Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01 ноября 2022 г. по делу N 8Г-19041/2022[88-18783/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Папушиной Н.Ю.

судей Зайцевой Е.Н, Варнавской Л.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело УИД N по иску Иргит Тамары Бульчукеевны к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, Сасину Димитрию Григорьевичу о признании недействительными постановления администрации, договора аренды, признании незаконным результатов кадастровых работ, аннулировании и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о земельном участке, внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости

по кассационной жалобе представителя Сасина Д.Г. - Жаткина П.Л. на решение Каа-Хемского районного суда Республики Тыва от 29 октября 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от 17 мая 2022 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Зайцевой Е.Н, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Иргит Т.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском (с учетом уточнений) к Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва, Сасину Д.Г. Указала, является собственником земельного участка с кадастровым номером N, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (1/3 доли) и по договору дарения (2/3 доли). Данный земельный участок был отведен постановлением администрации Каа-Хемского кожууна Республики Тыва N от ДД.ММ.ГГГГ сё супругу Иргиту С.С. для организации аратского хозяйства. На основании данного постановления было выдано свидетельство о передаче участка аратскому хозяйству "Хайырлыг" во главе с Иргитом С.С. в пожизненное наследуемое владение землей в м.Шивей Каа-Хемского кожууна, общей площадью 30 га. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГг. с присвоением кадастрового номера N и имеет статус ранее учтенного. Права Иргит Т.Б. на него, зарегистрированные в ЕГРН, не прекращены, постановка участка на кадастровый учёт и право наследования не оспорены. В ДД.ММ.ГГГГ. она обратилась к кадастровому инженеру с просьбой о межевании участка для уточнения границ, но кадастровый инженер отказал, так как по кадастровому учету на участок истца был полностью наложен земельный участок с кадастровым номером N общей площадью 38 га для сельскохозяйственного использования, который был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, передан администрацией Каа-Хемского кожууна по договору аренды N от ДД.ММ.ГГГГ Сасину Д.Г. сроком на 49 лет до ДД.ММ.ГГГГ В ходе судебного заседания (ДД.ММ.ГГГГг.) узнала о постановлении администрации N от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии участка на основании личного заявления Иргита С.С. Однако её супруг при жизни о постановлении ей никогда не сообщал, уведомлений из администрации о вручении или ознакомлении с данным постановлением не получала, её супруг также не был официально уведомлен о данном постановлении, также не знает о заявлении Иргита С.С. об изъятии у него земельного участка.

Считает, что право Иргита С.С. на земельный участок с кадастровым номером N возникло, приобретено и зарегистрировано уполномоченным органом на законных основаниях.

Постановлением администрации Каа-Хемского кожууна Сасину Д.Г. была утверждена схема расположения земельного участка, фактически находящегося во владении Иргит Т.Б, которая послужила основанием для выполнения кадастровых работ и подготовки межевого плана, на основании которых сведения о земельном участке, как вновь образованном, внесены в ЕГРП. Существование с ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером N полностью исключает возможность существования земельного участка с кадастровым номером N, имеющего статус ранее учтенного. Просит признать постановление администрации Каа-Хемского кожууна N от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии земельного участка недействительным, незаконными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N, аннулировать и исключить из ЕГРП сведения о земельном участке с кадастровым номером N, площадью 38 га, по адресу: "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, признать недействительным договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каа-Хемского кожууна и Сасиным Д.Г, внести в месячный срок соответствующие сведения в ЕГРП по решению суда.

Решением Каа-Хемского районного суда Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично. Признано недействительным постановление администрации Каа-Хемского кожууна от ДД.ММ.ГГГГ N "Об изъятии земельных участков у аратских (крестьянских) хозяйств Каа-Хемского кожууна" в части изъятия земельного участка - "адрес" и переводе в фонд перераспределения. Признан недействительным договор аренды N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией Каа-Хемского кожууна Республики Тыва и Сасиным Д.Г. в отношении земельного участка с кадастровым номером N, площадью 380 000 кв.м, по адресу (местоположению): "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. Также признаны незаконными результаты кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N со снятием с кадастрового учета, исключена из ЕГРН запись N от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права аренды Сасина Д.Г. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 380 000 кв.м, расположенного по адресу (местоположению): "адрес", категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий. В остальной части иска отказано. Взыскано с Сасина Д.Г. в пользу Иргит Г.Б. расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 руб. Взысканы с Администрации Каа-Хемского района Республики Тыва и Сасина Д.Г. расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы в доход федерального бюджета по 51 700 руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от 17 мая 2022 г. указанное решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель Сасина Д.Г. - Жаткин П.Л. просит судебные акты отменить. Указывает на неверное применение норм материального права, не определение обстоятельств, имеющих значение для дела. Ссылается на то, что право ответчика на спорный земельный участок установлено в законном порядке. Оспаривает выводы судов о нарушении ответчиком процедуры изъятия земельного участка. Ссылается на Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией Российской Федерации", которым нормы о предоставления гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение были признаны недействующими. В этой связи у Иргита С.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок не могло возникнуть, а потому притязания наследников на указанное право после смерти наследодателя не основаны на законе.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке, в судебное заседание не явились.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив дело в пределах доводов кассационной жалобы, в соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия оснований для отмены обжалуемых судебных актов не находит.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований не имеется.

Так, в соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч.1 ст.27 Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", в случае смерти главы или члена крестьянского хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном п.3 ст. 15 данного Закона.

Согласно абз.1 ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.5 Закона РСФСР от 22.11.1990г. N348-1 (ред. от 27.12.1990) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", на основании заявления гражданина, изъявившего желание вести крестьянское хозяйство, земельный участок передается ему в пользование, в том числе аренду, пожизненное наследуемое владение или собственность решением Совета народных депутатов, в ведении которого находится земельный участок. Передача в собственность земельных участков для ведения крестьянского хозяйства производится Советами народных депутатов в пределах установленных государством норм бесплатно, свыше установленных норм - за плату. При передаче земельного участка в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре (на местности) и выдачи государственного акта, удостоверяющего право собственности на землю.

Согласно ст.29 Земельного кодекса РСФСР по поручению местных Советов народных депутатов подготовку материалов по изъятию и предоставлению земельных участков осуществляют районные (городские) комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам. Совет народных депутатов рассматривает указанные материалы и принимает решение об изъятии (выкупе) земельного участка и условиях его предоставления. Копия решения (либо выписка из него) о предоставлении земельного участка выдается заинтересованным предприятию, учреждению, организации в семидневный срок с момента его принятия. Решение об изъятии (выкупе) земельного участка может быть обжаловано заказчиком в десятидневный срок в суд в исковом порядке. Истцом в этом случае выступает собственник земельного участка, землевладелец, землепользователь, арендатор, не согласный с принятым решением об изъятии (выкупе) земельного участка. Обжалование решения Совета народных депутатов приостанавливает его исполнение.

В соответствии с ч. 1 ст.5 Закона Республики Тыва от 6 июля 1995 года N 355 "Об аратском (крестьянском хозяйстве) на основании письменного заявления гражданина, изъявившего желание вести аратское (крестьянское) хозяйство, земельный участок в допустимых пределах передается ему в пожизненное наследуемое владение решением местной администрации, в ведении которой находится земельный участок.

Согласно ст. ст. 24, 25 указанного Закона, земельный участок гражданина, ведущего аратское (крестьянское) хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими членами аратского хозяйства. В случае смерти главы или члена аратского (крестьянского) хозяйства его доля в имуществе наследуется в порядке, определенном гражданским законодательством Российской Федерации.

Как следует из п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судами первой и апелляционной инстанций установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Иргит С.С. обратился к главе Администрации Каа-Хемского района с заявлением о регистрации устава аратского хозяйства "Хайырлыг". Вид деятельности: животноводство, растениеводство, которое было создано, главой утвержден Иргит С.С, члены товарищества Иргит Т.Б, Салчак Я.А.

Как следует из Постановления председателя администрации кожууна от ДД.ММ.ГГГГ N, Иргиту С.С. предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок общей площадью 30 га - сенокосы в местечке "Верхний Шивей" левобережье р.Шивей из земельного фонда перераспределения. Утвержден главой аратского хозяйства Иргит С.С, зарегистрировано аратское хозяйство под названием "Хайырлыг".

Согласно постановления о предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение ТВ серии 4 N на основании Указа Президента Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГг. N "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в Республике Тыва" и постановления председателя администрации кожууна от ДД.ММ.ГГГГ N Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Каа-Хемского кожууна (N) Аратскому хозяйству "Хайырлыг" предоставил в пожизненное наследуемое владение земельный участок по адресу: Каа-Хемский кожуун м.Шивей, общей площадью 30 га, о чем имеется регистрационная запись.

В соответствии с Постановлением администрации Каа-Хемского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ N из-за того, что ряд аратских (крестьянских) хозяйств не используют предоставленные земли больше года, главы хозяйств подали официальные заявления об изъятии земельных участков - постановлено: изъять земельные участки, в том числе аратское хозяйство "Хайырлыг" глава хозяйства Иргит С.С, земельный участок общей площадью 330 га - "адрес" изъять и перевести в фонд перераспределения.

Также судами установлено, что после смерти Иргит С.С, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследникам - ФИО1, ФИО14- ФИО11 А-С.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону па квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: "адрес", а также право пожизненного наследуемого владения землей, общей площадью 30 га, находящегося по адресу: "адрес", разрешенное использование: сенокосы, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок N, номер кадастрового квартала N по адресу: "адрес", категории земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сенокосы, площадью 300 000 кв.м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/3 доли и 2/3 доли (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ) в праве на земельный участок с кадастровым номером N, разрешенное использование: сенокосы, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, находящийся по адресу: "адрес".

Согласно ответу Администрации Каа-Хемского кожууна Республики Тыва от ДД.ММ.ГГГГ, не имеется информации о признании доли из земель фонда перераспределения, отведенной Иргиту С.С. невостребованной, о признании земельного участка выморочным, а также судебного акта о прекращении права пожизненного наследуемого владения за Иргитом С.С, оригинала или копии заявления Иргита С.С, Иргит Т.Б. о добровольном отказе от предоставленного участка, журнала регистрации права ПНВ на Иргит С.С, сведений о привлечении Иргита С.С. к административной ответственности в Администрации района. Также не имелось заявления ФИО2 о предоставлении земельного участка в аренду за ДД.ММ.ГГГГ, информации об опубликовании в СМИ извещения о предоставлении земельного участка, договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ, журналов регистрации договоров аренды за ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации нрава пользования с землей за ним.

Согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ N, администрации Каа-Хемского района, в документах администрации Каа-Хемского района за ДД.ММ.ГГГГ заявление главы аратского хозяйства "Хайырлыг" ФИО9 об изъятии земельного участка, извещений об изъятии земельного участка общей площадью 30 га сенокосов в местечке "Верхний Шивей", левобережье "адрес", а также документы процедуры изъятия земельного участка, отсутствуют.

В соответствии с постановлением администрации Каа-Хемского кожууна от ДД.ММ.ГГГГ N ФИО2 предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок в местечке Шивей Хайырлыг (левая сторона реки Шивей) в аренду сроком на 10 лет, участок исключен из фонда перераспределения кожууна. Земельному участку присвоен кадастровый N, место расположения "адрес". С ним заключен договор N от ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Каа-Хемского кожууна аренды земельного участка общей площадью 38 га сенокосов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного в м.Шивей- Хайырлыг на срок 10 лет, выдано свидетельство на право владение землей для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 10 лет представлен земельный участок площадью 38 га категории - сельскохозяйственная, цель производство сельхозпродуктов.

Судами установлено, что в газете "Тувинская правда" N от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о поступлении в администрацию "адрес" заявления Сасина Д.Г. о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного использования, общей площадью 380 000 кв.м, по адресу: "адрес", в аренду сроком на 49 лег. Данной администрацией постановлением от ДД.ММ.ГГГГ N сформирован земельный участок, утверждена схема его расположения и ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор аренды земельного участка N из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы N, границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", местечко Верхний Шивей левобережье реки Шивей не соответствуют границам, указанных в правоустанавливающих документах. Определить соответствие границ земельного участка с кадастровым номером N сведениям ЕГРН не представляется возможным. Границы земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", местечко Шивей-Хайырлыг не соответствуют границам, указанным в правоустанавливающих документах и не соответствуют сведениям о границах, указанных в ЕГРН. Площадь земельного участка с кадастровым номером N не соответствует площади в правоустанавливающих документах и в сведениях ЕГРН. Площадь земельного участка по результатам обмера ДД.ММ.ГГГГ, составила 282 801 кв.м, что не соответствует правоустанавливающим документам и сведениям ЕГРН (380 000 кв.м.) расхождение 97 199 кв.м. (-25.58%). Наложение фактических границ земельных участков с кадастровыми номерами N друг на друга имеется, площадь наложения составляет: 216 562 кв.м.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд первой инстанции постановилобжалуемое решение, с которым согласился суд апелляционной инстанции, об удовлетворении заявленных требований, поскольку Администрацией "адрес" Республики Тыва нарушена процедура изъятия земельного участка с кадастровым номером N у аратского хозяйства "Хайырлыг", нарушено право истца на оспаривание постановления об изъятии земельного участка в исковом порядке в установленные сроки, признании незаконными договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией района и Сасиным Д.Г, а также результатов кадастровых работ в связи с образованием земельного участка с кадастровым номером N.

Судебная коллегия, проверяя судебные акты в обжалуемой части, оснований для их отмены по доводам кассационной жалобы, направленным на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу, не находит.

Выводы судов основаны на верном толковании ст.1181 ГК РФ, Земельного кодекса РСФСР, Закона РСФСР от 22.11.1990 года N 348-1 "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Доводы кассационной жалобы о том, что право ответчика на спорный земельный участок установлено в законном порядке, не могут быть приняты во внимание, поскольку как установлено в рамках рассмотренного дела, администрацией Каа-Хемского района Республики Тыва нарушена процедура изъятия земельного участка с кадастровым номером N у аратского хозяйства "Хайырлыг", нарушено право истца на оспаривание постановления об изъятии земельного участка договор аренды земельного участка, заключенного между администрацией района и ФИО2 заключен в нарушение закона.

При этом, истец является собственником спорного земельного участка, право которого не оспорено в установленном законом порядке, в том числе в рамках рассмотренного дела в рамках состязательного процесса в соответствии со ст. 56, 59 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Вопреки доводам кассационной жалобы, судами установлено, что в нарушение действующего законодательства, постановление администрации Каа-Хемского кожууна N от ДД.ММ.ГГГГ "Об изъятии земельных участков у аратских (крестьянских) хозяйств Каа-Хемского кожууна" Иргиту С.С, Иргит Т.Б. не вручалось, уведомлений об изъятии земельного участка они не получали, Администрацией Каа-Хемского района какого-либо решения о прекращении права пожизненного наследуемого владения спорным земельным участком Иргита С.С. не принималось.

Доводы кассационной жалобы о том, что на основании Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства РФ в соответствии с Конституцией Российской Федерации", нормы о предоставления гражданам земельных участков в пожизненное наследуемое владение были признаны недействующими и у Иргита С.С. право пожизненного наследуемого владения на земельный участок не могло возникнуть, а потому притязания наследников на указанное право после смерти наследодателя не основаны на законе, не могут быть приняты во внимание, основаны на неверном толковании норм материального права

Согласно ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Согласно ст. 9 указанного выше закона, государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии ст. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В целом доводы кассационной жалобы направлены на переоценку выводов судов и собранных доказательств по делу.

При этом, согласно ч.3 ст. 390 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Выводы судов мотивированы, соответствуют обстоятельствам дела и закону. Нарушений норм материального, процессуального права не допущено. Оснований для отмены обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, не имеется.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Каа - Хемского районного суда Республики Тыва от 29 октября 2021 г, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Тыва от 17 мая 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Сасина Д.Г. - Жаткина П.Л. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи