Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 ноября 2004 г. N А56-28170/04 Дело по иску ООО к ОАО, КЗРиЗ и АОЗТ о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО на недвижимое имущество и применении последствий недействительности договора купли-продажи указанного объекта, заключенного между ОАО и АОЗТ, в виде возврата сторонами всего полученного по этой сделке направлено в первую инстанцию для решения вопроса о его принятии к производству, поскольку заявленные истцом требования связаны между собой и касаются одного и того же объекта недвижимости

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 1 ноября 2004 г. N А56-28170/04

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 31 августа 2006 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.П., судей Сапоткиной Т.И., Сергеевой И.В.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Фортуната" Рябченко Э.Н. (доверенность от 20.06.2003), от акционерного общества закрытого типа "Экрос" Клепикова В.В. (доверенность от 27.10.2004),

рассмотрев 27.10.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Фортуната" на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2004 по делу N А56-28170/04 (судья Швецова Н.П.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Фортуната" (далее - ООО "Фортуната") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу "Меркурий" (далее - ОАО "Меркурий"), Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) и акционерному обществу закрытого типа "Экрос" (далее - АОЗТ "Экрос") о признании недействительным свидетельства от 20.01.97 серии ЮИ N 005457 о государственной регистрации права собственности ОАО "Меркурий" на недвижимое имущество - нежилое здание общей площадью 1375,4 кв.м, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Кондратьевский пр., д. 40, лит. Б, корп. 6, и применении последствий недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи от 15.03.98 указанного объекта нежилого фонда, заключенного между ОАО "Меркурий" и АОЗТ "Экрос", в виде возврата сторонами всего полученного по этой сделке.

Определением от 20.07.2004 суд возвратил исковое заявление ООО "Фортуната" на основании пункта 2 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с тем, что заявленные ответчиком требования не связаны между собой.

В апелляционной инстанции определение суда не пересматривалось.

В кассационной жалобе ООО "Фортуната" просит отменить указанное определение и направить дело в первую инстанцию арбитражного суда для решения вопроса о принятии заявления к производству, ссылаясь на нарушение норм процессуального права. По мнению подателя жалобы, требования к ответчикам, изложенные в его исковом заявлении, связаны между собой по представленным доказательствам, а следовательно, могут быть соединены в одном заявлении.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель истца подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель АОЗТ "Экрос" просил оставить обжалуемое определение без изменения.

Другие лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, при обращении в арбитражный суд с настоящим иском ООО "Фортуната" заявило одновременно два исковых требования: о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права собственности ОАО "Меркурий" на объект недвижимости и о применении последствий недействительности ничтожной сделки - заключенного между ООО "Меркурий" и АОЗТ "Экрос" договора купли-продажи данного объекта. В обоснование соединения названных требований в одном исковом заявлении истец указал на связанность этих требований между собой представленными доказательствами.

Суд, возвращая исковое заявление на основании пункта 2 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, сослался на то, что заявленные ООО "Фортуната" требования не связаны между собой, поскольку каждое из них имеет свой предмет и основание.

В соответствии с частью 1 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе соединить в одном заявлении несколько требований, связанных между собой по основаниям возникновения или представленным доказательствам.

Анализ содержания названной нормы Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод, что в одном исковом заявлении могут быть соединены не только требования, имеющие общее основание, но и зависимые одно от другого, связанные представленными доказательствами.

Требования ООО "Фортуната" касаются одного и того же объекта недвижимости, причем в обоснование требования о применении последствий недействительности договора купли-продажи данного объекта истец ссылается на отсутствие государственной регистрации права собственности продавца, считая недействительным выданное ему КЗРиЗ свидетельство о регистрации права от 20.01.97.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте документа допущена опечатка: вместо "пункта 2 части 1 Арбитражного процессуального кодекса" следует читать "пункта 2 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса"

Поскольку заявленные ООО "Фортуната" требования связаны между собой, суд неправомерно возвратил исковое заявление на основании пункта 2 части 1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах определение от 20.07.2004 подлежит отмене, а исковое заявление ООО "Фортуната" - направлению в первую инстанцию арбитражного суда для решения вопроса о его принятии к производству.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 20.07.2004 по делу N А56-28170/04 отменить.

Направить исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Фортуната" в первую инстанцию арбитражного суда для решения вопроса о его принятию к производству.

Председательствующий Судьи

И.Л. Грачева Т.И. Сапоткина

И.В. Сергеева