Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 ноября 2008 г. N А56-12837/2008 Иск ООО к КУГИ о признании права собственности на железнодорожный подъездной путь необщего пользования не удовлетворен, поскольку КУГИ не является надлежащим ответчиком по данному требованию

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 6 ноября 2008 г. N А56-12837/2008

ГАРАНТ:

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09 июля 2008 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 30 октября 2008 года.

Полный текст постановления изготовлен 06 ноября 2008 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Константинова П.Ю., Малышевой Н.Н.,

при участии от общества с ограниченной ответственностью "Петрометалл" Журавлевой Е.М. (доверенность от 06.10.2008), от филиала "Октябрьская железная дорога" открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Соломоновой Л.В. (доверенность от 08.02.2008),

рассмотрев 30.10.2008 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Петрометалл" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2008 по делу N А56-12837/2008 (судья Захарова М.В.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Петрометалл" (далее - ООО "Петрометалл") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о признании права собственности на железнодорожный подъездной путь необщего пользования станция примыкания Санкт-Петербургу - Варшавский Октябрьской железной дороги Санкт-Петербург -Витебского отделения Октябрьской железной дороги открытого акционерного общества "Российские железные дороги", примыкающий стрелочным переводом N 4 к подъездному пути открытого акционерного общества "Кожа", примыкающему к 14 пути парка "А" станции Санкт-Петербург - Варшавский стрелочным переводом N 80. Границей подъездного пути является сигнальный знак "Граница подъездного пути", установленный напротив предельного столбика стрелочного перевода N 4 - до упора. Полная длина подъездного пути - 620 м, ширина колеи - 1520 м. Подъездной железнодорожный путь расположен на земельном участке (кадастровый номер 78:7513:1019) по адресу: Санкт-Петербург, улица Малая Митрофаньевская , дом 10а, участок 2.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено открытое акционерное общество "Российские железные дороги" в лице филиала "Октябрьская железная дорога" (далее - ОАО "Российские железные дороги").

Решением от 09.07.2008 в иске отказано.

В кассационной жалобе ООО "Петрометалл", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального и процессуального права, просит отменить решение от 09.07.2008 и удовлетворить исковые требования.

Отзывы на кассационную жалобу не представлены.

КУГИ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного, разбирательства, своего представителя в заседание кассационной инстанции не направил, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.

В судебном заседании представитель ООО "Петрометалл" поддержал кассационную жалобу, а представитель ОАО "Российские железные дороги" возражал против ее удовлетворения.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, открытое акционерное общество "Подъемтрансмаш" (далее - ОАО "Подъемтрансмаш") и ООО "Петрометалл" заключили договор от 21.04.2004 N 78/4 купли-продажи спорного железнодорожного пути. Актом приема-передачи от 21.04.2004 железнодорожный путь передан ООО "Петрометалл".

По договору от 30.12.2004 N 12/ЗК-01796 КУГИ предоставил ООО "Петрометалл" в аренду земельный участок площадью 41 803 кв м, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, улица Малая Митрофаньевская улица, дом 10а, зона 5, участок 1, кадастровый номер 78:7509А:1024, и земельный участок площадью 281 кв. м, находящийся по адресу: Санкт-Петербург, улица Малая Митрофаньевская улица, дом 10а, зона 5, участок 2, кадастровый номер 78:7513:1019, под складскую деятельность и железнодорожные пути.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.04.2008 N 44003 ОАО "Подъемтрансмаш" ликвидировано 04.07.2007.

ООО "Петрометалл", ссылаясь на невозможность зарегистрировать право собственности на спорный подъездной железнодорожный путь в связи с ликвидацией ОАО "Подъемтрансмаш", обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Кассационная инстанция, изучив материалы дела и проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, считает, что обжалуемый судебный акт подлежит оставлению без изменения.

Согласно пункту 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

ООО "Петрометалл", обращаясь с иском о признании права собственности, сослалось на невозможность осуществления государственной регистрации права в связи с ликвидацией продавца - ОАО "Подъемтрансмаш".

Кассационная инстанция считает, что суд правомерно указал на возможность регистрации права по решению суда, вынесенного на основании применяемого по аналогии закона.

Согласно пункту 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. При этом при формулировании требования основания иска должны соответствовать его предмету.

Поскольку основанием предъявленного ООО "Петрометалл" требования фактически является невозможность государственной регистрации права собственности вследствие ликвидации стороны по сделке, а не оспаривание данного права другими лицами, суд правомерно признал избранный ООО "Петрометалл" способ защиты ненадлежащим.

Нормы материального и процессуального права применены судом правильно, в связи с чем оснований для отмены решения от 09.07.2008 не

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.07.2008 по делу N А56-12837/2008 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Петрометалл"-без удовлетворения.

Председательствующий

М.Г. Власова

Судьи

П.Ю. Константинов

Н.Н. Малышева