Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 декабря 2007 г. N Ф03-А24/07-1/4470 Учитывая отсутствие доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности объекта недвижимого имущества обществу, а также о том, что хлебокомбинат наделялся этим имуществом обществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска хлебокомбината о признании права собственности на объект недвижимого имущества (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 29 декабря 2007 г. N Ф03-А24/07-1/4470
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от ПО "Елизовский хлебокомбинат": Н.А. Полозов, представитель, доверенность от 15.11.2007 N 6120, от Елизовского потребительского общества: В.Ю. Шуманин, представитель, доверенность от 12.09.2007 N 300, от Т.А. Ярцевой: В.Ю. Шуманин, представитель, доверенность от 16.11.2007 N 4066, рассмотрел в судебном заседании кассационные жалобы Елизовского потребительского общества, индивидуального предпринимателя М.Д. Ярцева на решение от 21.12.2006, постановление от 24.07.2007 по делу N А24-6081/04-10 Арбитражного суда Камчатской области, по иску потребительского общества "Елизовский хлебокомбинат" к Камчатскому областному союзу потребительских обществ, Елизовскому потребительскому обществу, Комитету по управлению имуществом Елизовского районного муниципального образования, третьи лица: Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатской области и Корякскому автономному округу, государственное унитарное предприятие "Камчатское областное Бюро технической инвентаризации", Ярцев Михаил Дмитриевич о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2007 года. Полный текст постановления изготовлен 29 декабря 2007 года.

В судебном заседании 18.12.2007 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 25.12.2007 до 14 часов 50 минут.

Потребительское общество "Елизовский хлебокомбинат" (далее - ПО "Елизовский хлебокомбинат", хлебокомбинат) обратилось в арбитражный суд с иском к Камчатскому областному союзу потребительских обществ (далее - Камчатский облпотребсоюз), Комитету по управлению имуществом Елизовского районного муниципального образования (далее - Комитет), третьи лица - Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Камчатской области (в настоящее время - Управление Федеральной регистрационной службы по Камчатскому краю (далее - регистрационная служба), государственное унитарное предприятие "Камчатское областное БТИ" (далее - ГУП "КО БТИ") о признании за истцом права собственности на объект недвижимого имущества - здание магазина N 8 и кафе, расположенное по адресу: Елизовский район, п. Сокоч, с 26 июля 1995 года.

Определением от 14.01.2005 производство по делу в отношении Комитета прекращено на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ, к участию в деле в качестве второго ответчика привлечено Елизовское потребительское общество (далее - Елизовское потребобщество).

Решением арбитражного суда от 04.04.2005 иск удовлетворен полностью.

Постановлением кассационной инстанции от 21.02.2006 решение от 04.04.2005 отменено на основании пункта 4 части 4 статьи 288 АПК РФ.

Определением арбитражного суда от 17.04.2006 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен индивидуальный предприниматель Ярцев Михаил Дмитриевич (далее - предприниматель М.Д. Ярцев).

Решением от 21.12.2006 иск удовлетворен, за истцом признано право собственности на здание "Магазин N 8 и кафе" общей площадью 357,1 кв.м, расположенное по адресу: Елизовский район, п. Сокоч, ул. Дорожная; с 26.07.1995.

Постановлением апелляционной инстанции от 24.07.2007 решение от 21.12.2006 изменено, из его резолютивной части исключена фраза: "с 26.07.1995".

В кассационных жалобах Елизовское потребительское общество и предприниматель М.Д. Ярцев просят отменить решение от 21.12.2006, постановление от 24.07.2007 как принятые с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права, вынести новое решение об отказе в иске.

В обоснование кассационных жалоб заявителями приведены доводы о том, что судом не исследован вопрос наличия у Корякского сельского потребительского общества (далее - Корякское СПО) права собственности на спорное имущество, а следовательно, и его правомочия на передачу этого имущества ПО "Елизовский хлебокомбинат". Считает, что в установленном законом порядке договор на безвозмездную передачу этого имущества между Корякским СПО и хлебокомбинатом не заключался, Елизовское потребительское общество не принимало решение о передаче хлебокомбинату имущества Корякского СПО. Полагают, что Елизовское потребобщество является собственником этого имущества. Ссылаются на нарушение судом апелляционной инстанции статьи 266 АПК РФ (исключение из резолютивной части решения фразы: с 26.07.1995), на неправильное истолкование судебными инстанциями статьи 4 Закона РФ "О потребительской кооперации". Кроме того, предприниматель М.Д. Ярцев указывает на то, что суд необоснованно не принял во внимание доказательства, свидетельствующие о фактическом возведении им нового объекта.

В отзыве на кассационную жалобу Елизовского потребобщества ПО "Елизовский хлебокомбинат" выразило несогласие с изложенными в ней доводами, считает обжалуемые судебные акты законными и обоснованными, не подлежащими отмене. Кроме того, ссылается на то, что подпись на кассационной жалобе учинена ни председателем Совета Елизовского потребобщества Т.Н. Бесединой, а иным лицом.

Регистрационная служба мнение по кассационным жалобам не выразила, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании кассационной инстанции представители заявителей кассационных жалоб и ПО "Елизовский хлебокомбинат" поддержали доводы, изложенные в кассационных жалобах и в отзыве истца, соответственно.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для их отмены, предусмотренных в статье 288 АПК РФ.

Как следует из материалов дела, потребительское общество "Елизовский хлебокомбинат", обращаясь в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности на здание магазина N 8 и кафе, расположенное в п. Сокоч Елизовского района, сослалось на то, что хлебокомбинат получил его на законном основании в результате сделки с Корякским сельским потребительским обществом по безвозмездной передаче имущества, совершенной 26.07.1995. В соответствии с постановлением главы Начикинской сельской администрации от 10.02.2003 N 7 земельный участок под указанным недвижимым имуществом предоставлен хлебокомбинату в аренду. В связи с наличием ряда неточностей в правоустанавливающих документах, в том числе касающихся наименования объекта недвижимости и его адреса, которые нет возможности устранить ввиду ликвидации Корякского сельского потребительского общества и утраты архивных документов, отсутствия государственной регистрации права на объект до вступления в законную силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ, невозможно осуществить государственную регистрацию права собственности на это имущество.

Удовлетворяя иск, арбитражный суд исходил из следующего.

В соответствии с пунктом 1.1 Устава Елизовского потребительского общества, зарегистрированного постановлением главы администрации Елизовского района Камчатской области от 25.02.1993 N 247, данное потребительское общество создано посредством реорганизации (преобразования) Елизовского райпо, входящих в него структурных хозрасчетных подразделений: общепит, хлебокомбинат, райзаготконтора, автотранспортная контора.

В свою очередь путем реорганизации (преобразования) Хлебокомбината Елизовского райпо создан Хлебокомбинат Елизовского потребительского общества (далее - хлебокомбинат), являющийся юридическим лицом (пункт 1.1; 3.2 Устава, утвержденного постановление главы администрации Елизовского района Камчатской области от 01.03.1993).

В силу подпункта "а" пункта 4.1 Устава хлебокомбината он владеет, пользуется и распоряжается имуществом, переданным ему в оперативное управление Елизовским потребобществом.

Все имущество, отраженное на балансе хлебокомбината по состоянию на 01.01.1992, передано на праве оперативного управления Елизовским потребобществом, является собственностью последнего и принадлежит пайщикам на праве частной общей совместной собственности (пункт 7.1 Устава).

Имущество хлебокомбината составляют основные средства, оборотные фонды, а также иные ценности, отражаемые на самостоятельном балансе хлебокомбината, который имеет право приобретать имущество, формировать финансовые ресурсы (пункт 8.6 Устава).

Впоследствии 04.06.1998 была осуществлена государственная регистрация потребительского кооператива - Потребительского общества "Елизовский хлебокомбинат" (л.д. 124, т. 1).

Постановлением главы Елизовского районного муниципального образования Камчатской области от 22.03.2001 N 108/п зарегистрирован Устав Потребительского общества "Елизовский хлебокомбинат".

Кроме того, в 1977 году Корякское торгово-розничное объединение Елизовского райпо преобразовано в Елизовское райпо.

На основании распоряжения Елизовского райпо от 02.07.1990 N 286 из него выделилось Корякское сельское потребительское общество.

В соответствии с Уставом Корякского сельского потребительского общества (зарегистрирован постановлением главы администрации Елизовского района Камчатской области от 01.03.1993 N 261/2) данное потребительское общество создается на базе Корякского сельпо путем его реорганизации (преобразования) и является его правопреемником в части обладания обособленной частью кооперативной собственности на правах владения, использования и распоряжения, отраженной на балансе Корякского сельпо по состоянию на 01.01.1993, имущество является собственностью потребительского общества (п.п. Устава 1.1, 3.1, 16.11).

Собранием уполномоченных пайщиков Корякского сельского потребобщества 07.06.1995 принято решение о безвозмездной передаче спорного имущества в собственность хлебокомбината.

Приемо-передача имущества осуществлена по акту от 26.07.1995.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о том, что право собственности на спорное имущество приобретено хлебокомбинатом по сделке, что соответствует статье 218 ГК РФ.

При этом суд отклонил как необоснованный довод о ничтожности этой сделки по безвозмездной передаче имущества, сославшись на то, что она не является сделкой дарения, совершена некоммерческими организациями, входящими в систему потребительской кооперации. Законодательство, в том числе Закон РФ "О потребительской кооперации" не содержит положений, запрещающих совершение таких сделок в данной системе, а также положений относительно формы их совершения.

Доказательства наличия судебных актов о признании недействительной сделки и о применении последствий ее недействительности, и о признании недействительным решения собрания уполномоченных пайщиков Корякского СПО от 07.06.1995 не представлены.

Кроме того, как следует из материалов дела, Устава Камчатского облпотребсоюза (1993 год), в его состав входило Елизовское потребительское общество и Корякское СПО. Камчатский облпотребсоюз, возражая против доводов истца, сослался на ничтожность совершенной Корякским СПО сделки, считая ее сделкой дарения, не оспаривая при этом факт наделения этого потребобщества спорным имуществом. Кроме того, изначально в отзыве на иск от 14.01.2005 N 11-юр Камчатский облпотребсоюз согласился полностью с доводами истца. Впоследствии им также не были представлены доказательства, опровергающие эти доводы.

Доказательства того, что после преобразования Елизовского райпо (из состава которого выделилось Корякское СПО) в Елизовское потребительское общество спорное имущество перешло к этому обществу, отсутствуют.

Учитывая изложенное и отсутствие доказательств, безусловно свидетельствующих о принадлежности этого имущества Елизовскому потребительскому обществу, а также о том, что хлебокомбинат наделялся этим имуществом Елизовским потребобществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения, арбитражный суд обоснованно пришел к выводу об удовлетворении иска.

При этом суд правильно отклонил доводы предпринимателя М.Д. Ярцева о наличии у него права на долю в данной собственности, мотивированные тем, что объект недвижимости реконструирован им за счет собственных средств, как не основанные на нормах права.

Суд также принял во внимание, что решением Арбитражного суда Камчатской области от 12.11.2004 по делу N А24-3837, 3838/03-16 договор аренды с последующим выкупом от 01.10.1998, заключенный между М.Д. Ярцевым и ПО "Елизовский хлебокомбинат", признании ничтожной сделкой.

Несостоятелен довод жалобы о нарушении арбитражным судом апелляционной инстанции статьи 266 АПК РФ, поскольку фраза: "... с 26.07.1995", касающаяся момента возникновения у истца права собственности на спорный объект, правомерно исключена из резолютивной части решения.

Не нашел подтверждения в кассационной инстанции довод о неправильном истолковании судом статьи 4 Закона РФ "О потребительской кооперации".

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационных жалоб отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 21.12.2006, постановление от 24.07.2007 по делу N А24-6081/04-10 Арбитражного суда Камчатской области оставить без изменения, кассационные жалобы - без удовлетворения.