Определение СК по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 12 мая 2022 г. по делу N 8Г-5316/2022[88-7024/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Карцевской О.А.

судей Кислиденко Е.А, Ивановой Т.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеева Олега Игоревича к ЗАО "Ведомство-Капитал" о защите прав потребителя (N 2-1759/2021)

по кассационной жалобе Алексеева Олега Игоревича на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2021 года.

Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Кислиденко Е.А, объяснения Алексеева О.И. и представителя АО "Ведомство-Капитал" по доверенности Оганезовой С.Р, просивших утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Алексеев О.И. обратился в суд с иском к ЗАО "Ведомство-Капитал" о взыскании убытков, неустойки и штрафа, мотивировав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор участия в долевом строительстве N N в соответствии с условиями которого он приобрел для личных нужд машиноместо N N, проектной площадью N кв.м, на 2 этаже в комплексе апартаментов с подземной автостоянкой по строительному адресу: "адрес" (почтовый адрес после ввода в эксплуатацию: "адрес"). Цена договора составила 1 840 750 руб, которая была им оплачена в полном объеме. Согласно условиям договора машиноместо должно быть передано ему не позднее ДД.ММ.ГГГГ, вместе с тем, машиноместо ему не передано. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с претензией, которая осталась без удовлетворения. Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 23 июня 2020 года, вступившим в законную силу 22 сентября 2020 года, на ЗАО "Ведомство-Капитал" возложена обязанность по передаче ему в течение одного дня с момента вступления решения в законную силу машиноместа N N при этом с ответчика взыскана неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 000 руб, штраф в сумме 40 000 руб. Поскольку до настоящего времени решение суда в части передачи машиноместа не исполнено, то просил суд взыскать с ответчика неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 610 730, 16 руб, с последующим начислением неустойки по день исполнения решения суда, штраф - 280 730 руб, убытки - 4 702, 84 руб.

Решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30 апреля 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2021 года, исковые требования удовлетворены частично.

В пользу Алексеева О.И. с ЗАО "Ведомство -Капитал" взыскана неустойка в размере 210 000 руб, штраф - 30 000 руб, убытки - 4 702, 84 руб.

В кассационной жалобе Алексеев О.И. просит отменить оспариваемые судебные акты в части взыскания неустойки, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку судами при разрешении спора в этой части неправильно применены нормы материального права.

В судебном заседании суда кассационной инстанции истец Алексеев О.И. и представитель ответчика АО "Ведомство-Капитал" по доверенности Оганезова С.Р. обратились с ходатайством об утверждении мирового соглашения, представив подписанный сторонами проект мирового соглашения, на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также с учетом статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

2. Истец имеет по отношению к ответчику следующие требования:

- о взыскании неустойки и штрафа за неисполнение обязательств по передаче по акту машиноместа N, расположенного на минус втором этаже в Комплексе апартаментов с подземной автостоянкой по почтовому адресу: "адрес" по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ, а также убытков;

- о взыскании неустойки в размере 210 000 руб, штрафа 30 000 руб, убытков 4 702, 84 руб, подтвержденные вступившим в силу решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 30.04.2021 по делу N2-1759/2021;

3. Стороны пришли к соглашению, что:

3.1. АО "Ведомство-Капитал" (ответчик) обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения выплатить Алексееву О.И. (Истцу) денежные средства в размере 1 527 881 (один миллион пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят один) руб. 89 коп.

3.2. Алексеев О.И. отказывается от всех претензий и требований, обозначенных в п. 2 настоящего мирового соглашения, а также иных требований, прямо или косвенно связанных с заявленными требованиями.

3.3. Стороны обязуются в дату подписания настоящего мирового соглашения подписать акт приема-передачи машиноместа N N по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ. При этом денежные средства, обозначенные в п. 3.1 настоящего мирового соглашения, целиком и полностью покрывают все возможные претензии Алексеева О.И, связанные с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Денежные средства в размере 1 527 881 (один миллион пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят один) руб. 89 коп, указанные в п. 3.1 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению Алексееву О.И. по следующим реквизитам:

Получатель: Алексеев Олег Игоревич

Номер счета: N

Банк получателя: N

БИК: N

Корр. счет: N

ИНН Банка: N

КПП Банка: N

СНИЛС: N

ИНН: N

Реквизиты для перечисления, СНИЛС и ИНН предоставлены Алексеевым О.И. АО "Ведомство-Капитал" не несет какой-либо ответственности в случае неправильного и/или неполного указания реквизитов.

5. По настоящему соглашению Алексеев О.И. подтверждает, что в полном объеме отказывается от своих материально-правовых требований к АО "Ведомство-Капитал", составляющих предмет и основание требований, обозначенных в п. 2 настоящего мирового соглашения.

Под указанными требованиями понимается отказ от возмещения любых убытков и иного материального ущерба, судебных расходов, морального вреда, выплаты неустоек и штрафов.

6. Стороны подтверждают, что после исполнения ответчиком обязательства, изложенного в п. 3.1 и п. 4 настоящего мирового соглашения, взаимные обязательства сторон по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ считаются надлежащим образом исполненными в полном объеме.

7. Судебные расходы (включая государственную пошлину), расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делами по указанным искам, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Как установлено и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Алексеевым О.И. и ЗАО "Ведомство-Капитал" заключен договор участия в долевом строительстве N N, в соответствии с условиями которого истец приобрел для личных нужд машиноместо N N, проектной площадью N кв.м, на 2 этаже в комплексе апартаментов с подземной автостоянкой по строительному адресу: "адрес".

Согласно условиям договора Алексеев О.И. обязался оплатить приобретаемое машиноместо (пункты 3.2.1, 4.2, 4.3) по цене 1 840 750, 00 руб. в течение 5 рабочих дней с момента государственной регистрации договора, а ответчик обязался в течение 20 рабочих дней с момента получения разрешения на ввод здания в эксплуатацию, но не менее чем за 14 дней до начала передачи и принятия машиноместа направить истцу сообщение о завершении строительства и готовности машиноместа к передаче (п.3.1.5), а не позднее ДД.ММ.ГГГГ передать истцу машиноместо (пункты 1.4, 3.1.6) по акту приёма-передачи при условии выполнения обязательств по его оплате.

Истцом обязательства по договору выполнены в полном объёме, что подтверждено платёжными поручениями N N от ДД.ММ.ГГГГ и N N от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком получено разрешение на ввод в эксплуатацию N N комплекса апартаментов с подземной автостоянкой по адресу: "адрес".

ДД.ММ.ГГГГ Алексеевым О.И. направлена в адрес ответчика претензия, в связи с нарушением ответчиком условий договора.

Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 23 июня 2020 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22 сентября 2020 года, удовлетворены частично исковые требования Алексеева О.И. к ЗАО "Ведомство-Капитал" об обязании передать машиноместо, взыскании неустойки, штрафа. Суд обязал ЗАО "Ведомство-Капитал" в течение одного дня с момента вступления решения в законную силу передать Алексееву О.И. машиноместо N N, а также взыскал с ЗАО "Ведомство-Капитал" в пользу Алексеева О.И. неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 80 000 руб, штраф в размере 40 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком АО "Ведомство-Капитал" составлен односторонний акт помещения по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ о передаче истцу нежилого помещения (машино-место) N N, площадью N кв.м.

Суды обеих инстанций применительно к основаниям заявленного иска, положениям статей 309-310, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 4, 6, 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", Постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 года N 423, удовлетворяя исковые требования частично, с учетом фактических обстоятельств дела, пришли к выводу, что период неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства надлежит исчислять с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при этом, ее размер в виду явной не соразмерности последствиям нарушенного обязательства подлежит снижению до 210 000 руб.

Изучив материалы дела, условия представленного суду мирового соглашения, заслушав объяснения сторон, проверив полномочия сторон, учитывая, что в силу части 7 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в случае обжалования судебного акта его законность и обоснованность суд не проверяет, судебная коллегия приходит к выводу о возможности утверждения мирового соглашения, заключенного между истцом и ответчикам на согласованных ими условиях исходя из следующего.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года N 17 "О применении судами процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции", в соответствии с главой 14.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в кассационном суде общей юрисдикции применяются примирительные процедуры, сторонами может быть заключено мировое соглашение, в том числе и по вопросу распределения судебных расходов, понесенных в кассационном суде общей юрисдикции, а также применяются общие нормы о приостановлении и прекращении производства по делу, предусмотренные главами 17 и 18 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 6 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение составляется и подписывается в количестве экземпляров, превышающем на один экземпляр количество лиц, заключивших мировое соглашение. Один из этих экземпляров приобщается судом, утвердившим мировое соглашение, к материалам дела.

Судебная коллегия полагает, что предложенные лицами, участвующими в деле, условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы самих сторон, а также иных лиц.

Судебной коллегией сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения судом кассационной инстанции и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 153.10, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В силу части 13 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации утверждение мирового соглашения в суде кассационной инстанции по предмету заявленных требований влечет за собой отмену судебного акта и прекращение производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221, 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Российской Федерации

определила:

решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2021 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Алексеевым Олегом Игоревичем и АО "Ведомство-Капитал" в лице представителя Сенюковой Светланы Евгеньевны, действующего на основании доверенности от "22" февраля 2022 г, на следующих условиях:

2. истец имеет по отношению к ответчику следующие требования:

3. Стороны пришли к соглашению, что:

3.1. АО "Ведомство-Капитал" (Ответчик) обязуется в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента подписания настоящего мирового соглашения выплатить Алексееву О.И. (Истцу) денежные средства в размере 1 527 881 (один миллион пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят один) рублей 89 коп.

3.3. Стороны обязуются в дату подписания настоящего мирового соглашения подписать акт приема-передачи машиноместа N N по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ. При этом денежные средства обозначенные в п. 3.1 настоящего мирового соглашения целиком и полностью покрывают все возможные претензии Алексеева О.И, связанные с нарушением срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве N N от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Денежные средства в размере 1 527 881 (один миллион пятьсот двадцать семь тысяч восемьсот восемьдесят один) рублей 89 коп, указанные в п. 3.1 настоящего мирового соглашения, подлежат перечислению Алексееву О.И. по следующим реквизитам:

Получатель: Алексеев Олег Игоревич

Номер счета: N

Банк получателя: N

БИК: N

Корр. счет: N

ИНН Банка: N

КПП Банка: N

СНИЛС: N

ИНН: N

Производство по гражданскому делу по иску Алексеева Олега Игоревича к ЗАО "Ведомство-Капитал" о защите прав потребителя, а также по кассационной жалобе Алексеева Олега Игоревича на решение Дорогомиловского районного суда города Москвы от 30 апреля 2021 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2021 года прекратить.

Председательствующий

Судьи

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.