Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 мая 2008 г. N А56-39448/2007 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, так как заявленные меры обоснованы и непосредственно касаются предмета спора

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 4 мая 2008 г. N А56-39448/2007

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03 июня 2008 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14 февраля 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04 мая 2008 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06 мая 2008 г.

Судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа Кадулин А.В., рассмотрев ходатайство закрытого акционерного общества "Кинотеатр "Молодежный" о принятии обеспечительных мер по делу N А56-39448/2007,

установил:

Закрытое акционерное общество "Кинотеатр "Молодежный" (далее - Общество) обратилось в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 14.02.2008 по делу N А56-39448/2007.

После принятия кассационной жалобы к производству Общество обратилось в суд кассационной инстанции с ходатайством о принятии обеспечительных мер в виде запрета Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) заключать договоры аренды по передаче третьим лицам помещений общей площадью 1920,4 кв. м, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 12, литера А, помещения 9Н (11 - 28), 9Н (29 - 43), 9Н (44 - 78), а также запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять в отношении указанных объектов регистрационные действия.

В обоснование ходатайства Общество сослалось на возможность отчуждения либо обременения спорных помещений, что повлечет невозможность исполнения судебного акта в случае удовлетворения кассационной жалобы Общества.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что в рамках настоящего дела рассматривается спор о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды, заключенному Обществом и КУГИ, расторжении указанного договора и выселении Общества из занимаемых помещений, а их отчуждение либо обременение до окончательного разрешения спора может затруднить исполнение постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в случае отмены обжалуемого судебного акта; меры, которые просит принять Общество непосредственно касаются предмета спора; запрет КУГИ заключать договоры аренды по передаче спорных помещений третьим лицам, а также запрет органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершать любые регистрационные действия в отношении спорных объектов недвижимости не препятствуют владению и пользованию им, суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

1. Запретить Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга заключать договоры аренды по передаче третьим лицам помещений общей площадью 1920,4 кв. м., расположенных по адресу: Санкт-Петербург, Садовая улица, дом 12, литера А, помещения 9Н (11 - 28), 9Н (29 - 43), 9Н (44 - 78).

2. Запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять регистрационные действия в отношении помещений общей площадью 1920,4 кв. м., расположенных по адресу: Санкт- Петербург, Садовая улица, дом 12, литера А, помещения 9Н (11- 28), 9Н (29 - 43), 9Н (44 -78).

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья

А.В. Кадулин