Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 15 октября 2007 г. N А56-43018/2004 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку суд признал данное ходатайство обоснованным

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 15 октября 2007 г. N А56-43018/2004

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 сентября 2007 г.  

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 ноября 2007 г.  

Судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа Грачева И.Л., рассмотрев заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о принятии обеспечительных мер по делу N А56-43018/2004,

установил:

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2004 по делу N А56-43018/2004 по иску общества с ограниченной ответственностью "Терминал "Саперный" (далее - ООО "Терминал "Саперный") к обществу с ограниченной ответственностью "Интербалт" признано право собственности истца на следующие объекты недвижимости, расположенные по адресу: Санкт-Петербург, пос. Саперный, территория предприятия "Балтика":

- сооружение с кадастровым номером 78:17547:0:46, площадью 4227,2 кв. м, литера АД;

- нежилое здание с кадастровым номером 78:17547:0:45, площадью 40,7 кв. м, литера АЕ;

- локальные очистные сооружения с кадастровым номером 78:17547:2003:53, площадью 14,4 кв. м, литера АЖ.

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ), который к участию в деле не привлекался, ссылаясь на то, что решение от 04.11.2004 нарушает его права и законные интересы как собственника земельного участка, обратился в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на данный судебный акт.

Одновременно с жалобой КУГИ заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении указанных объектов.

Ходатайство КУГИ мотивировал тем, что наличие вступившего в законную силу судебного акта и зарегистрированного на его основании права собственности у ООО "Терминал "Саперный" создает формальные предпосылки для отчуждения строений в собственность третьих лиц, что сделает невозможным поворот исполнения оспариваемого решения в случае его отмены.

Учитывая, что ходатайство подано в соответствии со статьями 90, 92 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, указанные заявителем обстоятельства могут служить основаниями для принятия обеспечительных мер, поскольку в случае отчуждения имущества в пользу третьего лица зарегистрированное право данного лица может быть оспорено в силу статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" только в судебном порядке, заявленное ходатайство подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

1. Запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Саперный, территория предприятия "Балтика":

- сооружения с кадастровым номером 78:17547:0:46, площадью 4227,2 кв. м, литера АД;

- нежилого здания с кадастровым номером 78:17547:0:45, площадью 40,7 кв. м, литера АЕ;

- локальных очистных сооружений с кадастровым номером 78:17547:2003:53, площадью 14,4 кв. м, литера АЖ.

2. Определение приводится в исполнение немедленно, но может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в течение месяца.

Судья

И.Л. Грачева