Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2022 г. по делу N 33-47075/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Пашкевич А.М, судей Нестеровой Е.Б, Тюриной Е.П, при помощнике судьи Дебискаевой Д.М, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Тюриной Е.П, гражданское дело N 2-3305/2022 по апелляционной жалобе ООО "ЛОГИТЕК" на решение Симоновского районного суда г. Москвы от 24 мая 2022 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "ЛОГИТЕК" в пользу Мосежного Алексея Михайловича неустойку за период с 01.07.2021 г. по 28.03.2022 г. в размере сумма, неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства - квартиры по дату фактического исполнения обязательства по передаче квартиры в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы сумма - цены договора N 7/212/Е от 26.03.2021 г. за каждый день просрочки, за исключением периода с 29.03.2022 г. по 31.12.2022 г, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Взыскать с ООО "ЛОГИТЕК" госпошлину в доход бюджета г. Москвы в размере сумма

Предоставить ООО "ЛОГИТЕК" отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки сроком до 31 декабря 2022 г,

УСТАНОВИЛА:

Мосежный А.М. обратился в суд с иском к ООО "ЛОГИТЕК", уточненным в ходе рассмотрения дела, о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2021 по 29.03.2022 в сумме сумма, а также неустойки за нарушения срока передачи объекта с 01.01.2023 по день фактического исполнения обязательства в размере сумма за каждый день, компенсации морального вреда в размере сумма, штрафа в размере 50% от присужденной судом суммы, расходов на оплату услуг представителя в размере сумма

Исковые требования мотивированы тем, что 26.03.2021 между сторонами был заключён Договор участия в долевом строительстве N 7/212/Е, согласно которому ответчик обязался передать объект долевого строительства истцу не позднее 30.06.2021. Стоимость объекта в размере сумма была оплачена истцом в полном объеме. Ответчик нарушил взятое на себя обязательство, объект истцу не передан, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Представитель истца по доверенности Белоусов Д.С. в судебное заседание явился, на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался, представил письменные возражения, по доводам которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, в случае удовлетворения - применить ст. 333 ГК РФ, предоставить отсрочку исполнения судебного акта до 31.12.2022 на основании постановления Правительства РФ N 479 от 26.03.2022.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об изменении которого в части размера присужденной неустойки и штрафа просит представитель ООО "ЛОГИТЕК" по доводам апелляционной жалобы.

Стороны в заседании судебной коллегии не явились, о причинах неявки не уведомили; учитывая надлежащее извещение истца, его представителя, а также ответчика о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается реестром исходящей корреспонденции и отчетом об отслеживании отправлений, судебная коллегия на основании ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее Федеральный закон N 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона N 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 26.03.2021 между ООО "ЛОГИТЕК" и Мосежным А.М. заключен договор N 7/212/Е участия в долевом строительстве, согласно которому застройщик обязался своими силами и (или) с привлечением других лиц в предусмотренный договором срок создать многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать объект долевого строительства участнику, а участник обязался уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

Согласно п. 3.8 договора срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику определен не позднее 30.06.2021.

В соответствии с п. 4.1 договора, цена объекта долевого строительства составляет сумма, которая была оплачена истцом в полном объеме.

На основании представленных в материалы дела доказательств, в том числе пояснений сторон, судом установлено объект долевого строительства в установленный договором срок истцу не был передан.

Установив допущенное ответчиком нарушение срока по передаче истцу объекта долевого строительства, руководствуясь положениями ч. 2 ст. 6 Федерального закона N214-ФЗ, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований о взыскании с ООО "ЛОГИТЕК" неустойки за период с 01.07.2021 по 28.03.2022, исключив из периода для начисления 29.03.2022 в соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.03.2022 N 479. При исчислении размера неустойки, суд исходил из необходимости применения значения ключевой ставки Банка России на 30.06.2021, которая равнялась 5, 5%, и определил, что размер неустойки за указанный период составит сумма

Принимая во внимание при разрешении требований о взыскании неустойки заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела и то, что неустойка носит компенсационный характер, суд счел возможным снизить размер неустойки до сумма, признавая данный размер неустойки соразмерным последствиям нарушения обязательств, и соответствующим принципу восстановления нарушенного права.

С учетом положений ст. 330 ГК РФ и разъяснений, приведенных в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд признал обоснованными требования истца о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства с 01.01.2023 до момента фактического исполнения обязательств в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы сумма за каждый день просрочки, за исключением периода с 29.03.2022 по 31.12.2022.

На основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" судом признаны обоснованными требования истца о компенсации морального вреда, которая с учетом принципа разумности и справедливости определена в размере сумма

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" с ответчика в пользу истца взыскан штраф с применением ст. 333 ГК РФ в размере сумма

В порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с учетом п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", принимая во внимание категорию дела, а также требования разумности, суд счел возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Также с ответчика взыскана государственная пошлина, от уплаты которой при обращении в суд был освобожден истец, в размере сумма

Принимая во внимание положения постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479, суд предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда в части взыскания неустойки сроком до 31.12.2022.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе ответчика (ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ), оснований для отмены или изменения решения суда не усматривает.

В апелляционной жалобе представитель ООО "ЛОГИТЕК" ссылается на то, что сумма взысканной неустойки совокупно с размером штрафа и компенсации морального вреда является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, исполнение решения повлечет изъятие у ответчика значительных средств, предназначенных на строительство многоквартирных домов и объектов инфраструктуры, что повлечет нарушение прав третьих лиц.

Указанные доводы апелляционной жалобы не могут быть признаны состоятельными, поскольку при разрешении заявления ответчика о наличии оснований для снижения неустойки, суд оценил объем нарушенного обязательства и длительность нарушения, цену договора и размер неустойки, учел изложенные ответчиком в возражениях на иск основания для ее снижения и правильно определилпериод начисления неустойки, учел положения постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 479, предоставил ответчику отсрочку исполнения решения суда в части уплаты неустойки. Кроме того, ООО "ЛОГИТЕК" не представлено доказательств, что исполнение решения суда повлечет неблагоприятные последствия для строительного процесса по иным объектам, затронет интересы третьих лиц.

В данном случае, суд первой инстанции, посчитав необходимым по заявлению ответчика применить положения ст. 333 ГК РФ, исследовал значимые для дела обстоятельства и надлежащим образом выполнил свою обязанность по оценке обстоятельств, послуживших основанием для снижения неустойки до сумма и штрафа до сумма

Оснований для изменения размера взысканных с ответчика в пользу истца неустойки, штрафа и компенсации морального вреда судебная коллегия не усматривает, поскольку обратное не будет способствовать установлению баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и последствиями нарушения, что является основным принципом применения статьи 333 ГК РФ.

Иных доводов, которые бы могли повлиять на существо принятого судом решения и нуждались бы в дополнительной проверке, апелляционная жалоба не содержит.

Судебная коллегия считает, что судом юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, изложенные в решении выводы соответствуют собранным по делу доказательствам, нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения судом применены правильно, положения ст. 198 ГПК РФ при принятии решения соблюдены, доводам сторон и представленным доказательствам в решении дана оценка.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Симоновского районного суда г. Москвы от 24 мая 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО "ЛОГИТЕК" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: