс пляжных сооружений, в завершенном виде с учетом реконструкции была возведена более 20 лет назад, и по настоящее время находится в эксплуатации. В этот период со стороны администрации не было возражений по поводу пользования земельным участком и эксплуатации здания, а принятыми актами администрация фактически признала законность владения зданием лодочной станции. В период времени с 1997 года по 2002 год за счет средств членов Кооператива были возведены берегозащитные сооружения, залиты железобетонные фундаменты под ангары, возведен монолитный цокольный этаж лодочной станции и осуществлено благоустройство прилегающей к станции пляжной полосы. Как постановлением администрации г..Сочи N158/2 от 21.03.1997 года (п.4), так и постановлением администрации г..Сочи N89/1 от 10.02.1998 года (п.4.1, 5.1), предусматривалось выполнение работ по отводу предоставляемых земельных участков в натуре с выдачей акта отвода земельного участка главным правлением архитектуры и градостроительства администрации г..Сочи по согласованию с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г..Сочи.

Во исполнение п. 3.1 постановления главы администрации от N 158/2 от 21.03.1997 года Кооператив перечислил в бюджет г..Сочи денежные средства в сумме 5 320 000 рублей, после чего комитетом архитектуры и градостроительства администрации согласована проектно-сметная документация лодочной станции, администрацией г..Сочи выдано разрешение N 31698 от 30.06.1998 года на выполнение строительно-монтажных работ по строительству кустовой лодочной станции на 118 ангаров, также элементов благоустройства, подъездных дорог, инженерных сетей, временных зданий и сооружений, что на тот момент фактически соответствовало выдаче разрешения на строительство. Учитывая необходимость строительства трехуровневой лодочной станции и наличие отвода земельного участка под строительство между администрацией и Кооперативом 16.03.1998 года был заключен договор аренды N694 земельного участка площадью 0, 66 га для строительства кустовой лодочной станции на 118 ангаров сроком на 5 лет, при этом в состав отведенного земельного участка вошел и ранее отведенный земельный участок площадью 0, 28 га. По истечении срока действия договора ни одна из сторон не изъявила намерения его расторгнуть, а арендатор продолжил пользование земельным участком в отсутствие каких-либо возражений со стороны арендодателя, что в силу закона свидетельствует о возобновлении договора на тех же условиях на неопределенный срок.

Протоколом совещания Северо-кавказской железной дороги - филиала ОАО "РЖД" от 20.07.2010 года N 165/нг (п.9 протокола) постановили: заключить долгосрочный договор субаренды с кооперативом "Рыбаки-любители Лоо Дельфин" части земельного участка полосы отвода железной дороги (с кадастровым номером N, договор аренды от 14.10.2009 года N), расположенный в "адрес" на 1946 км ПК 2 -1947 ПК 6, 1948 км ПК 2 перегона Лоо-Дагомыс, общей ориентировочной площадью 16305 кв.м, в том числе: ориентировочной площадью 9800 кв.м, с целью оказания услуг пассажирам, для эксплуатации эллингов, принадлежащих на праве собственности членам кооператива; ориентировочной площадью 6505 кв.м. - под прилегающую территорию и подъездную дорогу. Вступившим в законную силу решением Лазаревского районного суда по делу N 2-688/2014 от 29.08.2014 года администрации г..Сочи отказано в удовлетворении требований иска о сносе самовольной постройки, а вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Краснодарского края от 29.06.2006 года по делу N 32- 14681/2006-39/454 по иску кооператива "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" к Росимуществу о признании права собственности, за Кооперативом признано право собственности на недвижимое имущество, в том числе на отдельные ангары Литера IV, блока N 7.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 02.09.2021 года в удовлетворении искового заявления ФИО1 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.01.2022 года решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 02.09.2021 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба представителя ФИО1 по доверенности Прохорова А.Г. - без удовлетворения.

В кассационной жалобе представитель ФИО7 по доверенности Прохоров А.Г. просит отменить судебные акты первой и апелляционной инстанций как незаконные и необоснованные ввиду существенных нарушений норм материального и процессуального права, принять новое судебное постановление об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме, не передавая дело на новое рассмотрение.

От представителя ОАО "РЖД" поступили письменные возражения на кассационную жалобу.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, по результатам изучения доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, не имеется.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является членом кооператива "Рыбаки-любители Лоо Дельфин".

Постановлением администрации г. Сочи N 158/2 от 21.03.1997 года кооперативу "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" был предоставлен на условиях долгосрочной аренды сроком на 49 лет без права передачи земельный участок площадью 0, 28 га (2800 кв.м.), фактически занимаемый лодочными ангарами в устье реки Лоо Лазаревского района г. Сочи в зоне пляжей по генеральному плану города (корректировка 1995 г, "Гопрогор").

Постановлением администрации г. Сочи N 89/1 от 10.02.1998 года кооперативу "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 5 лет без права передачи четыре земельных участка общей площадью 0, 7 га из городских земель, свободных от застройки и разрешено строительство кустовой лодочной станции на 118 ангаров в Лоо Лазаревского района в первой горно-санитарной зоне охраны курорта (согласование Государственного комитета по охране окружающей среды Краснодарского края от 16.12.1997 года N 11-05/1533), в зоне пляжей по генплану города, в экономико-планировочной зоне Г-1.

16.03.1998 года между Комитетом по управлению имуществом г. Сочи и кооперативом "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" был заключен договор о предоставлении земельного участка в пользование на условиях аренды (договор аренды) N 694.

В соответствии с данным договором Комитет по управлению имуществом г. Сочи передал в пользование кооперативу "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" четыре земельных участка общей площадью 6 990 кв.м, для строительства кустовой лодочной станции на 18 ангаров в пос. Лоо Лазаревского района. Границы земельного участка закреплены в натуре на прилагаемом к настоящему договору плане земельного участка поворотными точками.

Актом от 04.03.1998 года, на основании постановления администрации г. Сочи от 10.02.1998 года N89/1, кооперативу был отведен в натуре сроком на 5 лет участок площадью 0, 699 га на строительство кустовой лодочной станции на 118 ангаров.

Постановлением главы г. Сочи N 72/6 от 12.02.2002 года кооперативу "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" разрешена разработка проекта по реконструкции, модернизации и перепрофилированию строящихся зданий лодочной станции под комплекс пляжных сооружений для обслуживания отдыхающих и жителей курорта на земельном участке площадью 6990 кв.м, предоставленном договором аренды от 16.03.1998 года N 694, зарегистрированном комитетом по земельным ресурсам и благоустройству города 15.05.1998 года за N 441, в курорте Лоо Лазаревского район, в первой зоне санитарной охраны курорта в зоне пляжей по генеральному плану Сочи в экономико-планировочной зоне Г-1.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, истец произвел строительство, а позже и реконструкцию лодочного ангара (эллинга) N блок N 7, с увеличением этажности строения, но в границах его правомерной площади, который расположен на правомерном земельном участке, находящемся в пользовании кооператива на условиях аренды.

Согласно иску, спорный лодочный ангар (эллинг) N 4, блок N 7, располагается на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0103003:106, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером N, собственником которого является РФ, а арендатором - ОАО "РЖД". Лодочный ангар (эллинг) N 4, блок N 7 в существующем виде является трехэтажным лодочным ангаром с надстроенными нежилыми помещениями, общей площадью 127, 5 кв.м, эксплуатируется истцом для ременного и длительного хранения лодки и для пребывания людей.

14.10.2009 года между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю и ОАО "РЖД" был заключен договор N аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес", для его использования в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта общей площадью 4426953 кв.м.

В соответствии с пунктом 2.1 договор заключен сроком на 49 лет.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 30.04.2021 года N N земельный участок с кадастровым номером N входит в единое землепользование земельного участка с кадастровым номером N.

Арендованный земельный участок находится в полосе отвода железной дороги, что подтверждается свидетельством серии 23-АЕ N 882220 от 25.08.2009 года о государственной регистрации права собственности на земельный участок за Российской Федерацией.

Согласно указанному свидетельству, целевое использование земельного участка осуществляется для обслуживания объектов железнодорожного транспорта.

Истцом в обоснование правомерности возведения спорного лодочного ангара на правомерном земельном участке представлена копия протокола совещания под председательством главного инженера Северо-кавказской железной дороги - филиала ОАО "РЖД" от 20.07.2010 года N 165/.

Из представленной копии следует, что п. 9 рассматривался вопрос о передаче в субаренду кооперативу "Рыбаки-Любители Лоо "Дельфин" части земельного участка полосы отвода железной дороги (с кадастровым номером N договор аренды от 14.10.2009 года, расположенный в "адрес" на 1946 км ПК 2 -1947 км ПК 6, 1948 км ПК 2 перегона Лоо-Дагомыс, общей ориентировочной площадью 16 305 кв.м, в том числе ориентировочной площадью 9 800 кв.м, с целью оказания услуг пассажирам, для эксплуатации эллингов, принадлежащим на праве собственности членам кооператива ориентировочной площадью 6505 кв.м. - под прилегающую территорию и подъездную дорогу. Постановлено: заключить долгосрочный договор субаренды на земельный участок ориентировочной площадью 9 800 кв.м, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.04.2006 года N 264, распоряжением ОАО от 14.04.2005 года N 506. Заключить договор субаренды с победителем конкурсных торгов сроком на 5 лет на земельный участок ориентировочной площадью 6 505 кв.м, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 29.04.2006 года N 264, распоряжением ОАО "РЖД" от 14.04.2005 года N 506.

Согласно материалам дела, с большей частью участников кооператива ОАО "РЖД" были заключены договоры субаренды, в связи с зарегистрированными правами на объекты недвижимого имущества. Договор субаренды с ФИО1 не заключался, заявление о заключении договора субаренды от ФИО1 в службу управления имуществом не поступало.

Судом установлено, что ОАО "РЖД" согласие на возведение на арендованном им земельном участке ФИО1 лодочного ангара N 4 блок N 7 не давало. Доказательств, подтверждающих такое согласие истцом не представлено.

Доказательств наличия между ОАО "РЖД" и Кооперативом "Рыбаки- любители "Дельфин", ФИО1 договора субаренды, подтверждающего право истца на размещение какого-либо объекта недвижимости на земельном участке, находящегося в аренде у ОАО "РЖД" также не имеется.

В соответствии с заключением экспертов ООО "Центр экономических и инженерных экспертиз Стандарт" N 360 от 08.08.2021 года, экспертом подтверждено, что спорный лодочный ангар (эллинг) N 4, блок N 7 расположен на земельном участке с кадастровым номером N, который входит в состав земельного участка с кадастровым номером N, собственником которого является РФ, а арендатором - ОАО "РЖД", категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: полоса отвода железной дороги. Строение находится в границах данного земельного участка.

Установлен вид недвижимости спорного ангара - помещение, назначение - нежилое, площадь: 127, 5 кв.м, этажность: 3. Фактически эксплуатируется для временного и длительного хранения лодки и для пребывания людей.

Также экспертом установлено, что основными конструктивными элементами лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес", являются: фундаменты - бетонный ленточный, стены и перегородки - бетонные блоки, перекрытие - железобетонное, лестницы железобетонные, крыша - металлопрофиль, оконные проемы металлопластиковые. Инженерные коммуникации: водопровод, канализация, электричество - центральные. Год постройки - 2004, физический износ - 16%.

Состояние внешней и внутренней отделки - хорошее. Несущие строительные конструкции эллинга (лодочного ангара) не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 "Бетонные и железобетонные конструкции", видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность строения, упущение обрушения его конструкций. Техническое состояние несущих конструкций - работоспособное, то есть эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Экспертом установлено, что техническое состояние и архитектурнопланировочное решение исследуемого эллинга соответствует основным строительным нормам и правилам, предъявляемым к капитальным лодочным гаражам (эллингам), возведенным в сейсмическом районе, в том числе требованиям: по своему размещению соответствует требованиям п.п. 3.5, 9.11, 9.19. СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"; по своему основному назначению и архитектурно-планировочному решению соответствует требованиям п.п. 5.Г, 5.4. СП 56.13330.2011. Свод правил. Производственные здания; п.п. 4.3, 4.4, 4.5 СНиП 31-02-2001 "ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ"; по своим конструктивным характеристикам соответствуют требованиям п.п. 1.2 3.1, 3.3, т.8п.7, 3.41, 3.42, 3.43, т. 10, 3.44, 3.45, 3.47, 3.49. СНиП П-7-81* "Строительство в сейсмических районах". Для исключения возможности возникновения пожара, предотвращения пожара в кооперативе "Рыбаки-любители Лоо "Дельфин" приняты следующие противопожарные меры: возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение гаража; свободный доступ к пожарным гидрантам, расположенным на территории кооператива; наличие укомплектованных противопожарных щитов; нераспространение пожара обеспечивается конструктивными элементами лодочного ангара, возведенного из долговечных и несгораемых материалов: железобетон, бетон, шлакоблок. Конструктивные, объемно-планировочные и инженерно- технические решения, а также эвакуационные выходы, высота помещений и устройство дверей эллинга соответствуют требованиям ФЗ N384-ФЗ от 30.12.2009 года "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Федеральный закон" Статья 8. Требования пожарной безопасности, и СНиП 21-01-97 "Пожарная опасность зданий и сооружений" и имеют функциональную пожарную безопасность класса Ф5.1, 5.2.

Несущие строительные конструкции эллинга (лодочного ангара) не противоречат требованиям СП 63.13330.2012 "Бетонные и железобетонные конструкции", видимых значительных дефектов и деформаций не имеют, что обеспечивает безаварийную эксплуатацию и конструктивную надежность эллинга, упущение обрушения его конструкций. Техническое состояние несущих конструкций - работоспособное, то есть эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений, что не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Экспертом установлено, что к участку имеется подъезд, в том числе и пожарный. В процессе эксплуатации лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес" загрязнения в окружающую среду не производятся; препятствие граждан к проходу к берегу моря (к пляжу и лодочным гаражам) не создаются; аварийные ситуации движению автотранспорта по территории не создаются. Снос лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес" невозможен без нанесения существенного ущерба и разрушения расположенным рядом лодочным ангарам, обрушения единой кровли и может привести к активизации оползневых процессов от проходящей рядом федеральной трассы в сторону моря к линии железнодорожного полотна. Лодочные ангары Блока N 7 по "адрес" имеют общие конструктивные элементы, соединены в общий блок, имеют смежные стены и общие технические системы. Снос лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес", либо разрушение любого из блоков приведет к разрушению несущих конструкций смежных блоков. Имеется значительный риск повреждения соседних зданий и сооружений при работе по сносу и демонтажу несущих конструкций лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес"; демонтаж фундаментов и технических коммуникаций лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 может привести к оползневым процессам расположенной выше трассы Федерального значения; Лодочный ангар (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес" права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает. Рыночная стоимость трехэтажного капитального лодочного ангара N 4, 2004 года постройки, общей площадью 127, 5 кв.м, расположенного по адресу: "адрес", блок N 7, составляет: 2 059 000 рублей (два миллиона пятьдесят девять тысяч рублей).

Разрешая спор, и, принимая решение об отказе в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 9 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 67, 86, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, положениями Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003 года N 23 "О судебном решении", принимая во внимание результаты проведенной судебной экспертизы, исходил из того, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие у него права на строительство спорного трехэтажного лодочного ангара (эллинг) N 4 блок N 7 по "адрес", общей площадью 127, 5 кв.м, на земельном участке, принадлежащем РФ и находящемся в аренде у ОАО "РЖД", ввиду чего основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на данный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Суд апелляционной инстанции с выводами суда первой инстанции согласился.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

Доводы кассационной жалобы о том, что в соответствии с правилами доказывания, предусмотренными статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики должны были представить доказательства, что допущены нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц или же всего муниципального образования в целом, однако ответчиками не представлено доказательств, которые бы спорное строение делали небезопасным для здоровья и жизни граждан, а также доказательств в подтверждение, что указанное спорное строение создает какие-либо препятствия третьим лицам; истец не согласен с приведенными судом апелляционной инстанции в определении суда выводами, поскольку им не дана надлежащая оценка и не сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае; доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не были проверены и не учтены судом апелляционной инстанции при рассмотрении дела, имеют важное юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияют на обоснованность и законность судебного решения, опровергают выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются основанием для отмены решения суда, судебная коллегия признает несостоятельными ввиду нижеследующего.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 "О судебном решении" от 19.12.2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В мотивировочной части решения суда должны быть указаны законы и иные нормативные правовые акты, которыми руководствовался суд при принятии решения, и мотивы, по которым суд не применил законы и иные нормативные правовые акты, на которые ссылались лица, участвующие в деле (пункт 3 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений статей 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Таким образом, в силу закона право определения доказательств, имеющих значение для дела, и их оценки принадлежит суду.

В силу положений статей 67, 71, 195-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан исследовать по существу все фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться установлением формальных условий применения нормы, а выводы суда о фактах, имеющих юридическое значение для дела, не должны быть общими и абстрактными, они должны быть указаны в судебном постановлении убедительным образом со ссылками на нормативные правовые акты и доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости.

Из буквального толкования вышеуказанных норм права следует, что суд наделен правом самостоятельно определять, какие обстоятельства имеют значение для рассмотрения дела и какой закон должен быть применен.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46, 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда (Определения от 17.07.2007 года N566-0-0, от 18.12.2007 года N 888-0-0, от 15.07.2008 года N 465-0-0 и др.). При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года N 16 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" по смыслу статьи 327 ГПК РФ повторное рассмотрение дела в суде апелляционной инстанции предполагает проверку и оценку фактических обстоятельств дела и их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционных жалобы, представления и в рамках тех требований, которые уже были предметом рассмотрения в суде первой инстанции.

С учетом вышеизложенного, проанализировав материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу, что изложенные выводы судов первой и апелляционной инстанций обоснованы, основаны на обстоятельствах дела, установленных судами первой и апелляционной инстанций на основании представленных в материалах дела доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, бремя доказывания между лицами, участвующими в деле, судами нижестоящих инстанций распределено правильно, заявленный спор разрешен судами в строгом соответствии с нормами материального права, подлежащими применению к возникшим правоотношениям, а иное толкование подателем кассационной жалобы положений действующего законодательства не свидетельствует о неправильном применении судами норм права.

Нарушений судами норм процессуального законодательства судебной коллегией так же не установлено.

Помимо этого, судебная коллегия считает необходимым указать, что согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 года N 17 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции" кассационный суд общей юрисдикции согласно части 3 статьи 390 ГПК РФ не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела. Иная оценка кассационным судом общей юрисдикции доказательств по делу и установление новых фактов не допускаются.

Остальные доводы кассационной жалобы аналогичны доводам, которые являлись предметом проверки судебных инстанций, им дана надлежащая правовая оценка в обжалуемых судебных постановлениях, не опровергают правильность выводов судов об установленных обстоятельствах.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что обжалуемые судебные акты приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, оснований для их отмены или изменения в соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 02.09.2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 13.01.2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи