Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 декабря 2003 г. N А56-34849/02 Жалоба ЖСК об отмене определения суда о приостановлении производства по делу о признании за ЖСК права на получение жилой площади в доме пропорционально произведенным инвестициям, исходя из фактической стоимости жилой площади на момент ввода дома в эксплуатацию, до вступления в силу судебного акта по иному делу удовлетворена, поскольку обстоятельства, установленные судебным актом по иному делу при рассмотрении настоящего дела не будут иметь преюдициального значения, так как ЖСК в деле не участвует

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 15 декабря 2003 г. N А56-34849/02

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 мая 2003 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 августа 2004 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Коняевой Е.В., при участии от ЖСК "БКА квартал 7Б" Пивоваровой Н.А. (доверенность от 26.08.03), от ЗАО "УНР-86" Нетосова С.В. (доверенность от 08.12.03), от ООО "ИнКоСт" Савина В.В. (доверенность от 14.11.03),

рассмотрев 15.12.03 в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "БКА квартал 7Б" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.09.03 по делу N А56-34849/02 (судья Дудина О.Ю.),

установил:

Жилищно-строительный кооператив "БКА квартал 7Б" (далее - ЖСК "БКА квартал 7Б") участвуя в качестве третьего лица в рассмотрении Арбитражным судом города Санкт-Петербурга и Ленинградской области другого дела (N А56-27735/02), обратился с самостоятельным требованием к закрытому акционерному обществу "УНР-86" (далее - ЗАО "УНР-86") о признании за ЖСК "БКА квартал 7Б" права дольщика-инвестора на получение жилой площади в доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, район Бывшего Комендантского аэродрома, квартал 7Б, корпус 23, в размере фактически внесенных инвестиций в соответствии с договорами долевого участия, перечисленными в Приложении 1, по их фактической стоимости на момент ввода дома в эксплуатацию из доли ЗАО "УНР-86".

Определением от 24.10.02 по другому делу (N А56-27735/02) исковые требования ЖСК "БКА квартал 7Б" выделены в отдельное производство.

Первоначально к участию в рассмотрении настоящего дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "ИнКоСт" (далее - ООО "ИнКоСт").

Определением от 15.11.02 по ходатайству истца ООО "ИнКоСт" привлечено к участию в деле в качестве второго ответчика.

ЖСК "БКА квартал 7Б" в процессе рассмотрения настоящего дела неоднократно уточнял исковые требования. Окончательно уточнив исковые требования (л.д. 121), истец просил суд:

- признать за ЖСК "БКА квартал 7Б" права инвестора в объеме фактически внесенных инвестиций в соответствии с Приложением 4 к исковым требованиям;

- признать за ЖСК "БКА квартал 7Б" право инвестора на получение жилой площади в доме по адресу: Санкт-Петербург, Бывший Комендантский аэродром, квартал 7Б, корпус 23, в размер фактически внесенных инвестиций в соответствии с Приложением 4 по их фактической стоимости на момент ввода дома в эксплуатацию.

Одновременно истец обратился в суд с заявлением о привлечении ООО "ИнКоСт" и ЗАО "УНР-86" в качестве солидарных ответчиков по заявленным двум требованиям (л.д. 122).

Решением от 30.01.03 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.05.03 решение от 30.01.03 отменено, дело передано на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

ЖСК "БКА квартал 7Б" уточнил исковые требования и просил суд признать за ЖСК "БКА квартал 7Б" право на получение жилой площади в доме по адресу: Санкт-Петербург, Бывший Комендантский аэродром, квартал 7Б, корпус 23, пропорционально произведенным инвестициям в соответствии с Приложением N 5, исходя из фактической стоимости жилой площади на момент ввода дома в эксплуатацию.

Определением от 03.09.03 по заявлению ООО "ИнКоСт" производство по настоящему делу приостановлено до вступления в силу судебного акта по делу N А56-21523/03.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе ЖСК "БКА квартал 7Б" просит определение от 03.09.03 отменить.

Податель жалобы ссылается на то, что определение принято с нарушениями норм процессуального права, а именно пункта 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. По мнению ЖСК "БКА квартал 7Б", судом не принято во внимание, что:

- обстоятельства, установленные по делу N А56-21523/03, не будут иметь преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, поскольку истец в том деле не участвует;

- спор о разделе долей в натуре является спором материального характера, в то время как по настоящему делу заявлено требование о признании права инвестора;

- ответчики являются участниками договора простого товарищества, поэтому в силу части 2 статьи 1044 Гражданского кодекса Российской Федерации в отношении ЖСК "БКА квартал 7Б" действуют как товарищи и с момента прекращения договора несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность определения проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании представитель ЖСК "БКА квартал 7Б" подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель ЗАО "УНР-86" поддержал доводы подателя жалобы. Представитель ООО "ИнКоСт" обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Суд кассационной инстанции полагает, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 части первой статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Как следует из материалов дела, ЖСК "БКА квартал 7Б" заявлено требование о признании права на получение жилой площади в доме по адресу: Санкт-Петербург, Бывший Комендантский аэродром, квартал 7Б, корпус 23, пропорционально произведенным инвестициям, исходя из фактической стоимости жилой площади на момент ввода дома в эксплуатацию. В обоснование заявленного иска ЖСК "БКА квартал 7Б" ссылается на заключенные с физическими лицами-дольщиками договоры об уступке прав и обязанностей по договорам, заключенным между гражданами и ЗАО "УНР-86" в 1997-2001 годах о долевом участии в строительстве спорного объекта.

Суд первой инстанции приостановил производство по настоящему делу до разрешения дела N А56-21523/03 по иску ЗАО "УНР-86" к ООО "ИнКоСт" и открытому акционерному обществу "Светлана" (далее - ОАО "Светлана") о выделении доли в натуре в виде квартир в доме по адресу: Санкт-Петербург, Бывший Комендантский аэродром, квартал 7Б, корпуса 23, 23а, 23б. При этом суд указал, что в связи с необходимостью определения размера внесенных инвестиций решение по делу N А56-21523/03 может повлиять на рассмотрение настоящего дела. Однако указанное обстоятельство не свидетельствует о невозможности рассмотрения данного дела до разрешения спора по делу N А56-21523/03. Вопрос об объеме внесенных ЗАО "УНР-86" инвестиций в строительство спорного дома должен быть разрешен судом при рассмотрении настоящего дела. Обстоятельства, установленные судебным актом по делу N А56-21523/03, при рассмотрении настоящего дела в силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не будут иметь преюдициального значения, так как ЖСК "БКА квартал 7Б" в деле N А56-21523/03 не участвует.

Следовательно, определение от 03.09.03 подлежит отмене, а ходатайство ООО "ИнКоСт" о приостановлении производства по делу - отклонению.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 03.09.03 по делу N А56-34849/02 отменить. Ходатайство общества с ограниченной ответственностью "ИнКоСт" о приостановлении производства по делу отклонить.

Дело передать для рассмотрения по существу в первую инстанцию того же суда.

Председательствующий Судьи

Т.И.Сапоткина И.Л.Грачева

Е.В.Коняева