Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 апреля 2008 г. N А56-3134/2007 Иск ОАО к ООО о взыскании основного долга по арендным платежам по договорам аренды причалов и пеней за просрочку платежей частично удовлетворен, так как обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 23 апреля 2008 г. N А56-3134/2007

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Кадулина А.В. и Сапоткиной Т.И.,

при участии от ООО "Вартони-Петербург" Казина Д.Д. (доверенность от 18.10.2006); от ОАО "Коммерческий центр, транспорт и лес" Брылева И.А. (доверенность от 15.04.2008),

рассмотрев 22.04.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вартони-Петербург" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2007 (судья Захарова М.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2008 (судьи Марченко Л.Н., Копылова Л.С., Гафиатуллина Т.С.) по делу N А56-3134/2007,

установил:

Открытое акционерное общество "Коммерческий центр, транспорт и лес" (далее - ОАО "КЦТЛ") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Вартони-Петербург" (далее - ООО "Вартони-Петербург") о взыскании 21 737,40 доллара США в рублевом эквиваленте, что составляет 576 693 руб. 22 коп. по курсу ЦБ РФ на 19.01.2007, из которых 20 090 долларов США (532 987 руб. 70 коп.) - основной долг по арендным платежам, 656 долларов США (17 406 руб. 50 коп._ - пени за просрочку платежа по договору от 01.12.2005 N 16/163 за период с 30.10.2006 по 19.01.2007, 991,40 доллара США (26 301 руб. 80 коп.) - пени за просрочку платежа по договору от 01.12.2005 N 16/168 за период с 30.10.2006 по 19.01.2007.

Решением от 01.08.2007 с ООО "Вартони-Петербург" в пользу ОАО "КЦТЛ" взыскана сумма в рублях, эквивалентная 20 090 доллара США долга и 1 396,8 доллара США пени по курсу ЦБ РФ на день оплаты. В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционного суда от 01.02.2008 решение от 01.08.2007 в части взыскания пеней отменено, принят отказ истца в части взыскания пеней. Производство в указанной части прекращено. В остальной части решение изменено, с ООО "Вартони-Петербург" в пользу ОАО "КЦТЛ" взыскано 529 572 руб. 40 коп. долга и 11 795 руб. 72 коп. расходов по государственной пошлины по иску.

В кассационной жалобе ООО "Вартони-Петербург", ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, а также неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, просит в части взыскания арендной платы по договору аренды N 16/168 решение от 01.08.2007 и постановление от 01.02.2008 отменить, в иске отказать; в части взыскания арендной платы по договору аренды N 16/163 решение от 01.08.2007 в редакции постановления от 01.02.2008 оставить в силе в части признанной суммы иска -56 608 руб. 26 коп., в остальной части иска отказать или направить дело в суд первой инстанции.

В судебном заседании представитель ООО "Вартони-Петербург" поддержал доводы жалобы, а представитель ОАО "КЦТЛ" возразил против ее удовлетворения.

Законность и обоснованность обжалуемых судебных актов проверены в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 01.12.2005 ОАО "КЦТЛ" (арендодатель) и ООО "Вартони-Петербург" (арендатор, субарендатор) заключили договор N 16/163 аренды 27 метров причала СВ-3 (кадастровый N 78 8226:0:56), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Корабельная, д. 6, а также на срок действия договора права пользования акваторией, прилегающей к причалу СВ-3 (дополнительное соглашение от 01.12.2005 N 3) и договор от 01.12.2005 N 16/168 субаренды 40 кв. м причала СВ-4 (арендуется арендодателем), расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Корабельная, д. 6. Договоры заключены сроком действия до 29.11.2006.

Согласно актам приемки-передачи от 01.12.2005 указанные объекты аренды переданы ООО "Вартони-Петербург".

В соответствии с разделом 3 договоров арендная плата осуществляется в рублях Российской Федерации по курсу ЦБ РФ на день оплаты счета.

Пунктом 3.2 договоров установлено, что арендатор производит оплату аренды в течение 10 банковских дней с момента выставления счета. Арендатор выставляет счета до 28 числа месяца, предшествующего оплачиваемому, по ставкам, согласованным сторонами и указанным в приложении N 3 к договору.

Согласно дополнительному соглашению от 01.12.2005 N 1 к договору от 01.12.2005 N 16/163 (приложение N 3 к договору) арендная плата за использование причала СВ-3 составляет 8 000 долларов США в месяц.

Согласно дополнительному соглашению от 01.12.2005 N 1 к договору от 01.12.2005 N 16/168 (приложение N 3 к договору) арендная плата за использование причала СВ-4 составляет 12 000 долларов США в месяц. При условии стоянки вдоль причальной линии, с учетом СВ-3, судна длиной не более 132 м, лагом одного бункеровщика длиной не более 100 м и буксира-отопителя. Постановка всех других судов лагом оплачивается из расчета 100 долларов США в сутки за каждый борт.

Также дополнительным соглашением от 01.12.2005 N 3 к договору от 01.12.2005 N 16/168 арендная плата за пользование блок-контейнером (размер 2,45*3 м), установленным на причале СВ-3 и предназначенным для работы оператора по приему груза установлена в рублях в сумме, эквивалентной 3 долларам США в сутки.

ОАО "КЦТЛ" выставило ООО "Вартони-Петербург" счета для оплаты арендных платежей: от 18.10.2006 N 2369 по договору N 16/168 на сумму, эквивалентную 12 000 долларам США; от 18.10.2006 N 2370 по договору N 16/163 на сумму, эквивалентную 8 000 долларам США; от 18.10.2006 N 2371 по договору 16/168 на сумму, эквивалентную 90 долларам США, всего 20 090 долларов США, что на 28.11.2006 составило 529 572 руб. 40 коп.

ОАО "КЦТЛ" направило ООО "Вартони-Петербург" претензию от 28.11.2006 N 551/90, в которой предлагало перечислить сумму задолженности в срок до 05.12.2006.

Поскольку арендатор не отреагировал на данную претензию, ОАО "КЦТЛ" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования в части взыскания суммы в рублях, эквивалентной 20 090 долларам США долга и 1 396,08 доллара США пеней, всего взыскано 21 486,08 доллара США по курсу ЦБ РФ на день оплаты, а также 12 125 руб. 10 коп. расходов по госпошлине, в остальной части иска отказал.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции посчитал доказанным размер задолженности по арендной плате как по праву, так и по размеру представленными в материалах дела договором, счетами и расчетом истца.

Судом апелляционной инстанции решение в части взыскания пеней отменено, в связи с отказом истца в данной части иска, производство в указанной части прекращено; в остальной части решение изменено: сумма задолженности переведена в рублевый эквивалент.

Кассационная инстанция считает, что арбитражные суды первой и апелляционной инстанций, всесторонне и полно исследовав обстоятельства и оценив представленные в материалы дела документы, правомерно удовлетворили иск, руководствуясь статьями 309, 310, 614, 619 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Доводы ответчика о том, что он не имел возможности использовать арендуемое имущество, приведенные ООО "Вартони-Петербург" в кассационной жалобе, направлены на переоценку фактических обстоятельств дела, что в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не допускается в суде кассационной инстанции и не соответствует его полномочиям.

Таким образом, кассационная инстанция не усматривает при принятии обжалуемого судебного акта каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, в связи с чем жалоба удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.08.2007 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.02.2008 по делу N А56-3134/2007 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Вартони-Петербург" - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

А.В. Кадулин

Т.И. Сапоткина