Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 29 декабря 2008 г. N Ф03-5894/2008 В иске о признании права собственности на помещения отказано ввиду перехода права собственности на помещения к ответчику (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 29 декабря 2008 г. N Ф03-5894/2008
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, при участии от истца: Зарубина Н.С. - представитель по доверенности б/н от 12.03.2008, от ответчика: от ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска": Васина Н.А. - представитель по доверенности от 12.12.2007 N 7167/02-02; от администрации г. Хабаровска: Безлепкина С.В. - представитель по доверенности от 13.08.2008 N 1.33-271, от третьего лица: Безлепкина С.В. - представитель по доверенности от 29.12.2007 N 13912/02-07, рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу ОАО "Хабаровский коммерческий центр" на решение от 14.07.2008, на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2008 по делу N А73-5222/2007-28/30 Арбитражного суда Хабаровского края, по иску ОАО "Хабаровский коммерческий центр" к ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска", администрации г. Хабаровска, третье лицо: Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска, о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 25 декабря 2008 года. Полный текст постановления изготовлен 29 декабря 2008 года.

Открытое акционерное общество "Хабаровский коммерческий центр" обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к открытому акционерному обществу "Центр инновационных технологий города Хабаровска" (далее - ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска") к администрации г. Хабаровска о признании права собственности на функциональное (встроенное) помещение N 1 (N 1-21) общей площадью 510,5 кв.м и функциональное (встроенное) помещение N 0 (NN 1-7) общей площадью 163,9 кв.м, расположенные по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, 41 (далее - помещения NN 1-21, 1-7).

Решением суда от 29.08.2007, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.12.2007, в иске отказано со ссылкой на получение истцом помещений по договору о бессрочном пользовании.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.03.2008 данные судебные акты отменены ввиду нарушения судами норм процессуального права и дело направлено на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении к участию в деле в качестве третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора судом привлечен Департамент муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - ДМС г. Хабаровска) и после уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ иска рассмотрено требование о признании права собственности на помещения NN 1-21, 1-7.

Дополнительно заявленное истцом требование о признании недействительным права собственности ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска" на указанные помещения к рассмотрению не принято, так как данное требование признано судом самостоятельным иском.

Решением суда от 14.07.2008, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2008, в иске отказано ввиду перехода права собственности на помещения NN 1-21, 1-7 к ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска".

ОАО "Хабаровский коммерческий центр" обратилось с кассационной жалобой, мотивированной нарушениями при вынесении решения и постановления норм материального права и норм процессуального права, несоответствием выводов судов фактическим обстоятельствам дела, так как двусторонняя реституция по недействительному договору мены от 26.12.1994 не произведена и судами необоснованно рассмотрено по существу первоначальные исковые требования без учета изменения истцом предмета иска.

В отзывах на кассационную жалобу ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска", администрация г. Хабаровска и ДМС г. Хабаровска доводы истца отклонили.

При рассмотрении кассационной жалобы представитель истца ее поддержал в полном объеме.

Представители соответчиков, третьего лица с кассационной жалобой не согласились, так как считают принятые по делу судебные акты законными. Из пояснений указанных представителей следует, что после проведенной в полном объеме двусторонней реституции по недействительному договору мены истцом оформлено право собственности на нежилые помещения, расположенные в г. Хабаровске по ул. М.Амурского, 11.

При проверке законности обжалуемых судебных актов с учетом доводов заявителя и возражений на них, Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа установлено, что предусмотренные статьей 288 АПК РФ основания для их отмены отсутствуют в связи со следующим.

Истец является стороной договора мены от 26.12.1994, по которому он как собственник нежилых строений базы N 3 (г. Хабаровск, ул. Батуевская ветка, 20, далее - база N 3) передал это имущество администрации г. Хабаровска в обмен на нежилые помещения, расположенные в г. Хабаровске по адресам: ул. М.Амурского, 11, ул. Ленина, 41.

При проверке в порядке надзора судебных актов, принятых по делу N А73-123А/23 Арбитражного суда Хабаровского края, Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 30.09.1997 признал указанный договор противоречащим законодательству о приватизации (ничтожным) и обязал стороны возвратить полученное по этой сделке.

При обращении с настоящим иском истец представил в суд исполнительный лист от 08.12.1997 N 006205, распоряжения мэра г. Хабаровска от 25.03.1998 N 171-р и Комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизированными объектами от 20.03.1998 N 228, принятые в целях исполнения судебного акта Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Основанием искового требования о признании права собственности на объекты недвижимости заявлено отсутствие двусторонней реституции по договору мены, так как полученные администрацией г. Хабаровска в рамках указанной сделки объекты базы N 3 истцу не возвращены и в 2004 году переданы в собственность ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска" в процессе реорганизации муниципального предприятия, а право истца на использование нежилых помещений NN 1-21, 1-7 по договору безвозмездного пользования ограничено по сроку до 01.12.2008.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что основанием иска по настоящему делу является утрата истцом права собственности на имущественный комплекс базы N 3, но, поскольку истцом предмет иска в установленном законом порядке не изменен, судами правомерно рассмотрено и отклонено его первоначальное требование о признании права собственности на нежилые помещения NN 1-21, 1-7.

При этом судами установлено, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края заявителю кассационной жалобы отказано в иске к ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска" о прекращении записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе права собственности на это имущество к указанному соответчику (дело N А73-2253/2006-36).

Принятым по делу N А73-1207/2006-51 решением Арбитражного суда Хабаровского края от 31.01.2007 удовлетворен иск ОАО "Центр инновационных технологий города Хабаровска" о расторжении заключенного им с ОАО "Хабаровский коммерческий центр" договора безвозмездного пользования.

При таких обстоятельствах выводы судов о том, что основания для признания права собственности на помещения NN 1-21, 1-7 отсутствуют признается правомерным.

Доводы заявителя о неправомерности отклонения его ходатайства об уточнении искового требования судом кассационной инстанции отклоняются, так как данные доводы являлись предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции и в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ им дана надлежащая оценка.

Иные доводы ОАО "Хабаровский коммерческий центр", относящиеся к реституции по договору мены, не влияют на разрешение спора по заявленным им предмету и основанию иска, поэтому кассационная жалоба подлежит отклонению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 14.07.2008, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 24.09.2008 по делу N А73-5222/2007-28/30 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.