Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 января 2003 г. N А13-7473/02-13 Дело по иску Лесхоза о взыскании с ООО задолженности по договору аренды участков лесного фонда и о расторжении указанного договора направлено на новое рассмотрение в части взыскания долга для проверки обоснованности расчета задолженности, поскольку определенный договором размер арендной платы не меньше действующих минимальных ставок, что соответствует обязательным правилам, иной размер сторонами согласован не был, а возможность одностороннего изменения размера арендной платы договором аренды не предусмотрена

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 31 января 2003 г. N А13-7473/02-13

ГАРАНТ:

См. также новое рассмотрение дела: постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 октября 2003 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Казанцевой Р.В., Шпачевой Т.В.,

при участии в судебном заседании от ГУ "Харовский лесхоз" Зайцева И.С. (доверенность от 01.01.2003),

рассмотрев 28.01.2003 в открытом судебном заседании кассационную жалобу государственного учреждения "Харовский лесхоз" на решение Арбитражного суда Вологодской области от 24.10.2002 по делу N А13-7473/02-13 (судья Митрофанов О.В.),

установил:

Государственное учреждение "Харовский лесхоз" (далее - ГУ "Харовский лесхоз") обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Семигородний лесопромышленный комплекс" (далее - ООО "Семигородний ЛПК") о взыскании с ответчика 389 344 руб. 00 коп. задолженности по договору от 14.06.2000 аренды участков лесного фонда и о расторжении указанного договора.

Решением от 24.10.2002 в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности отказано, в части расторжения договора аренды исковые требования оставлены без рассмотрения.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ГУ "Харовский лесхоз" просит решение отменить в части отказа во взыскании задолженности по договору аренды и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на нарушение судом статьи 105 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктов 24 и 26 Положения об аренде участков лесного фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.98 N 345.

В судебном заседании представитель ГУ "Харовский лесхоз" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

ООО "Семигородний ЛПК" о времени и месте рассмотрения жалобы извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Лесхозом (арендодатель) и ООО "Семигородний ЛПК" заключен договор от 14.06.2000 аренды участков лесного фонда Харовского и Семигороднего лесничеств для осуществления заготовки древесины сроком действия пять лет. Согласно пункту 8.2 договора арендная плата взимается исходя из ежегодного размера отпуска древесины на участке лесного фонда, переданного в аренду, и действующих областных ставок лесных податей на момент передачи участков лесного фонда в аренду с применением повышающего коэффициента 1,5. Расчет размера подлежащей перечислению на счет лесхоза арендной платы указан в приложении к договору.

В связи с принятием постановления Законодательного собрания Вологодской области от 11.05.2001 N 177 "О ставках лесных податей за древесину, отпускаемую на корню из лесов Вологодской области" ООО "Семигородний ЛПК" исчисляло размер арендной платы без учета повышающего коэффициента 1,5.

Согласно статье 103 Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата является одним из видов платежей за пользование лесным фондом и взимается при аренде участков лесного фонда. Арендная плата определяется на основе ставок лесных податей; минимальные ставки платы за древесину, отпускаемую на корню, устанавливаются Правительством Российской Федерации. В соответствии со статьей 104 того же кодекса ставки лесных податей устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации по согласованию с территориальными органами федерального органа управления лесным хозяйством.

Согласно статье 105 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда. В соответствии с пунктом 24 Положения об аренде участков лecнoro фонда, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.98 N 345 (далее - Положение об аренде), размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования и в соответствии с пунктом 26 Положения об аренде при заготовке древесины в порядке рубок главного пользования не может быть меньше размера, исчисленного по минимальным ставкам платы за древесину, отпускаемую на корню.

С учетом изложенного можно сделать вывод, что отношения по аренде участков лесного фонда являются гражданско-правовыми и регулируются заключаемым сторонами договором, который в силу статьи 422 Гражданского кодекса Российской Федерации должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным Лесным кодексом Российской Федерации и Положением об аренде. Указанные правила определяют минимальный уровень арендной платы, а в части, превышающей минимум, размер арендной платы согласовывается сторонами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Согласно пункту 8.2 договора от 14.06.2000 "изменение арендной платы оформляется протоколом и подписывается обеими сторонами".

Поскольку определенный договором размер арендной платы не меньше действующих минимальных ставок, что соответствует обязательным правилам, иной размер сторонами согласован не был, а возможность одностороннего изменения размера арендной платы договором аренды не предусмотрена, то изменение размера арендной платы без изменения в этой части договора неправомерно.

При таких обстоятельствах решение суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении требования о взыскании задолженности подлежит отмене.

При новом рассмотрении суду надлежит учесть изложенное, проверить обоснованность размера задолженности, а также распределить расходы по государственной пошлине в соответствии с правилами статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Вологодской области от 24.10.2002 по делу N А13-7473/02-13 в части отказа в иске к государственному учерждению "Харовский лесхоз" о взыскании с общества с ограниченной ответственностью "Семигородний лесопромышленный комплекс" 389 344 руб. долга отменить.

Дело в этой части передать на новое рассмотрение в первую инстанцию арбитражного суда.

В остальной части решение суда оставить без изменения.

Председательствующий Судьи

Г.М. Рудницкий Р.В. Казанцева

Т.В. Шпачева