• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13 июля 2009 г. N Ф03-3000/2009 В удовлетворении первоначального иска о взыскании с общества задолженности по арендной плате по договору отказано, встречный иск об обязании возвратить неосновательно полученные денежные средства, проценты за пользование чужими денежными средствами удовлетворен, поскольку договор аренды был заключен на длительный срок и подлежал обязательной государственной регистрации, то и вносимые в него изменения также подлежали государственной регистрации (извлечение)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В силу пункта 1 статьи 452 настоящего Кодекса соглашение об изменении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

Таким образом судебными инстанциями, с учетом приведенных выше норм права, сделан правильный вывод о том, что поскольку рассматриваемый в настоящем споре договор аренды от 16.08.2005 N 8409 был заключен на длительный срок (с 01.07.2005 по 01.07.2008), и подлежал обязательной государственной регистрации, то и вносимые в него изменения по правилам пункта 1 статьи 452 ГК РФ также подлежали государственной регистрации.

В связи с тем, что Арендодатель в ранее зарегистрированный договор аренды недвижимого имущества изменение в части размера арендной платы не зарегистрировал, то арбитражный суд первой инстанции и апелляционный суд в соответствии с пунктом 3 статьи 433 указанного выше Кодекса такое изменение правомерно признали незаключенным.

Статьей 1102 ГК РФ предусмотрено, что лицо которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение)."


Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13 июля 2009 г. N Ф03-3000/2009 (извлечение)


Текст Постановления предоставлен Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа по договору об информационно-правовом сотрудничестве


Текст приводится с сохранением орфографии и пунктуации источника


Документ приводится в извлечении: без указания состава суда, рассматривавшего дело, и фамилий лиц, присутствовавших в судебном заседании