Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28 июля 2006 г. N Ф03-А16/06-1/2685 Поскольку судебный акт об установлении права собственности на спорные объекты недвижимого имущества за РФ принят без учета тех обстоятельств, что право собственности за гражданами зарегистрировано на основании договора купли-продажи, дело о признании права собственности РФ на спорные объекты передано на новое рассмотрение, при котором суду надлежит обсудить вопрос о привлечении к участию данных граждан (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 28 июля 2006 г. N Ф03-А16/06-1/2685
(извлечение)

См. также Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 февраля 2007 г. N Ф03-А16/06-1/5478

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: начальник отдела по доверенности N 1 от 12.01.2006 - Трубачев А.В., от заявителей жалобы Фиголь В.С., Фиголь Г.И. - представитель по доверенности N 11769 от 30.12.2005 - Завальный Д.Ю., рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Фиголь Вячеслава Семеновича и Фиголь Галины Ивановны на постановление от 25.04.2006 по делу N А16-540/2004 Арбитражного суда Еврейской автономной области, по иску Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Еврейской автономной области к обществу с ограниченной ответственностью "Биробиджанводстрой", 3-е лицо: Межрегиональное территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по ДВФО, о признании права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества.

Резолютивная часть постановления объявлена 21.07.2006. Полный текст постановления изготовлен 28.07.2006.

В судебном заседании от 18.07.2006 объявлялся перерыв в порядке статьи 163 АПК РФ до 21.07.2006 до 10 часов 30 минут.

Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Еврейской автономной области обратилось в Арбитражный суд Еврейской автономной области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Биробиджанводстрой" о признании права собственности Российской Федерации на объекты недвижимого имущества, расположенные в г. Биробиджане по ул. Пионерской, 41.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на предмет спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Министерства имущественных отношений РФ по Дальневосточному федеральному округу (в настоящее время - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Дальневосточному федеральному округу).

Решением от 26.05.2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 14.07.2004, в удовлетворении исковых требований истцу отказано.

Постановлением кассационной инстанции от 07.12.2004 данные судебные акты отменены.

При повторном рассмотрении дела суд первой инстанции решением от 25.04.2005 в удовлетворении исковых требований отказал.

Суд апелляционной инстанции постановлением от 25.04.2006 решение отменил, исковые требования удовлетворил признав право собственности на недвижимые объекты, расположенные в г. Биробиджане по ул. Пионерская, 41 - административное здание площадью 1526,40 кв.м, гараж 1-блочный площадью 35,80 кв.м., гараж 3-блочный площадью 149,70 кв.м за Российской Федерацией.

Законность судебного акта проверяется Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа в порядке ст.ст. 284, 286 АПК РФ на основании кассационной жалобы физических лиц Фиголь В.С. и Фиголь Г.И., в которой заявители просят его отменить, со ссылкой на то, что спор судом рассмотрен в отношении имущества, часть которого принадлежит им на праве собственности, в то время как они не были привлечены к участию в деле.

В судебном заседании представитель заявителей кассационной жалобы доводы, изложенные в ней, поддержал.

Представитель Территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по ЕАО с жалобой не согласился и просил постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.

Как следует из материалов дела, по данному спору Арбитражный суд Еврейской автономной области установил, что недвижимое имущество: административное здание площадью 1526,40 кв.м, гараж 1-блочный площадью 35,80 кв.м и гараж 3-блочный площадью 149,70 кв.м является собственностью Российской Федерации.

Физические лица Фиголь В.С. и Фиголь Г.И. представили с кассационной жалобой свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2005, выданные Главным управлением по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, согласно которым за данными гражданами зарегистрировано право собственности на нежилое помещение N 1-9 инвентарный N 5053, 1 этаж площадью 149,7 кв.м, кадастровый номер 79:01:0200033:0013:5053:Б-1, нежилое помещение N 3 инвентарный N 5053, 1 этаж площадью 35,8 кв.м, кадастровый номер 79:01:0200033:0013:5053:В-2, расположенные в г. Биробиджане по ул. Пионерской, 41. Право собственности за гражданами зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 16.09.2004.

Поскольку судебный акт об установлении права собственности на указанные объекты за Российской Федерацией принят без учета указанных обстоятельств, постановление суда подлежит отмене с направлением дела на новое рассмотрение, при котором суду надлежит обсудить вопрос о привлечении к участию в деле Фиголь В.С. и Фиголь Г.И.

По результату рассмотрения дела суду необходимо решить вопрос о государственной пошлине по кассационной жалобе в порядке ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Постановление от 25.04.2006 апелляционной инстанции Арбитражного суда Еврейской автономной области по делу N А16-540/2004 отменить.

Материалы дела направить на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию того же суда.