Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 февраля 2008 г. N А56-24704/2007 Иск Учреждения к ООО об обязании заключить договор на предоставление коммунальных услуг не удовлетворен, поскольку ответчик не является коммерческой организацией, для которой заключение договора является обязательным

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 21 февраля 2008 г. N А56-24704/2007

ГАРАНТ:

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24 октября 2007 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коробова К.Ю., судей Афанасьева С.В. и Шпачевой Т.В.,

при участии от Жилищного агентства Московского административного района Санкт-Петербурга Гавриш Е.А. (доверенность от 20.12.2006), рассмотрев 19.02.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство Московского административного района Санкт-Петербурга" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2007 по делу N А56-24704/2007,

установил:

Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Московского административного района Санкт-Петербурга" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Космос" (далее - Общество) об обязании заключить договор на предоставление истцом ответчику коммунальных услуг в нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, проспект Космонавтов, дом 28, корпус 1.

Решением суда от 24.10.2007 Учреждению в иске отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе Учреждение просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что вывод суда об отсутствии у Учреждения правовых оснований для обязания Общества заключить договор является необоснованным.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель Учреждения подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Общество о времени и месте слушания дела извещено, однако представитель в судебное заседание не явился, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Согласно пункту 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Договор, на заключении которого настаивает Учреждение, является публичным, понятие которого дано законодателем в пункте 1 статьи 426 ГК РФ.

В случаях, когда в соответствии с вышеуказанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (пункт 1 статьи 445 ГК РФ).

Поскольку Общество не является коммерческой организацией, для которой в соответствии с названным Кодексом или другими законами заключение договора является обязательным, суд законно отказал Учреждению в иске об обязании заключить договор на предоставление Учреждением коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 24.10.2007 по делу N А56-24704/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу Санкт-Петербургского государственного учреждения "Жилищное агентство Московского административного района Санкт-Петербурга" - без удовлетворения.

Председательствующий

К.Ю. Коробов

Судьи

С.В. Афанасьев

Т.В. Шпачева