Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 25 июня 2009 г. N Ф03-2870/2009 В удовлетворении иска о признании права постоянного пользования земельным участком и о признании права собственности на постройку отказано, поскольку ответчиком не представлены доказательства, удостоверяющие его право владеть и пользоваться спорным земельным участком (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа
от 25 июня 2009 г. N Ф03-2870/2009
(извлечение)

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу негосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Корсаковского спортивно-технического клуба Сахалинской региональной организации Общероссийской общественной организации "Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)" на решение от 27.10.2008, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2009 по делу N А59-1916/2008 Арбитражного суда Сахалинской области, по иску негосударственного образовательного учреждения начального профессионального образования Корсаковского спортивно-технического клуба Сахалинской региональной организации Общероссийской общественной организации "Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)" к администрации муниципального образования Корсаковского района о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и права собственности на нежилое здание.

Резолютивная часть постановления объявлена 23 июня 2009 года. Полный текст постановления изготовлен 25 июня 2009 г.

Негосударственное образовательное учреждение начального профессионального образования Корсаковского спортивно-технического клуба Сахалинской региональной организации Общероссийской общественной организации "Российская оборонная спортивно-техническая организация - РОСТО (ДОСААФ)" (далее - НОУ НПО Корсаковский СТК РОСТО (ДОСААФ)) обратилось в Арбитражный суд Сахалинской области с исковым заявлением к администрации муниципального образования Корсаковского района (далее - Администрация) о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м, расположенным по адресу: г. Корсаков, ул. Подгорная, 39, ориентированным вдоль улицы Подгорная с северо-востока на юго-запад, и о признании права собственности на пневматический тир, 1981 года постройки, инв. N 2584, лит. А, расположенный по адресу: г. Корсаков, ул. Подгорная, 39 (с учетом уточнения иска в порядке статьи 49 АПК РФ).

Решением суда от 27.10.2008, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2009, в удовлетворении исковых требований отказано полностью.

В кассационной жалобе НОУ НПО Корсаковский СТК РОСТО (ДОСААФ) просит указанные судебные акты отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что здание тира уничтожено не полностью, сохранился его фундамент, что позволит истцу начать его возведение. По мнению НОУ НПО Корсаковский СТК РОСТО (ДОСААФ), им представлены доказательства определения спорного земельного участка как объекта гражданских прав, а именно, материалы межевания земельного участка, проведенного в 2008 году ООО "Сахалин ТИСИЗ".

Отзыв на кассационную жалобу не поступил.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в судебное заседание кассационной инстанции не обеспечили.

Проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не установил оснований для их отмены, предусмотренных в статье 288 АПК РФ.

Как следует из материалов дела и установлено судебными инстанциями, объект недвижимого имущества - здание пневматического тира, 1981 года постройки, лит. А, расположенное по адресу: г. Корсаков, ул. Подгорная, 39, уничтожено. Данный факт подтвержден Корсаковским отделением Сахалинского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ" и не оспаривается сторонами по делу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при гибели или уничтожении имущества.

Учитывая изложенное, арбитражные суды пришли к правомерному выводу о том, что основания для удовлетворения заявленного НОУ НПО Корсаковский СТК РОСТО (ДОСААФ) требования о признании права собственности на указанный объект недвижимого имущества отсутствуют, в связи с его уничтожением.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что сохранен фундамент здания пневматического тира, был предметом исследования суда апелляционной инстанции и отклонен по мотиву непредставления истцом доказательств, подтверждающих данное обстоятельство.

Отказывая в удовлетворении требования истца о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: г. Корсаков, ул. Подгорная, 39, ориентированным вдоль улицы Подгорная с северо-востока на юго-запад, судебные инстанции исходили из следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 8 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Исследовав материалы дела, судебные инстанции установили, что решением исполнительного комитета Корсаковского городского Совета народных депутатов Сахалинской области от 24.04.1981 N 159 из городских земель для строительства пневматического тира Корсаковскому городскому комитету ДОСААФ в постоянное (бессрочное) пользование выделен земельный участок, расположенный по адресу: г. Корсаков, ул. Подгорная, 39.

Обосновывая свое право на указанный земельный участок, НОУ НПО Корсаковский СТК РОСТО (ДОСААФ) ссылалось на выдачу Корсаковскому Горкому ДОСААФ государственного акта. Вместе с тем, истцом не представлен оригинал (копия) данного документа.

Судебные инстанции, оценив в совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ документы, имеющиеся в материалах дела, пришли к выводу о том, что НОУ НПО Корсаковский СТК РОСТО (ДОСААФ) в нарушение положений статьи 65 АПК РФ не представлены доказательства, удостоверяющие его право владеть и пользоваться спорным земельным участком.

Несостоятелен довод заявителя кассационной жалобы о том, что подтверждением его прав на спорный земельный участок являются материалы межевания земельного участка, поскольку данные документы не являются доказательствами, подтверждающими факт передачи земельного участка на каком-либо праве истцу.

Выводы судов сделаны с правильным применением норм материального права на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных актов, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для их отмены и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

решение от 27.10.2008, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2009 по делу N А59-1916/2008 Арбитражного суда Сахалинской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.