Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 марта 2006 г. N А56-50388/2005 Ходатайство КУГИ о принятии обеспечительных мер удовлетворено в части запрета ФРС осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременений в отношении нежилого здания, так как в случае государственной регистрации на основании обжалуемого решения права собственности ООО на спорный объект возвращение сторон в первоначальное положение может оказаться затруднительным или невозможным

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 20 марта 2006 г. N А56-50388/2005

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 апреля 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 февраля 2006 г.

Судья Сергеева И.В.,

рассмотрев ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о принятии обеспечительных мер по делу N А56-50388/2005,

установил:

Одновременно с подачей кассационной жалобы на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 12.12.2005 по делу N А56-50388/2005 КУГИ заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета государственному учреждению "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУИОН) и Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - КЗРиЗ) осуществлять технический и кадастровый учет в отношении спорного строения, а также запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении нежилого одноэтажного здания общей площадью 857,9 кв.м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Димитрова, дом 22, корпус 2, литера А.

В обоснование ходатайства КУГИ указал на возможность отчуждения спорного имущества после государственной регистрации права собственности общества с ограниченной ответственностью "Агроторг" (далее - ООО "Агроторг") на него, что повлечет невозможность поворота исполнения обжалуемого судебного акта в случае его отмены постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Поскольку в случае государственной регистрации на основании обжалуемого решения права собственности ООО "Агроторг" на спорный объект возвращение сторон в первоначальное положение может оказаться затруднительным или невозможным, с учетом доводов, приведенных КУГИ в обоснование ходатайства, суд кассационной инстанции находит его подлежащим удовлетворению в части запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении нежилого одноэтажного здания общей площадью 857,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Димитрова, дом 22, корпус 2, литера А.

В остальной части установленных статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения ходатайства не усматривается.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении нежилого одноэтажного здания общей площадью 857,9 кв. м., расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Димитрова, дом 22, корпус 2, литер А.

В остальной части ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга, о принятии обеспечительных мер отклонить.

Судья

И.В. Сергеева