Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 сентября 2007 г. N А21-2910/2007 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку в результате применения испрашиваемых мер баланс интересов сторон не нарушается

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 20 сентября 2007 г. N А21-2910/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 октября 2007 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 09 октября 2008 г.

Судья Коняева Е.В., рассмотрев ходатайство закрытого акционерного общества "Селен" (далее - ЗАО "Селен") о принятии обеспечительных мер по делу N А21-2910/2007,

установил:

Одновременно с подачей кассационной жалобы на решение Арбитражного суда Калининградской области от 21.06.2007 по делу N А21-2910/2007 ЗАО "Селен" заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде наложения ареста на помещения пятого этажа административного здания литер III из литера А, общей площадью 389,6 кв. м., производственное здание литер A3 общей площадью 2076,4 кв. м., расположенные по адресу: г. Калининград, Московский пр., 188А.

В обоснование ходатайства ЗАО "Селен" указало на реальную возможность отчуждения спорного имущества, в связи с тем, что открытое акционерное общество "Балтмонтаж" зарегистрировало право собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральной регистрационной службе Калининградской области, а также сослалось на затруднительность исполнения судебного акта в случае отмены решения Арбитражного суда Калининградской области от 21.06.2007.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что в рамках настоящего дела рассматривается спор о праве собственности на объекты недвижимости; отчуждение спорного объекта до окончательного разрешения спора может привести к нарушению прав лица, которое суд признает собственником данного имущества, и невозможности либо затруднительности их восстановления; меры, которые просит принять ЗАО "Селен", непосредственно касаются предмета спора; наложение ареста на спорные объекты недвижимости не препятствует владению и пользованию им и позволит сохранить существующее положение, суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным, подлежащим удовлетворению и считает необходимым принять обеспечительные меры, о которых просит ЗАО "Селен".

В результате применения испрашиваемых истцом мер баланс интересов сторон не нарушается.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

наложить арест на помещения пятого этажа административного здания литер III из литера А, общей площадью 389,6 кв. м., производственное здание литер A3 общей площадью 2076,4 кв. м., расположенные по адресу: г. Калининград, Московский пр., 188А.

Судья

Е.В. Коняева