Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 июня 2007 г. N А26-6316/2006-16 Рассмотрение кассационных жалоб отложено, поскольку стороны в судебное заседание не явились, в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие надлежащее уведомление всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 5 июня 2007 г. N А26-6316/2006-16

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 апреля 2007 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30 марта 2007 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 2 июля 2007 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Кадулина А.В., Коняевой Е.В.,

рассмотрев 04.06.2007 в открытом судебном заседании кассационные жалобы закрытого акционерного общества "Лайва" и закрытого акционерного общества "Пойка-плюс" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 02.11.2006 (судья Коростелева В.И.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2007 (судьи Герасимова М.М., Ларина Т.С., Марченко Л.Н.)поделу N А26-6316/2006-16,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие "Жилищно-эксплуатационная служба" (далее - МУП "ЖЭС") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к закрытому акционерному обществу "Лайва" (далее - ЗАО "Лайва"), закрытому акционерному обществу "Пойка-плюс" (далее - ЗАО "Пойка-плюс") об обязании ответчиков освободить и передать МУП "ЖЭС" по акту приема-передачи помещения, расположенные по адресу: Сортавала, ул. Карельская, д. 16, ресторан "Волна", занимаемые ООО "Пойка-плюс" по договору безвозмездного пользования от 01.09.2003 N 1.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена администрация Сортавальского муниципального района (далее - Администрация).

Делу присвоен номер А26-6316/2006-16.

МУП "ЖЭС" обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к ЗАО "Лайва", ЗАО "Пойка-плюс" об обязании ответчиков освободить и передать МУП "ЖЭС" по акту приема-передачи помещения, расположенные по адресу: Сортавала, ул. Карельская, д. 16, ресторан "Волна", занимаемые ООО "Пойка-плюс" по договору безвозмездного пользования от 12.01.2006 N 2.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечена Администрация.

Делу присвоен номер А26-6317/2006-16.

Определениями от 05.10.2006 по указанным выше делам соответственно суд объединил дела N N А26-6316/2006-16 и А26-6317/2006-16. Делу присвоен номер А26-6316/2006-16.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил суд обязать ООО "Пойка-плюс" освободить занимаемые на основании договора безвозмездного пользования от 01.09.2003 N 1, дополнительного соглашения от 01.01.2004 и договора безвозмездного пользования от 12.01.2006, заключенные с ЗАО "Лайва", помещения в здании ресторана "Волна" в городе Сортавала, ул. Карельская, д. 16, общей площадью 949,6 кв.м, в том числе кафе, гостиница, служебное помещение (кабинет юристов), служебное помещение (бухгалтерия), туалетная комната, служебное помещение директора ресторанно-гостиничного комплекса, помещение архива, помещение электрощитовой, склад мусора, склад тары, производственные помещения, зал ресторана с баром, фойе, туалетные комнаты.

Суд также изменил статус ЗАО "Лайва" с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением от 02.11.2006 суд обязал ООО "Пойка-плюс" освободить и передать МУП "ЖЭС" по акту приема-передачи занимаемые нежилые помещения, расположенные в здании ресторана "Волна" в городе Сортавала, ул. Карельская, д. 16, по договору безвозмездного пользования от 01.09.2003 N 1, дополнительному соглашению от 01.01.2004 и договору безвозмездного пользования от 12.01.2006, общей площадью 949,6 кв.м, в том числе кафе, гостиница, служебное помещение (кабинет юристов), служебное помещение (бухгалтерия), туалетная комната, служебное помещение директора ресторанно-гостиничного комплекса, помещение архива, помещение электрощитовой, склад мусора, склад тары, производственные помещения, зал ресторана с баром, фойе, туалетные комнаты. Суд обязал осуществить передачу в течение одного месяца со дня вступления решения в законную силу.

Постановлением апелляционной инстанции от 15.02.2007 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ЗАО "Лайва" просит решение и постановление апелляционной инстанции отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение.

Податель жалобы ссылается на то, что судом необоснованно отказано в привлечении ЗАО "Лайва" (собственника объекта недвижимости) к участию в деле в качестве ответчика, а не третьего лица; представленные ЗАО "Лайва" доказательства в подтверждение права собственности судом не приняты и им не дана надлежащая оценка (копия изменений и дополнений от 20.07.94 к договору купли-продажи от 17.05.93 N 31); участие в деле ЗАО "Лайва" в качестве третьего лица лишило его возможности воспользоваться предоставленными ему процессуальными правами ответчика, в том числе и правом заявить ходатайство о применении судом исковой давности; содержащийся в мотивировочной части обжалуемых судебных актов вывод о признании ничтожным договора безвозмездного пользования от 01.09.2003 N 1 (с дополнительным соглашением от 01.01.2004) и договора от 12.01.2006 N 2, затрагивает права и обязанности последнего, в то время как ЗАО "Лайва" к участию в деле не привлекалось.

В кассационной жалобе ООО "Пойка-плюс" просит решение и постановление апелляционной инстанции отменить как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Податель жалобы ссылается на то, что суд не дал оценки тех. паспорту N 1596 (т.2, л.д. 17), регистрационному удостоверению (т. 2, л.д. 18), заключению бюро тех. инвентаризации (т. 2, л.д. 18а), где указаны соответствующие планы, схемы и описание объекта, расположенного по адресу: Сортавала, д. 18; согласно пункту 1.1 договора от 01.07.2001 N 28-01 предметом договора является нежилое помещение, расположенное по адресу: Сортавала, ул. Карельская, д. 16, а не здание ресторана "Волна". Кроме того, исковые требования не должны подлежать удовлетворению, поскольку в актах приема-передачи договора аренды не отражены помещения с указанием их размеров и наименований.

Суд кассационной инстанции, не приступая к рассмотрению кассационной жалобы, полагает, что рассмотрение дела следует отложить в связи неявкой сторон и отсутствием доказательств, подтверждающих надлежащее уведомление всех лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 158, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

рассмотрение кассационных жалоб закрытого акционерного общества "Лайва" и закрытого акционерного общества "Пойка-плюс" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 02.11.2006 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.02.2007 по делу N А26-6316/2006-16 отложить на 25.06.2007 на 12 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, дом 4, зал 2, этаж 3.

Председательствующий Судьи

Т.И. Сапоткина А.В. Кадулин

Е.В. Коняева