Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 марта 2023 г. по делу N 33-7436/2023

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Курочкиной О.А., судей Мордвиной Ю.С., Бреховой С.И., при секретаре (помощнике) Теребун Е.Н., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А., гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ПАО Банк ВТБ по доверенности фио на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 сентября 2022 года, которым постановлено:

Иск удовлетворить частично.

Признать незаконным решение об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом N 157-ФЗ от 03 июля 2019 года, на погашение задолженности по Кредитному договору N 623/1368-0011195 от 10 февраля 2021 года, заключенному между фио и Публичным акционерным обществом "Банк ВТБ".

Обязать Акционерное общество "ДОМ.РФ" направить средства государственной поддержки семей в размере сумма на погашение кредита (займа) по Кредитному договору N 623/1368-0011195 от 10 февраля 2021 года, заключенному между фио и Публичным акционерным обществом "Банк ВТБ".

В остальной части иска отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Лопатина Н.С. обратилась в суд с иском к АО "ДОМ.РФ", ПАО "Банк ВТБ" о признании незаконным решения об отказе в направлении средств государственной поддержки, об обязании передать заявление о погашении задолженности по ипотечному кредиту средствами государственной поддержки, об обязании направить средства государственной меры государственной поддержки.

В обоснование своих требований указав, что между... и Публичным акционерным обществом "Банк ВТБ" 17 января 2019 года был заключен Кредитный договор N.., по условиям которого кредитор предоставляет заемщику денежные средства в сумме сумма на приобретение квартиры по адресу: адрес.

В целях улучшения жилищных условий истца и его семьи был заключен договор купли-продажи на указанное выше недвижимое имущество с использованием кредитных средств от 17 января 2019г.

10 февраля 2021г. в целях рефинансирования ипотечного жилищного кредита был заключен Кредитный договор N... с ПАО "Банк ВТБ".

В силу п.12 Кредитного договора N... целевым назначением кредита является полное погашение рефинансируемого кредита, а также в части превышающей полную сумму обязательств по рефинансируемому кредиту на дату его досрочного погашения, на иные уели потребительского характера, не связанные с извлечением прибыли. Целевое назначение рефинансируемого кредита - Приобретение объекта недвижимости.

Ответчиком было принято решение об отказе в удовлетворении заявления о погашении обязательств по ипотечному жилищному займу перед кредитором по реализации мер государственной поддержки, определенных и предоставленных Федеральным законом от 03.07.2019 N 157-ФЗ, что и послужило основанием для обращения в суд (л.д.2-6).

Истец в судебное заседание первой инстанции не явилась, извещалась. Представитель ответчика АО "ДОМ.РФ" в судебное заседание первой инстанции не явился, извещался, представил письменные возражения по делу, просил в иске отказать. Представитель ответчика ПАО Банк ВТБ в судебное заседание первой инстанции не явился, извещался.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив вопрос о рассмотрении дела в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между... и Публичным акционерным обществом "Банк ВТБ" 17 января 2019 года был заключен Кредитный договор N.., по условиям которого кредитор предоставляет заемщику денежные средства в сумме сумма на приобретение квартиры по адресу: адрес.

В целях улучшения жилищных условий истца и его семьи был заключен договор купли-продажи на указанное выше недвижимое имущество с использованием кредитных средств от 17 января 2019г.

10 февраля 2021г. в целях рефинансирования ипотечного жилищного кредита был заключен Кредитный договор N... с ПАО "Банк ВТБ".

В силу п.12 Кредитного договора N... целевым назначением кредита является полное погашение рефинансируемого кредита, а также в части превышающей полную сумму обязательств по рефинансируемому кредиту на дату его досрочного погашения, на иные уели потребительского характера, не связанные с извлечением прибыли. Целевое назначение рефинансируемого кредита - Приобретение объекта недвижимости.

Квартира находится в ипотеке у Банка ВТБ (ПАО).

Истец Лопатина Н.С. обратилась с заявлением и соответствующими документами в Банк ВТБ (ПАО) о погашении кредита.

Банком ВТБ (ПАО) было направлено письмо в адрес истца о невозможности рассмотрения документов на условиях постановления Правительства РФ от 07.09.2019г. N 1170 в связи с их несоответствием требованиям п.п. б) п. 7 Положения, в части целевого использования кредитных средств по кредитному договору, заключенному до 01.07.2023 г.

Из материалов дела следует, что истец Лопатина Н.С. с заявлением о погашении задолженности по договору N N... в Банк ВТБ (ПАО) для направления в АО "ДОМ.РФ" предоставила необходимые документы, а именно: документы, удостоверяющие личность и гражданство заемщика; документы, удостоверяющие личность и гражданство детей заемщика; документы, подтверждающие материнство (отцовство) заемщика в отношении детей (свидетельство о рождении детей); документы, подтверждающие предоставление заемщику ипотечного жилищного займа; документы, подтверждающие приобретение заемщиком жилого помещения. Также истцом к заявлению были приложены согласие на обработку персональных данных по форме АО "ДОМ РФ" на заявителя и детей, что соответствует Порядку взаимодействия кредиторов (заимодавцев) и АО "ДОМ РФ".

Достоверность этих документов, их соответствие требованиям закона никем не оспаривается.

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 ФЗ "Об актах гражданского состояния" настоящий Федеральный закон устанавливает основания для реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

В соответствии с п.4 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ меры государственной поддержки реализуются однократно (в отношении только одного ипотечного жилищного кредита и независимо от рождения детей после реализации мер государственной поддержки) путем полного или частичного погашения обязательств по ипотечному жилищному кредиту (займу) гражданина в размере его задолженности, но не более сумма. Указанные средства направляются на погашение задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность меньше сумма, оставшиеся средства направляются на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом (займом).

Согласно п.6 ст. 1 Федерального закона N 157-ФЗ реализация мер государственной поддержки осуществляется единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", являющимся в соответствии с настоящим Федеральным законом агентом Правительства Российской Федерации по вопросам реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий для погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

АО "ДОМ.РФ" создано в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 26.08.1996 N 1010 "Об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию", и являясь Единым институтом развития в жилищной сфере (в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 225-ФЗ "О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"), реализует задачи и функции, возложенные Правительством Российской Федерации, а также Федеральными законами.

В соответствии с ч.2 ст.1 ФЗ N 157-ФЗ право на получение указанной меры государственной поддержки имеет гражданин РФ - мать или отец, у которых в период с 1 января 2019 по 31 декабря 2022г. родились третий ребенок или последующие дети и которые являются заемщиками по ипотечному кредиту.

В соответствии с п.5 ст.1 Федерального закона N 157-ФЗ полное или частичное погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) в соответствии с настоящим Федеральным законом осуществляется в случае, если гражданином, указанным в части 2 настоящей статьи, до 1 июля 2023 года заключен кредитный договор (договор займа), целью которого является: приобретение по договору купли-продажи на территории Российской Федерации у юридического или физического лица жилого помещения, в том числе объекта индивидуального жилищного строительства, или земельного участка, предоставленного для индивидуального жилищного строительства, либо приобретение жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или соглашению (договору) об уступке прав требований по указанному договору в соответствии с положениями Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; полное погашение ипотечных жилищных кредитов (займов), указанных в пункте 1 настоящей части; полное погашение ипотечных кредитов (займов), ранее выданных в целях, указанных в пункте 2 настоящей части.

С целью реализации указанных мер государственной поддержки Правительство РФ принято Постановление от 07.09.2019г. N 1170, которым утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Как следует из пункта 7 Положения N1170 кредитор не позднее 7 рабочих дней со дня получения от заемщика заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, направляет их в общество.

В силу пункта 11 Положения общество не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения.

Согласно пункту 14 Положения направление средств на погашение кредита (займа) осуществляется путем перечисления на банковский счет кредитора в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом (займом).

Поскольку материалами дела и судом установлено, что указанными документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения, суд пришел к выводу, что ответчик АО "ДОМ.РФ" обязан был не позднее 7 рабочих дней со дня получения заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пунктах 4 и 5 настоящего Положения, принять решение о направлении средств на погашение кредита (займа), после чего, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия такого решения осуществить перечисление средств на погашение кредита (займа) путем перечисления на банковский счет кредитора- ПАО "Банк ВТБ", в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом (займом).".

Таким образом, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении данных требований, путем обязания совершения действий, предусмотренных указанным Положением.

Как следует из текста кредитного договора N... от 17 января 2019 года, заключенного между ПАО Банк ВТБ 24 и.., целью предоставления кредита является приобретение предмета ипотека - квартиры, расположенной по адресу: адрес. Цена предмета ипотеки сумма сумма Сумма выданного кредита - сумма

Как следует из договора купли-продажи от 17 января 2019 года, квартира, расположенная по адресу: адрес приобретена истцом за счёт заёмных денежных средств ПАО Банк ВТБ 24 в размере сумма и за счет собственных денежных средств в размере сумма, а всего за сумму сумма

В целях рефинансирования ранее выданного кредита, 10 февраля 2021г. между фио (супруг истицы) и Банком ВТБ (ПАО) был заключен кредитный договора N... с ПАО "Банк ВТБ".

В силу п.12 Кредитного договора N... целевым назначением кредита является полное погашение рефинансируемого кредита, а также в части превышающей полную сумму обязательств по рефинансируемому кредиту на дату его досрочного погашения, на иные уели потребительского характера, не связанные с извлечением прибыли. Целевое назначение рефинансируемого кредита - Приобретение объекта недвижимости.

Обеспечением данного кредитного договора является вышеуказанная квартира и поручительство.., договор поручительства N 623/1368-0011195-п01 от 10 февраля 2021г, заключенного между ПАО "Банк ВТБ" и...

Таким образом, истцом был получен первоначальный ипотечный кредит с целью приобретения жилья, жилое помещение приобретено за счет заемных денежных средств. Последующий кредит был предоставлен истцу с целью погашения ранее выданного ипотечного кредита.

Целью оказания данной меры государственной поддержки является погашение обязательств по ипотечным жилищным кредитам в сумме не более сумма семьям, имеющим трех детей, Кредитный договор... с истцом был заключен с условием об ипотеке на сумму сумма, объект недвижимости по договору приобретен за сумма, то есть размер выплаты государственной поддержки в несколько раз меньше как стоимости самих объектов (квартиры), так и полученных для их приобретения денежных средств по кредитному договору с условием об ипотеке. Следовательно, за счет мер государственной поддержки погашается обязательство по ипотечным жилищным кредитам той категории граждан, к которой относится истец с членами семьи, в сумме не более сумма.

Таким образом, погашение задолженности по данному кредиту в сумме сумма, по мнению суда, будет компенсировать расходы, понесенные только на приобретение жилого помещения, поскольку, сумма в размере сумма меньше, чем сумма, выплаченная истцом по договору купли- продажи. Такая компенсация расходов истца на приобретение жилья, безусловно, соответствует целям данной меры государственной поддержки и условиям ее предоставления, поскольку за счет мер государственной поддержки погашается обязательство по ипотечным жилищным кредитам той категории граждан, к которой относится истец с членами семьи, в сумме не более сумма.

С целью реализации указанных мер государственной поддержки Правительством РФ принято Постановление от 07.09.2019г. N 1170, которым утверждено Положение о реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам).

Как следует из пункта 7 Положения N 1170 кредитор не позднее 7 рабочих дней со дня получения от заемщика заявления о погашении кредита (займа) и документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, направляет их в общество.

В силу пункта 11 Положения общество не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о направлении средств на погашение кредита (займа) осуществляет перечисление средств на погашение кредита (займа) в соответствии с пунктом 14 настоящего Положения.

Согласно пункту 14 Положения направление средств на погашение кредита (займа) осуществляется путем перечисления на банковский счет кредитора в счет погашения задолженности по основному долгу и процентов, начисленных за пользование кредитом (займом).

Поскольку материалами дела подтверждается, что пакет документов о предоставлении мер государственной поддержки от истца к ответчику АО "ДОМ.РФ" поступил, представленными на выплату документами подтверждается соблюдение заемщиком условий, предусмотренных пунктом 7 настоящего Положения, требования о признании незаконным решение об отказе в направлении средств государственной поддержки семей, имеющих детей, предусмотренных Федеральным законом N 157-ФЗ от 03 июля 2019 года, на погашение задолженности по Кредитному договору N 623/1368-0011195 от 10 февраля 2021 года, заключенному между фио и Публичным акционерным обществом "Банк ВТБ"; обязать Акционерное общество "ДОМ.РФ" направить средства государственной поддержки семей в размере сумма на погашение кредита (займа) по Кредитному договору N 623/1368-0011195 от 10 февраля 2021 года, заключенному между фио и Публичным акционерным обществом "Банк ВТБ", правомерно признаны судом обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Требования об обязании ПАО "Банк ВТБ" передать в АО "ДОМ.РФ" заявление о погашение задолженности по ипотечному кредиту средствами государственной поддержки и комплект документов, представленные 06 апреля 2022 года Лопатиной Натальей Сергеевной суд первой инстанции оставил без удовлетворения, указав, что отдельного решения суда в указанной части не требуется.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на исследованных судом доказательствах, которым дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными.

Доводы апелляционной жалобы в той части, что кредитные средства по второму договору не были полностью израсходованы на цели, установленные программой государственной поддержки неосновательны, поскольку задолженность по Рефинансируемому кредитному договору, целевым назначение которого являлось приобретение жилья, была полностью погашена за счет второго кредитного договора, в связи с чем, получение заемщиком по второму договору суммы в размере сумма, превышающей сумму обязательств по Рефинансируемому кредитному договору, не является основанием для отказа истцу в предоставлении указанной государственной поддержки.

Фактически доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, а также уже являлись предметом рассмотрения судом первой инстанции, и направлены на переоценку представленных в дело доказательств, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в порядке ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 28 сентября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: