Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 12 марта 2008 г. N А56-9441/2007 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку обеспечительные меры, которые просит применить заявитель, непосредственно связаны с предметом спора, соразмерны заявленным требованиям, а их непринятие может затруднить исполнение судебного акта, повлечь причинение значительного ущерба заявителю

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 12 марта 2008 г. N А56-9441/2007

ГАРАНТ:

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04 июля 2007 г.

Судья Власова М.Г., рассмотрев ходатайство Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о принятии обеспечительных мер,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.12.2007 по настоящему делу, которым КУГИ отказано в удовлетворении иска о признании прекращенным права собственности общества с ограниченной ответственностью "Северная Столица" (далее - ООО "Северная Столица") на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Александровский парк, дом 66, литера А, кадастровый номер 78:3015:0:9.

Одновременно с подачей кассационной жалобы КУГИ заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или обременением указанного объекта недвижимости.

В обоснование ходатайства КУГИ указал на возможность отчуждения спорного объекта недвижимости, что затруднит исполнение постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в случае отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

В рамках настоящего дела КУГИ оспаривает зарегистрированное право собственности ООО "Северная Столица" на объект недвижимости, отчуждение спорного объекта до окончательного разрешения спора может привести к невозможности либо затруднительности исполнения решения. Меры, которые просит принять КУГИ, непосредственно касаются предмета спора; запрет регистрирующему органу осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или обременением спорного объекта недвижимости, не препятствуют владению и пользованию им.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным, подлежащим удовлетворению и считает необходимым принять обеспечительные меры, о которых просит КУГИ.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, судья

определил:

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрацию сделок, связанных с отчуждением или обременением нежилого здания, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, Александровский парк, дом 6б, литера А, кадастровый номер 78:3015:0:9.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.

Судья

М.Г. Власова