Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 30 апреля 2009 г. N Ф03-1612/2009 Иск о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворен, поскольку судом установлен факт включения объектов недвижимости в план приватизации, а следовательно, передачи спорных объектов из государственной собственности в собственность общества (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 30 апреля 2009 г. N Ф03-1612/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю от истца: Смирнов А.А. - представитель по доверенности б/н от 17.11.2008, Довбиус С.А. - представитель по доверенности б/н от 17.11.2008 от ответчика: Бегун В.В. - представитель по доверенности от 02.03.2009 N 12юр/81/4444.1-08 на решение от 24.12.2008, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2009 по делу N А73-10940/2008 Арбитражного суда Хабаровского края к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю о признании права собственности.

Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2009 г. Полный текст постановления изготовлен 30 апреля 2009 г.

Открытое акционерное общество "Машоптторг" (далее - ОАО "Машоптторг") обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю (далее -ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю о признании права собственности на объекты недвижимости, расположенные в городе Хабаровске по ул. Целинной 15, в том числе: трансформаторная подстанция, 1975 года постройки, литер Ч, общей площадью 37,8 кв.м.; диспетчерская, 1957 года постройки, литер Ж, общей площадью 76,4 кв.м.; насосная станция, 1975 года постройки, литер Н, общей площадью 45,6 кв.м.; склад, 1985 года постройки, литер Ш, общей площадью 105,6 кв.м.; склад, 1982 года постройки, литер Т, общей площадью 464,5 кв.м.

Решением от 24.12.2008, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 04.03.2009, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Законность решения от 24.12.2008 и постановления апелляционного суда от 04.03.2009 проверяется по кассационной жалобе ТУ ФАУГИ по Хабаровскому краю, в которой ответчик просит их отменить как принятые с неправильным применением норм материального права и нарушением норм процессуального права.

В обоснование жалобы заявителем приведены доводы о том, что судом не дана надлежащая оценка тому обстоятельству, что в составе приватизированного имущества отсутствуют наименования спорных объектов, их инвентарные номера и другие идентифицирующие признаки. По мнению заявителя жалобы, истцом не представлены неопровержимые доказательства отнесения спорных объектов к собственности ОАО "Машоптторг".

В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в жалобе, и настаивал на ее удовлетворении, представители истца, не согласившись с ними, просили решение и постановление оставить без изменения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов,

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела, ОАО "Машоптторг" образовано в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721 в порядке приватизации государственного предприятия по оптовой торговле машиностроительной продукцией "Машопторг".

План приватизации и акт оценки стоимости имущества предприятия утверждены приказом Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 09.06.1994 N 351.

Согласно акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.1992 предприятия "Машопторг", в состав имущества передаваемого в порядке приватизации обществу в числе других объектов включены "прочие сооружения" остаточной балансовой стоимостью 243 тыс. руб. и "складские помещения" остаточной стоимостью 38,1 тыс. руб.

Поскольку конкретный перечень объектов недвижимости, вошедших в уставный капитал общества, отсутствует, ООО "Машопторг" не имея возможности осуществить государственную регистрацию прав на вышеуказанное недвижимое имущество, являющееся частью производственной базы, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

При исследовании и оценке имеющихся в деле доказательств судом установлено, что согласно представленным в дело плану приватизации, аудиторскому заключению, а также письму Комитета по управлению государственным имуществом Хабаровского края от 20.12.1995 N 1-25/3461, все здания, строения и сооружения, находящиеся на территории открытого акционерного общества "Машопторг" по ул. Целинной, 15 в г. Хабаровске, являются собственностью акционерного общества, а не государственной собственностью.

Судом также установлено, что информация о зарегистрированных правах на спорные объекты третьих лиц отсутствует, спорные объекты в реестрах краевого и муниципального имущества не значатся.

Кроме того, согласно имеющихся в материалах дела свидетельствам, выданным 10.06.2006, за обществом зарегистрировано право собственности на земельные участки, расположенные по ул. Целинной, 15 в городе Хабаровске, кадастровый номер 27:23:04 18 21:0040 площадью 21679,7 кв.м., под здания трансформаторной подстанции, насосной станции теплопункта, проходной; кадастровый N 27 23:04 18 21:0042, площадью 3406,5 кв.м. под те же здания; кадастровый N 27; 23:04 18 21:0029, площадью 51290,41 кв.м., под здания и сооружения производственной базы.

В соответствии с пунктами 5, 10 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа, утвержденного Указом Президента Российской Федерации от 01.07.1992 N 721, величина уставного капитала акционерных обществ, создаваемых в соответствии с данным Положением, определяется в порядке, установленном Временными методическими указаниями по оценке стоимости объектов приватизации, утвержденными Указом Президента Российской Федерации от 29.01.1992 N 66 (за исключением пунктов 1.3, 2.4, З.1.1., 3.4.1, первого и шестого абзацев пункта 5.1, пунктов 5.2, 5.3, 5.4, 5.5) по состоянию на 01 июля 1992 года.

Данными пунктами Временных методических указаний предусмотрено проведение инвентаризации подлежащих приватизации объектов и составление акта оценки имущества по форме, предусмотренной Приложением 1 к Временным указаниям, с отражением результатов инвентаризации и оценки объекта, в том числе года ввода его в эксплуатацию, балансовой и остаточной стоимости приватизируемых объектов.

Арбитражный суд, удовлетворяя исковые требования, правомерно исходил из того, что в силу приведенных норм законодательства при определении величины уставного капитала создаваемого ОАО "Машоптторг" не требовалось составление акта оценки имущества с отражением результатов инвентаризации и оценки объекта, в том числе года ввода его в эксплуатацию, балансовой и остаточной стоимости приватизируемых объектов.

При этом, арбитражным судом обоснованно приняты во внимание данные отчета, выполненного ООО "Возрождение-Аудит" в котором сделан вывод о том, что в акте оценки зданий и сооружений на 01.07.1992 в состав строки "складские помещения" вошли спорные склады, а в состав строки "прочие сооружения" вошли спорные трансформаторная подстанция, насосная станция и диспетчерская.

Таким образом, арбитражный суд, установив факт включения в план приватизации, а следовательно, передачи спорных объектов из государственной собственности в собственность ОАО "Машоптторг", пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Выводы суда сделаны с правильным применением норм материального права, с учетом положений статьи 71 АПК РФ, на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, которые переоценке, к чему фактически сводятся доводы кассационной жалобы, в кассационной инстанции не подлежат.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

Решение от 24.12.2008, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2009 по делу N А73-10940/2008 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.