Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 2 февраля 2010 г. N Ф03-21/2010 по делу N А51-10816/2009 В случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном судебным актом арбитражного суда правоотношении арбитражный суд производит замену этой стороны ее правопреемником и указывает на это в судебном акте. Правопреемство возможно на любой стадии арбитражного процесса (извлечение)

Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 2 февраля 2010 г. N Ф03-21/10 по делу N А51-10816/2008

г. Хабаровск

02 февраля 2010 г.

Дело N А51-10816/2008

Резолютивная часть постановления от 26 января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 02 февраля 2010 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: C.Н.Новиковой

Судей: О.П.Дружиной, И.А.Тарасова

при участии

от лиц, участвующих в деле, представители не явились

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

Департамента земельных ресурсов и землеустройства Приморского края

на определение от 06.08.2009, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009

по делу N А51-10816/2008 Арбитражного суда Приморского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья - О.В.Васенко, в суде апелляционной инстанции судьи - Н.В.Алферова, З.Д.Бац, О.А.Еремеева

По заявлению закрытого акционерного общества "Приморсктурист"

к Департаменту земельных ресурсов и землеустройства Приморского края

о признании незаконным бездействия, обязании совершить действия

Закрытое акционерное общество "Приморсктурист" (далее ЗАО "Приморсктурист") обратилось в Арбитражный суд Приморского края с заявлением к Департаменту земельных ресурсов и землеустройства Приморского края (далее - Департамент) о признании незаконным бездействия Департамента, выразившегося в непринятии распорядительного акта о предоставлении в собственность земельного участка площадью 32572 кв.м, кадастровый номер 25:28:050089:0019, расположенного по адресу: примерно в 1000 метров по направлению на юго-запад от ориентира мыс Зеленый, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Владивосток, побережье Уссурийского залива; просило обязать Департамент в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу предоставить указанный земельный участок в собственность ЗАО "Приморсктурист"; подготовить проект договора купли-продажи указанного земельного участка и в течение 15 дней с момента вступления решения в законную силу направить его для подписания обществу.

Решением от 29.12.2008 заявленные требования удовлетворены в полном объеме.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.04.2009 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 24.06.2009 решение, постановление оставлены без изменения.

Определением Арбитражного суда Приморского суда удовлетворено ходатайство ЗАО "Приморсктурист" о процессуальном правопреемстве в порядке статьи 48 АПК РФ, суд в рамках настоящего дела произвел замену ЗАО "Приморсктурист" на ООО "ЭКО-2006".

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 определение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Департамент просит отменить определение, постановление как несоответствующие ст. 48 АПК РФ. Заявитель полагает, что продажа объектов недвижимости не может свидетельствовать о возможности распространения действия судебного акта на приобретателя указанных объектов. Ссылается, что переоформление права постоянного (бессрочного) пользования ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" ограничено до 01.01.2010, за оформлением прав на земельный участок ООО "ЭКО-2006" в установленном порядке не обращалось.

В судебное заседание кассационной инстанции представители лиц, участвующих в деле, не явились, при этом о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа правовых оснований для их отмены не установил.

Как установлено, вступившим в законную силу решением суда по настоящему делу признано незаконным бездействие Департамента по непредоставлению в собственность ЗАО "Приморсктурист" земельного участка площадью 32572 кв.м, кадастровый номер 25:28:050089:0019; суд обязал Департамент принять распорядительный акт по предоставлению в собственность ЗАО "Приморсктурист" указанного земельного участка, подготовить проект договора купли-продажи указанного земельного участка, направить его для подписания обществу.

При этом суд исходил из следующих обстоятельств, а именно того, что земельный участок площадью 32572 кв.м, кадастровый номер 25:28:050089:0019, закреплен и зарегистрирован в установленном порядке за ЗАО "Приморсктурист" на праве постоянного (бессрочного) пользования (государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования ПК -28 N 00607, свидетельство о государственной регистрации права); в границах указанного земельного участка находятся объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности ЗАО "Приморсктурист", в том числе: производственный корпус общей площадью 503,3 кв.м, лит. В, биохимический отстойник объемом 4338 куб.м, лит. Е, здание котельной общей площадью 104,9 кв.м, лит. Б, здание решеток общей площадью 68,6 кв.м, лит. Д (в деле имеются соответствующие свидетельства о государственной регистрации права).

На указанный земельный участок площадью 32572 кв.м оформлен кадастровый паспорт участка, присвоен кадастровый номер 25:28:050089:0019.

В рамках настоящего дела выдан исполнительный лист.

До фактического исполнения судебного акта ЗАО "Приморсктурист" все объекты недвижимости, находящиеся в границах земельного участка площадью 32572 кв.м, проданы по договору купли-продажи от 13.05.2009 ООО "ЭКО-2006" (покупатель), в том числе производственный корпус общей площадью 503,3 кв.м, лит. В, здание решеток общей площадью 68,6 кв.м, лит. Д, биохимический отстойник объемом 4338 куб.м, лит. Е, здание котельной общей площадью 104,9 кв.м, лит. Б.

На указанные объекты новым собственником - ООО "ЭКО-2006" в установленном порядке оформлен переход права собственности, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.

При этом названный договор купли-продажи от 13.05.2009 содержит условие о переходе прав на весь земельный участок площадью 32572 кв.м в порядке ст. 552 ГК РФ, а также в порядке правопреемства прав на выкуп указанного земельного участка, возникших на основании вступившего в законную силу решения суда в рамках настоящего дела (пункт 1.3).

В этой связи, поскольку, как указано выше, в рамках настоящего дела суд обязал Департамент подготовить проект договора купли-продажи земельного участка площадью 32572 кв.м, а также установив, что на момент разрешения ходатайства о правопреемстве последний в адрес ЗАО "Приморсктурист" не направлен, судебные инстанции сочли возможным произвести соответствующую замену ЗАО "Приморсктурист" на ООО "ЭКО-2006". Данный вывод соответствует установленным по делу обстоятельствам, приведенным нормам права и согласуется со статьей 48 АПК РФ.

Довод заявителя кассационной жалобы о том, что переоформление права постоянного (бессрочного) пользования ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ" ограничено до 01.01.2010, подлежит отклонению, поскольку по настоящему спору требования заявителя по оформлению прав на земельный участок обоснованы ст. 36 ЗК РФ. Более того, в соответствии с ФЗ от 27.12.2009 N 342-ФЗ переоформление такого права законодателем продлено до 01.01.2012.

При изложенном основания для удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановил:

определение от 06.08.2009, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 19.10.2009 по делу N А51-10816/2009 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

С.Н.Новикова

Судьи

О.П.Дружина И.А.Тарасов